通辽二手房* 通辽二手房过户费不满五年怎么算
通辽裕景花园二手房评估每平米*
通辽裕景花园二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
通辽市翰博一品房屋有6楼以下*的吗
通辽市翰博一品有6楼以下的房屋*！寻找该类房源的具体渠道,共分为四种渠道，具体如下：
1、广告渠道：社区广告宣传栏或小广告，DM广告：
去相关社区的广告宣传栏寻找（优势是省钱，劣势是跑断腿，浪费大量电话费各种信息的真假甄别难度大）
2、个人渠道：个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）
3、网络渠道：各种网络资源：
找房网，58，赶集，当地房产论坛贴吧，房源QQ群，地方电台广播等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
4、中介机构：遍布各个街道社区的二手房中介机构
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）。
恒源瀚博一品
地址：霍林河大街和平路交汇东北口
通辽市科区二手房二楼*一平
你好，通辽市科区二手房参考房价：4000元/平方米左右。
影响二手房价格的因素：
区域因素是指房地产所在区域位置、交通条件、小区环境、配套设施、城市规划等。
房屋自身因素主要包括房屋成新度、产权状况、楼层、朝向、户型、装修、物业类型、通风、采光、景观等，其中对房屋价格影响较大的是房屋成新度、产权状况、楼层、朝向及户型格局。
望采纳！
通辽市哪个小区二手房便宜
通辽市前进小区、铁路小区、大青山小区二手房便宜。
1、前进小区：位于通辽市科尔沁区，交通便利，小区绿化较好，房价较低。
2、铁路小区：位于通辽市科尔沁区，毗邻铁路站，交通便利，房价较低。
3、大青山小区：位于通辽市科尔沁区，环境优美，绿化较好，房价较低。
通辽优居二手房中介怎么样
好。
1、规模大。优居二手房中介是一家连锁中介*，成立至今已拥有两千多家门店，数万名员工，并且还成功入住了全国六十多个城市和地区。
2、效率高。通辽优居房产成立时间长，房源类型多，中介人员专业度高，效率高。
谁知道现在通辽二手房交易得交*税
二手房交易税是根据房价来计征的，以下是公式和征收方法，可以自己算一下：
一、契税
1、首次或第二套改善住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购住宅90平米以上：总价*1.5%
3、第二套购住宅90平以上：总价*2%
4、三套房以上：总价*3%、
5、商业房或*产权：总价*3%
6、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方：增值税及附加
住宅
（1）住房：购房时间满2年的普通住房免征增值税。
（2）其它：购房时间不足2年的，全额征收增值税，增值税=成交价/105%*5%
附加是指城建税和地方教育费附加
三、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
通辽二手房过户费不满五年怎么算
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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