优保装修服务 家家优保：装修交底要注意哪些问题
家家优保:装修交底要注意哪些问题
装修交底应该注意哪些问题?
针对房屋的不同情况，现场交底时首先要对房屋进行检查，主要内容如下：
1、房屋是否存在结构方面的隐患，墙面是否有裂缝，结构梁柱是否有裂缝，露筋等问题，墙面顶面的平整度及垂直度是否符合规范要求。
2、检查门窗是否完好，木门框的木材质量和缺陷，接缝处的间隙是否符合规定的公差范围之内，可以试开关外窗，泼水到外窗是否漏水。
3、检查电路，开关面板是否完好无损，用电笔测试插座是否有电，有无漏电，断电，短路等情况。
4、厨房，卫生间防水是否完好，在地漏处倒水检查下水管是否顺畅。
5、各种冷热水，燃气管道是否完好，水管，暖气管燃气管是否有泄漏。
先装门还是先装地板
很多在准备装修的同学会遇到这个问题，装修到底该先装门还是先装地板。小编也收到不少这方面的提问，”门和地板的销售各有各的说法，我也不知道听谁的好，您说那个先装更合理?“这个问题小编资历尚浅答不上来，就请多年装修经验师傅来为大家讲讲，给正在装修或者准备装修的朋友们一些参考。
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实际上在装修流程中先装哪一项并没有绝对顺序。从业主们的实际情况来看，先装门的也有，先装地板的也有。后装的项目做好已装部分的成品保护就行了;对于咱们装修的家庭来说，避免不必要的损失和麻烦才是最想要的结果。
相对来讲，我建议先装门，后装地板;(这样符合整体装修顺序从上到下的规律，由里到外的规律)
★我建议先装门的原因如下：
1、从安装配合角度来说，装完门套之后，地板的踢脚线安装，顶着门套裁割、固定，会更严密吻合，不必为踢脚线的收尾问题费周折。
2、从成品保护角度说，先装门，成品保护相对容易，不管是发泡胶的滴落，玻璃胶的*染，安装门用的电动工具，包装垃圾，锯末，钻孔钉凿的冲击。。。直接在水泥地面上*作，不会伤及地板;
※需要特别注意的是，如果约安装非常紧凑，希望安完门立马安排装地板，必须要等门边打好的密封胶干透或协商时间等装完地板、搞完保洁，再统一打胶密封门套和踢脚、扣条。
有的业主担心：先装门的话，装完之后门扇开启时会蹭地板，怎么办?
出现这种情况可能存在的原因有两个：
▲第一种可能存在的原因，是原地面平整度或地面找平的【水平度不够】，有的施工强调地面找平按顺平施工，这种说法是错误的，因为只有把家具摆在水平的地面上才会紧贴垂直的墙体;再次给大家提醒强调：找平的检验标准是在水平的基础上检测偏差值是否合格;
★避免出现此种情况的办法：铺地板前检验地面水平和平整度，即，地板铺装的基层平整度在水平的基础上偏差值最大不大于3mm，过门石处石材最高点与水泥地面(地板铺装基层)之间落差应与选购的地板厚度加地垫厚度相吻合，避免出现人为障碍(即地板高于过门石或低于过门石);另外，需要铺装龙骨的实木地板应预留地板+龙骨的厚度;
检查地面水平度平整度的办法：用两米的水平检测尺和塞尺检查整个地面和边角。
▲第二种可能存在的原因是门安的不垂直，开启门扇时可能会走扇或蹭地板;
★避免出现这种情况的办法：1、门在安装时确保垂直，2、门扇下口与地面(地板安装基层)之间的预留尺寸符合以下要求：地板厚度+地垫厚度+保留缝隙5~8mm，保留缝隙净尺寸(不含地板扣条厚度所占空间)最低不小于5mm，此为*标准。3、门套安装预留地板安装缝隙应征求业主意见，用软木楔预留地板加地垫厚度，保持门套压地板的安装关系。
当然，如果遇到有特殊情况可以灵活安排
如：1、因木门定制周期长，地面和墙顶面施工已经符合铺装地板条件，急等铺完地板尽快把定制的家具或清退原住房需要搬来旧家当的;
2、木门或金属门需要把轨道固定在地板上的;
3、木门固定扇或装饰扇需要固定在地板上面的，都可以根据实际需要安排铺装顺序)
※【严重提醒——木门和地板安装的必备条件】：
※木门和地板附着基层需要基本干燥，要求基层含水率不大于12%，湿度过高易出现起鼓、开裂、变型等;尤其新建墙和新做的地面找平，墙面洞口应牢固、方正、垂直、干燥;地面应水平，干燥，无起沙，空鼓和开裂应控制在质量要求范围之内，平整度符合铺装要求;
当然，如果先铺地板后装门也会有如下几个问题：
1.门较沉，有可能会碰坏地板，并且工人走来走去有可能会划伤地板。
2.装门时有一定的木灰和胶，会把地板弄脏。
3.没装门，地板踢脚线不好收口。
但这都不是大问题，解决方案如下：
1.装门前用纸箱板等材料将门旁边的地板遮盖保护起来就可以了。
2.可以要求工人到走廊或阳台等好打扫卫生的地方切锯材料，避免大的灰尘。
3.踢脚线可以先不装，等装完门再去装;或将门口靠门框的一根踢脚线多留出一段长度，不要钉*，装门的工人装完门后会根据实际情况将踢脚线锯好并装上。
在装修过程中，对于地板和门的安装顺序问题，不管先装哪一个，除了要听听专业师傅怎么说之外，我们还要考虑一些先后顺序的防护问题，除开这个方面，在装修的过程中我们还会遇到许许多多的装修顺序的问题，在这里我们可以申请土巴兔装修保，这里有最专业的质检人员，把与装修工艺有关的问题都交给他们吧!
