余姚二手房网，买了*过人的二手房能退房吗法官：不一定!
买了*过人的二手房能退房吗法官:不一定!
有很多购房者表示：“我不介意二手房、但我介意*过人的二手房”。
*过人的二手房常常会给人带来精神恐惧，长期居住会影响居者的健康，所以极难卖出去或者往往要比市场上的房子便宜不少。因此很多房东或者中介卖二手房时会选择隐瞒房屋曾经*过人的事情。也曾经有人因为买到过此类房子走法律程序申请退房成功。但并不是所有*过人的房子都能成功退房，这还得看你买的是不是“凶宅”。
余姚的温女士花了100多万元买了一套二手房，后来被告知这处房产是“凶宅”。温女士诉至*，请求*判决撤销原房屋买卖合同，原房主退还房款并赔偿相应损失。经两次公开审理，*最终驳回了温女士的诉讼请求。
温女士为何败诉，所谓“凶宅”究竟怎么个说法?
案件审理“凶宅”一说存在争议
据余姚*的丁法官介绍，我国目前尚无有关“凶宅”的法律认定，该房屋是否属于“凶宅”也无法界定。在案件审理过程中，对于温女士提交的其他证据，*均予以采信，但就非正常*亡一说还是存在争议。
*在调取*机关的笔录时发现，笔录中记载没有出现他杀或者*等恶*件，很有可能是其自身原因或者疾病*亡，这与大众观念中的“凶宅”是不同的概念。*最终驳回了温女士的诉讼请求，主要理由是：房屋的主要功能是供人居住生活的，难免会有生老病*的事情发生；“生老病*”没有特别违反公序良俗，没有对房屋周围造成严重影响，系生活的正常范围。涉案房屋内确实有人*亡，但*机关没有立案审查，也没有相关尸检报告，该人员的*亡原因无法证明。
丁法官认为，从民间对“凶宅”的定义来说，答案各种各样，但仅停留在各自理解的范畴内，文化程度不同理解也不一样，很难成为合同撤销或解除的理由。更多情况下，*根据合同的具体约定来判定，同时需要提出诉请的一方当事人提供证据，证明自己的主张。
律师观点无明文规定卖方有告知“凶宅”信息的义务
就“凶宅”的适用法律、如何举证等，浙江裕丰律师事务所胡律师这样释义：从我国法律层面来说，没有对“凶宅”进行定义。一般认为，“凶宅”指曾发生过凶杀、*、意外致*等非自然原因*亡*的房屋或场所。由“凶宅”买卖引发的官司，全国各地均有；涉及此类案件的，只能适用《民法通则》《物权法》《合同法》法律规定来理解。对于业主故意隐瞒凶宅信息将房屋*的，目前司法部门倾向于三种处理方式：撤销买卖合同、违反公序良俗合同无效、解除买卖合同。如果是中介隐瞒“凶宅”实情的，则无权收取中介费且需赔偿损失。
当前，还没有明文规定卖方有告知“凶宅”信息的义务，那么，作为买方来说，如何进行自我保护呢?
