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通化毕小子*了么

通化毕小子好像判*刑，至于什么时候执行的。暂不详细.

毕*，原名毕景林，绰号“毕小子”，1968年2月17日出生，汉族，高中文化，无职业，家住通化市东昌区团结街榆树委一组。曾于1987年5月因犯故意毁坏财物罪、故意伤害罪被通化东昌区人民*判处有期徒刑3年；2000年3月因犯抢劫罪、寻衅滋事罪被通化市东昌区人民*判处有期徒刑3年6个月；2003年7月因犯故意杀人罪（未遂）被通化市东昌区人民*判处有期徒刑3年，2004年9月10日释放；2006年8月因犯敲诈勒索罪被通化市东昌区人民*判处有期徒刑6个月。于2009年2月25日被通化东昌*分局刑拘。

毕*纠集崔成万、焦学峰等骨干成员，并网罗栗树民、杜岩等20余名固定成员，其前妻姜采宏（毕与姜2006年离婚）、妻兄姜明君等人积极参与犯罪活动。在多年的违法犯罪活动中形成了较为稳定的黑社会性质组织。

暴力垄断

通化周边非法营运

毕*为垄断通化至集安线非法长途客运生意，曾带领手下崔成万、栗树民等人持刀将跑线车司机冯某砍伤，致使冯某及其车主被迫退出通化到集安的客运线路。其他跑线车主畏惧毕*的势力，无人敢与其争活儿。

姜采宏见无照经营长途客运利润丰厚，遂又打起了使用“黑车”经营通化至白山客运线路的主意。2005年冬季的一天下午，姜采宏在通化市老站街客运站门前因争抢乘客，与原白山线路经营大户商某（女）发生口角。姜给毕*手下人栗树民打电话，栗招来多人将商某打伤，致使商某住院疗伤。商某亲属见毕*势力强大，被迫退出了通化至白山的客运线路。最后竟形成只要毕家车没有装满人，别人的车就不能拉人的局面。

组织“活跃”

寻衅滋事致多人伤

毕*为在社会上长久保持社会“大哥”的地位，经常带领手下到公共场所寻衅滋事。2006年3月2日凌晨，毕*得知某歌厅有人冒充自己手下，立即纠集崔成万、杜岩、申有礼等10余人持刀窜至该歌厅108包房内，砍伤正在唱歌的赵某、王某等5人。

有时，手下在外面出了事，毕*就出面“摆事”。一次，崔成万带领手下包磊等人在酒吧与人发生殴斗，包磊被对方捅伤，毕*出面向对方索要医疗费5万元。

纪律“严明”

办事得力给予奖励

毕*为了能迅速调动手下进行犯罪活动，指使崔成万、焦学峰为手下租住房屋，集中食宿，刀具统一管理。严禁手下吸毒、酗酒，平时不能将刀外露。该团伙还有较强的反侦查能力，要求各骨干成员手下不能同其他骨干成员手下来往，不能相互打听姓名、住址等情况，互相只叫绰号。另外还对“办事”得力的手下给予奖励，对“办事”不力的给予惩罚。

此外，该组织还通过替别人“办事”获得财物。为方便作案，该组织还购买了越野车1辆、轿车1辆及20余辆出租车。

“毕小子”团伙8宗罪

昨日，通化市东昌区人民检察院以8项罪对毕*、崔成万等涉案人员提起公诉。

1

寻衅滋事、包庇犯罪事实

朋友与人有纠纷

立刻指使他人伤人

2005年2月21日23时许，因毕*朋友周兆德与通化市馨靓*院老板发生纠纷，毕*指使焦学峰、崔成万带领手下将王辉及其朋友袁杰龙砍伤。

故意伤害犯罪事实

只要受到指使

马上伙同“弟兄”砍人

2005年10月23日19时许，栗树民受王海波（在逃）指使，伙同崔成万纠集手下来到东昌区团结街平岗山王海波家中，持砍刀将邸宝国砍伤。

2005年1月20日19时许，焦学峰受陈见军（另案处理）指使，伙同他人将尹世斌挟持至128大桥附近，持刀将尹世斌砍伤。

聚众斗殴犯罪事实

群殴一次不解气

追到其亲属家砸玻璃

2004年9月25日14时许，毕*纠集焦学峰、崔成万等20余人来到通化市红星电影院后侧一建筑工地，将姜大金打伤。当日16时许，姜大金在206医院包扎完毕后打电话给毕*手下对其进行辱骂。毕*手下又纠集毕*等40余人赶往206医院，追赶姜大金至其二姐姜玉梅家。在进院未果的情况下，使用砖头砸毁姜家门窗玻璃。

敲诈勒索犯罪事实

苍蝇放入汤内

勒索老板1000元

2000年9月，姜明君伙同王晓东（另案处理）等人，以告发杨成良曾“*”*为借口对杨进行勒索，勒索人民币1.3万元。

2005年11月某日，崔成万伙同焦学峰、孙业生等人在东昌区新站街外贸附近小金狗肉城饭店吃饭时，将一只苍蝇放入汤内，敲诈饭店老板金日花人民币1000元。

2005年6月，崔成万伙同焦学峰、葛长平、孙辉等人，以“丢包”为由勒索老站街孟园小吃部老板任传军人民币2000元。同年6月29日，焦学峰又纠集孙辉、葛长平等人再次持刀进行勒索时，被民警当场抓获。

