重庆沙坪坝房屋出租(重庆沙坪坝租房单间价格一般在多少)
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重庆沙坪坝有哪些大学
综述：沙坪坝片区大学共有两个：重庆大学、重庆师范大学。排名和好坏无关。
重庆师范大学（Chongqing Normal University），简称“重庆师大”，位于*直辖市重庆，*“中西部高校基础能力建设工程”实施高校。
院系设置：
截至2021年1月，重庆师范大学下设17个二级学院，76个全日制本科专业，涵盖哲学、法学、经济学、教育学、文学、理学等11个学科门类。
参考资料来源：百度百科－重庆师范大学
重庆沙坪坝区石井坡的房产,产权过户,要在什么地方办理
在沙坪坝区房管局办理。
二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无*：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有*未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介*进行监管；卖方、买房和中介*三方共同见证还清房东未付清的银行*。7个工作日后，银行*审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方*购房：首先对买方的*额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和**或银行签订*协议；7个工作日*审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有*：首先对买方的*额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介*进行监管；卖方、买方和中介*三方共同见证还清卖方未付清的银行*；7个工作日后，银行*审结结束，买方和**或银行签订*协议；7个工作日*审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二手房过户所要缴纳的费用：
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。
根据2010年房产新政，转让*购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让*购买时间超过5年的非普通住宅或者转让*购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让*购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
征收条件以家庭为单位*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由*的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
想在重庆沙坪坝区买套公寓作为投资,请问有什么好的推荐
一、如果你在资金充足的前提下，想要在重庆沙坪坝买一套公寓作为投资的话，那么重庆市沙坪坝区高铁站附近就是一个不错的选择。
重庆市沙坪坝区高铁站是在前几年才新建出来的，总体建筑还是比较新，并且这个公寓就是建立在高铁站上方，在高铁站上方以及附近都有好几个商业街，每天过往的行人千千万，只不过这里的房价稍微会贵一点。基本上会达到20,000以上每平方米，这个价格其实就可以在渝中区中心地段购买一套商品房了，但是公寓的总体面积不大，所以它的总价格相对来说比较低，每个人也可以根据自己的选择来判断。
二、如果你只有少量的资金，想要在重庆沙坪坝买一套公寓作为投资的话，可以去购买重庆沙坪坝大学城附近的房子，价格上相对比较经济实惠。
大学城附近有很多公寓房子，每个房间的面积比较小，价格也相对来说比较低。价格基本上稳定在10,000以上每平方米，一套公寓的价格大概在30万以上每套，相比于主城区的房子，总价会低很多。但前提是一定要在闹市区附近购买，如果你购买在比较偏远的地方，那么就没有人愿意来租你这个房子，更没有人愿意来买你这个房子，想要*会比较困难。
三、我个人认为，最好还是在重庆市沙坪坝商业中心附近购买公寓比较合适，因为最终的受众群体比较大，人们的接受度也会比较广。
买房子用来投资的话，肯定是选择地段最为重要。我个人认为沙坪坝的主城区市中心会比较受欢迎，因为这里聚集的人群最大，并且在附近工作的人员也有很多，他们同样需要租房子。如果是我选择投资的话，我肯定会直接在高铁站上方购买一套公寓，不管是自己用来居住，还是等到一定的时机再来投资，都会是一个不错的选择。
重庆江北机场到沙坪坝区有多远
重庆江北机场到沙坪坝有31公里左右。若坐出租车，走内环路线的话，大概需要40分钟左右，花费60-80之间。下面是一些出行交通方式：
1.驾车
2.公交
3.骑行
扩展资料：
沙坪坝直达江北机场专线开行。停靠站点：途经机场路、内环快速路、渝碚路直达杨公桥(沙坪坝区)双向停靠重庆江北国际机场、杨公桥站。票价：全程一票制10元，可刷IC卡，纳入一小时免费优惠换乘。开收班时间：江北国际机场8：30～23：30，杨公桥7：00～22：30
重庆沙坪坝租房单间价格一般在多少
看租哪种.
有隔离出来的单间,和别人公用洗手间和厨房,那种通常在220左右,贵点的300.但220的就行了,因为差别实在不大.
如果是几室几厅那种单独出租的单间,300-500都有,看你的要求了,你可以到重大附近去看看,那里比较便宜而且比较可靠.厕所厨房家电都公用哦.但室内一般有单独的空调.好一点的都有电视.
在豪华点的单间配套我就不推荐了,估计租的人很少.毕竟大家都是手头紧的人啊
重庆沙坪坝区哪里租房便宜,最好是小区房
沙杨路便宜吧，小区房可能1000-1300左右套2，烈士墓的老房子还要便宜点，可能800-1000套2.如果可以远一点，估计土湾的房子是最便宜的，价位不太清楚了。建议还是在沙杨路，离三峡广场近一些，各类配套都挺全的。辛苦手打，点我最佳哈。
沙坪坝有哪些乡镇
据沙坪坝人民**显示，截止至2018年末，沙坪坝区辖覃家岗、渝碚路、沙坪坝、小龙坎、天星桥、土湾、新桥、双碑、石井坡、童家桥、磁器口、山洞、歌乐山、井口、陈家桥、虎溪、西永、联芳、丰文、香炉山20个街道，歌乐山、井口、青木关、凤凰、回龙坝、土主、曾家、中梁8个镇；有129个居民委员会、66个村民委员会。
扩展资料
历史沿革
先秦时期，沙坪坝属巴国地。秦汉时期，属巴郡。西晋，成汉玉衡元年（311年）置荆州。
南北朝时期，梁大宝元年（550年）置楚州。隋朝，开皇三年（583年），改楚州为渝州。唐朝循隋制。
宋代，崇宁元年（1102年），渝州改为恭州；淳熙十六年（1189年），升为重庆府；淳祐二年（1242年），四川制置司移驻重庆府。
元朝，至元二十三年（1286年），置重庆路。明代，先后属重庆府、夔州府、重庆卫、瞿塘卫。清代循明制。
*民国时期，沙坪坝隶属于四川巴县第一区，治所设于古镇磁器口（龙隐镇）。1939年，划入重庆市沙磁区，成为抗战时期*的文化区和重庆主要工业区。
**成立后，1950年属重庆市第三区，功能定位于文化区，1955年正式定名为重庆市沙坪坝区。
2016年7月18日，重庆市*就沙区*，同意调整陈家桥街道管辖范围、虎溪街道管辖范围和街道办事处驻地，增设丰文街道、香炉山街道。
参考资料来源：重庆市沙坪区人民*-行政区划
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