胡律师提醒购房者：首先要有避免购房纠纷的意识。购房时要多方查证，事先做好调查，通过周边居民了解*房屋的使用情况；其次是双方协商购房过程中，要注意保全证据，除了形成书面购买协议外，最好让卖方签署一份非“凶宅”承诺书，或是采用录音证据保全的办法，发生购房纠纷可作为原告举证。以避免买到“凶宅”惹来纠纷。
（以上回答发布于2017-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
马渚哪里有二手房*
马渚镇晶萃公馆。根据查询安居客网显示，马渚镇晶萃公馆有二手房源出租，价格实惠透明，房源来源稳定。马渚镇，隶属于浙江省宁波市余姚市，地处余姚市西部偏北，东与阳明街道相邻。
余姚低塘金海湾有简装的二手房吗
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在*、出租，或者知道有关*、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
余姚市凤凰湾小区一共有几幢楼
APP内浏览
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
zhen136139
响应时长10分钟
提问
咨询记录·回答于2022-11-09
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
您好亲，很高兴为您解答，凤凰湾天骄由重庆宏帆实业有限*于2013年建成建成；楼栋总数9栋，共计房屋1170户。小区物业*为重庆宏帆实业有限*，物业费用2.2至2.23元/平米/月。
分享
评论
点赞
问题还未解决？试试*吧~
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
专家1对1在线解答问题
5分钟内响应|万名专业答主
马上提问
lanqiuwangzi咨询一个生活问题，并发表了好评
garlic咨询一个生活问题，并发表了好评
188****8493咨询一个生活问题，并发表了好评
篮球大图咨询一个生活问题，并发表了好评
动物乐园咨询一个生活问题，并发表了好评
AKA咨询一个生活问题，并发表了好评
最美的花火咨询一个生活问题，并发表了好评
房价_商品批发价格_百度爱采购
二手房个人急售二手房*搜房网房天下二手房
￥190元
二手房*信息新售楼盘个人急售二手房*
￥80元
二手房*信息搜房网房天下二手房北京二手房*信息
￥160元
二手房二手房*信息个人急售二手房*
￥2.8元
安居客二手房出租和*房搜房网房天下二手房个人急售二手房
￥5700元
百度爱采购广告
临沂凤凰壹品，潮流新品，好货热卖，更多优惠尽在淘宝!
临沂凤凰壹品，购物上淘宝，优选材质，用的舒心!在线下单，省时省力。你要的好货尽在淘宝网，安心享受网购乐趣!
simba.taobao*广告
各类别墅房*_型号齐全_实地货源
订购批发轻钢别墅房湖玺轻钢别墅房独栋轻钢别墅房
￥800元
多层轻钢别墅房现代轻钢别墅房现代化轻钢别墅房
￥142元
蓝林湾轻钢别墅房建造轻钢别墅房承建轻钢别墅房
￥784元
定制轻钢别墅房屋定制轻钢集成房屋集成房屋活动房成品农村集成房屋定制
￥1800元
爱采购广告
丰都凤凰湾楼盘怎么样
优点：凤凰湾绿化、容积率都还是不错的，价格也比较合理。开发商很有实力，资金雄厚，而且听说物业都是和新
浏览1452022-02-13
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
丰都凤凰湾小区预售证号 2号楼；12期2#；13期1号楼；13期4号楼。户 ̳
浏览62022-11-09
买明珠湾旭辉曜玥湾上万能的淘宝!优享品质，惊喜价格!
淘宝热卖广告
宁波智行-特价碧桂园凤凰价格查询，安心订房
最近8分钟前有人下载
智行特价机票广告
正在加载
电脑版©2022 Baidu
京ICP证030173号-1京网文【2013】0934-983号
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
发送
余姚生活网发出租信息要收费吗
余姚生活网发出租信息不收费。余姚生活网信息广场是一个为广大网友提供免费发布及查询信息的综合*服务平台，内容包括：余姚房屋出租转让、个人求职、企业招聘、二手物品、二手房二手车交易等。
本文链接：http://www.ahdhgm.com/html/87958643.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
宁波智慧教育app 宁波智慧幼儿园平台app