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今天就啰嗦这么多吧，装修并没有绝对的顺序规定，记住一点后装的项目做好保护，文章中如有偏颇之处愿与大家共同探讨。
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怎么选择装修*,怎么避免装修报价过高
完整的家庭装修包含了很多很复杂的项目，在考虑不周全的同时也存在很多不确定性，现场难免会有所改动，这就造成了劳动人民所厌恶的家装增项。家装增项目泛指没有在体现在家装合同里的额外项目，就是要加钱，也就引起了装修*和业主间的扯皮。
合同看清保证无增项
有很多业主初次装修，不了解家装流程和工艺，在装修*低价的诱惑下签订合同，就意味着要增项；当然有些不良装修*不实施标准化装修，在合同中抹去一些必要项，也就意味着要增项。
一般情况要注意不良装修*的恶意增项包含（低价陷阱）：
1、水电改造：套餐包含的水电位有数量限制，超出的合同里不计算，算增项。
2、地面找平：铺地板是要找平的，地砖不用，要看合同里写没写。
3、卫生间防水：有些*套餐里不包含防水的。
4、铲墙皮和贴网格布：新旧房铲墙皮是有必要的，全部墙体贴网格布也是有必要的。
5、厨卫包降噪管道：轻体砖包管道，美观、降噪，看清楚套餐包不包含。
6、勾缝剂、角阀、软管、地漏等等小建材含不含！？
7、你家住几层？有没有电梯？安装费和搬运费算了没？
有依据的增项是实现家装既定效果的良*
1、入户门抬高
老房或者有些新房的楼道走廊和室内的高度差太低，水电路改造、铺装、地面找平铺地板以后，会导致地面完成面高于门槛，这个时候就需要抬高入户门。在方案设计阶段或未动工阶段，不能判断是否可以拆除地坪，或者地面是否平整，要瓦工施工后才能确定。
2、门洞找方
新房交房的时候，墙面和门洞是不平整的，也没有统一标准的。
所以有的门洞比较齐平，有的门洞是不齐平的，所以要做木板把门洞找方，一是为了安装和测量门方便，二是方式冷热空气进入墙体，破坏墙的基层。
一般还会在门洞的阳角处安装阳角条，防止对墙体造成磕碰后的伤害。
这项费用也是在项目开展后才能有体现的。
3、打孔费用
燃气热水器、空调、新风、净水系统等电器的开孔费用也是开工才收取的。
橱柜的水盆和灶台的开孔费用也是要单独收取的。
因为有些电器是陆陆续续确定的，而且每种电器的开孔尺寸也是不一样的。
4、改下水费用
阳台、厨房、卫生间、的下水位置和管道。
这个要根据拆改后的布局才能确定位置，也是在开工后才能确定费用的，一般是按个收费。
所以说
签合同一定对清每个合同项。
问清实现成既定的效果图还需要花其他的钱吗！
开工后的增项是正常增项还是恶意增项？
增项是装修*的疏忽的遗漏项？还是低价合同高价结算？
装修报价代表着该装修*的能力。
避免增项的宝典
1，高性价比的*是最合理的
目前装修*多而杂，参差不齐，一定要选择正规的装修*。
选择一家口碑良好、运营良好的装修*一般不会存在太大问题。
所以一定要切身感受下装修*的工地，考察装修*的办公地点。
2，谈钱不上感情，一定要核对清楚合同项
看清装修报价单是避免增项的第一步，要保证报价你自己能看的清楚，并且详细（列明了材料的品牌和规格）、无漏项。
3，效果图纸、设计施工图纸、报价单三纸合一
施工图纸是根据效果图做出来的，报价单是根据施工图纸做出来的，所以设计施工图纸出来，才能出来对应的报价单，根据设计施工图纸就能看出报价是否存在增项、漏项的情况。
（选择全包套餐，要签定无套餐保证书等相关文件）。
4，材料型号规格要看好，避免掉包
材料的型号和产地不同，同品牌的差异也会很大。
某些不良*报价只写地板品牌，不写清具体型号，将来材料进场会有很大误差。
5，装修新手不要盲目跟风
合理增项是实现家装效果的良*，合理的是可以理解的。
要事先了解一下，再做决定，可以持续关注我们讨论更多装修问题。
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