幼儿园的智慧幼教app要收费吗要收费。 幼儿园的智慧幼教app每个月每个学生收费10元，主要功能就是孩子到校离校以及伙食提醒(其他功能基本也没啥用)。 智慧幼教是一款非常专业的教育服务APP，在这个平台上面能够学到很多的课堂知识，他为我们呈现了各种不同的教育理念，让更多的父母能够帮助孩子们得到很好的教育，在这个平台上面还可以和更专业的老师进行沟通和交流。 宁…
-
济南回收购物卡，济南购物卡回收地点
济南购物卡回收地点 世茂广场爱回收店和爱回收店。 1、世茂广场爱回收店位于山东省济南市历下区泉城路26号历下区世贸购物广场F1，主营：收卡，回收购物卡，超市卡等。 2、爱回收店位于山东省济南市市中区二环南路与英雄山路交叉口贵和购物中心B1，主营：收卡，回收购物卡，汽油卡等。 龙贵*的购物卡济宁在哪能用 在济南也可以使用；只要到济南贵和的服务台兑换成济南的卡就…
-
东莞社会保险网 东莞社保局官方网站的网址是多少
东莞社会保险的网址 地址：东莞市东城大道168号(雍华庭对面，广发行楼上) *：12333 公交线路：C1、3路、4路、L5、16路、21路、37路、47路，在雍华庭站下车 退保取款银行：广发行城中支行(东城大道168号市社保局楼下) 职医保报销取款银行：（市属银卡、子女医疗银卡）广发行城中支行 (东城大道168号市社保局楼下)金卡可以在全市发展行取款。 【…
-
李沧二手房网？李沧二手房最新价格
青岛:新房网签满5年、二手房取得产证满2年可上市交易7月18日，山东省青岛政务网显示，青岛市住房和城乡建设局在回复市民提问时表示，在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。 而按照青岛市国土资源和房屋管理局于2018年4月18日下发的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序…
-
铁甲工程机械网论坛(挖掘机论坛网)
铁甲工程机械网的概况网站共分为行业新闻、行情导购、产品中心、机主家园、二手设备、设备视频、故障排除、铁甲知道、互动论坛等9个大栏目24个子栏目，其中“互动论坛”与“设备视频”版块是业内人气最高的用户交流区，用户注册量二十余万名，每日浏览量近百万，当之无愧成为终端用户浏览量最大的工程机械门户网站。 铁甲工程机械网怎么样 铁甲网的价值观是正直诚信，也真是因此可以…
-
湖南女子学院招生网(湖南女子学院2022年招生简章)
湖南女子学院招生办电话湖南女子学院招生办电话是：0731-82766142。 湖南女子学院的介绍： 湖南女子学院是由湖南省人民*举办的全日制公办普通本科院校。学校创办于1985年，2010年经教育部批准升格为本科院校，2014年通过学士学位授权评估，2018年通过教育部本科教学工作合格评估，2021年获批湖南省硕士学位授予立项建设单位。 学校现有在职教职工6…
-
大庆人才招聘网，大庆招聘网有哪些
大庆招聘网有哪些 大庆市本地招聘网站为大庆人才网。 由大庆市人力资源开发流动服务中心（“哈大齐”人才流动服务中心）主办 大庆市最权威的人力资源服务系统；强大的个人服务、企业服务、视频招聘、猎头服务、兼职信息、高校就业、培训发展、人才评测、人力资讯、职业论坛等功能；同时人性化系统设计和管理方便的后台系统，不仅可以让不具备网络知识的人员轻松地*作管理，而且可以节…
-
青岛农业大学首页 青岛农业大学怎么样
青岛农业大学怎么样 青岛农业大学挺不错的。 青岛农业大学始建于1951年，建有城阳、平度、莱阳、蓝谷四个校区和现代农业科技服务中心。学校总占地面积5220亩，校舍建筑总面积110余万平方米。 学校拥有农、工、理、经、管、文、艺、法等8个学科门类，设有25个教学院部，82个本科专业，2个博士学位授权一级学科，14个硕士学位授权一级学科，13个专业学位硕士授权类…
-
融资租赁软件 融资租赁有哪些
求一款好用的融资租赁软件可以找宏景动力，他们的软件功能全，性能稳定，宏景动力始创于2008年，前海股权交易所挂牌*（挂牌代码667085），由前金蝶软件及金融行业专家共同创立，专注融资租赁等类金融行业系统设计交付的信息化管理软件提供商。现已帮助超过百家大型*企业，如华融金融租赁、*外贸金融租赁、信达金融租赁、天府金租、苏高新金控等知名企业成功实现企业信息化管…
-
瑞安火车站时刻表，瑞安到广州南站动车时刻表
瑞安到杭州动车时刻表1.D3102次动车组（福州南—上海南）瑞安 09:17杭州南 12:21 3小时4分 2.D382次动车组（福州南—上海南）瑞安 09:46杭州南 12:46 3小时0分 3.D3116次动车组（福州南—杭州）瑞安 10:03杭州 13:32 3小时29分 4.D378次动车组（福州—上海南）瑞安 16:40杭州南 20:10 3小时3…