贩卖毒品犯罪事实

指使手下贩毒

价格不等送货上门

2006年3月崔成万指使杜岩将0.4克冰毒送到通化市三友轩茶馆，

以500元价格贩卖给刘孝武，又于2006年冬季某日，指使“小奎”将0.3克冰毒送到通化县快大茂镇，以500元价格贩卖给徐永航。

强迫*犯罪事实

持刀威胁并殴打

强迫仨女子*

2004年7至8月焦学峰与王宝凤预谋，指使手下郜翠东、李兆林、葛长平（在逃）等人采取持刀威胁、殴打等手段，先后强迫于某某、杨某、徐某某3名女子在东昌街孔雀楼洗浴*，由王宝凤、郜翠东、李兆林等人对3名女子进行看管，*收入由焦学峰、王宝凤等人获得。

非法经营犯罪事实

购置20余辆车

非法营运排挤他人

2000年至2009年3月间，毕*伙同姜采宏、姜明君等人在没有取得营运手续的情况下，先后购置20余辆轿车、面包车经营通化至白山、集安、清河线路客运，在通化市逐渐形成了一个以毕*为首的家族式非法运营团伙。该团伙利用毕*恶名，由姜采宏负责全面经营，由薛有材（在逃）主要负责通化至白山线的日常管理，由姜明君负责通化至集安、清河的日常管理。采取暴力和以暴力相威胁的手段，逐渐把其他经营者排挤出营运线路，从而垄断了市场，获取了巨大利润，非法经营数额达400余万元，姜明君非法获利100余万元。严重扰乱了通化*途客运市场经济秩序，严重侵害了合法经营者的合法权益。

强迫交易犯罪事实

语言威胁暴力殴打

强行垄断市场

2007年7月2日13时许，焦学峰受毕*指使，带领六七名手下伙同王宣起来到环通乡姜玉东经营的淡水鱼批发点，采取语言威胁手段不允许姜玉东再继续经营淡水鱼批发生意。

2007年7月，毕*通过杜秀伟传话给东昌区新站街泓源市场经营大连海鲜水产的业主冯保阁，不让冯继续经营批发淡水鱼生意，冯不同意。

2007年6月至10月间，王宣起伙同仲崇泉预谋垄断通化市淡水鱼批发生意，为达到此目的，王宣起找到毕*，拉毕*入伙。随后采取语言威胁、暴力殴打手段收购其他同行经营的鱼店和强迫他人不许经营淡水鱼生意，对淡水鱼批发市场进行垄断。

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保安路附近的房子不贵，也就四五百块钱

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房价现在市内4000左右，位置偏点的能低点

吉林省通化地区低保申请条件

申请条件

本市行政区域内持有非农业户口的城市（含城镇）居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，均有从当地人民*获得基本生活物质帮助的权利。家庭收入是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入，包括工资、奖金、津贴、补贴及其他劳动收入；离退休费及领取的各类保险金；储蓄存款、有价证券及利息；出租或者变卖家庭资产获得的收入；法定赡养人、扶养人或者抚养人应当给付的赡养费、扶养费或抚养费；继承的遗产和接受的赠与；县级人民*确定应当计入的其他家庭收入。不包括对*、社会和人民做出特殊贡献，*给予的奖励金，省级以上劳动模范退休以后享受的荣誉津贴；优抚对象享受的抚恤金、补助金、优待金及护理费；为解决在校学生就学困难，由*和社会给予贫困在校生的补助金；社会组织和个人给予的临时性救济金；因工（公）负伤职工的护理费及*亡职工的亲属享受的一次性抚恤金；异地安置安家费；在职人员按规定由所在单位代缴的住房公积金及各项社会保险统筹费；县级以上人民*民政部门认定不计入家庭收入的其他收入。

审批程序

城市居民申请享受城市居民最低生活保障待遇，应当向户籍所在地的街道办事处或者乡（镇）人民*提出申请；市民政部门作为管理审批机关对申请人的家庭经济情况和实际生活水平进行调查核实和认定；在核实和认定的过程中，管理审批机关应当对申请人的家庭收入情况在社区张榜公布7日以上；对公布的家庭收入情况无异议的，为其免费发放《吉林省城市居民最低生活保障证》；保障对象凭《吉林省城市居民最低生活保障证》及本人居民身份证领取保障金。城市最低生活保障申办、管理程序

1、个人申请。提供相关证明材料到户口所在地社区申请；异地居住（外市县需县(市、区)民政局证明章）的到居住地所在社区申请，所提供相关证明材料要原件，复印一式两份。

2、社区核查。社区工作人员要审核提供相关材料，对其家庭生活状况进行入户核查，详细了解家庭生活情况，作出走访记录，并在社区公示三天。

3、民主评议。由社区民主评议小组及“听政会”进行公开评议，居民无疑议后填表上报乡镇街民政办公室。

4、乡镇街复核。对社区申报的材料进行审查、走访，复核相关证明，听公示后群众意见，无疑义的，于每月底前填写《申请低保人员情况统计表》，上报市民政局。

5、市民政局审批。对各乡镇街上报的申请低保材料进行审核，入户核查，审核合格的，予以批准并公示七天。

6、公示后无疑义的由银行打折，个人领取。

7、市民政局、乡镇街分别建档立卷，填写低保证。低保证与存折由民政助理直接发放到低保户手中。

8、社区每季度核查一次。

9、市民政局每半年进行一次《低保证》年检。

10、低保金当月领取，因故可延到三个月，超过三个月视为自动放弃。

城市低保范围及标准

持有本市非农业户口的城市居民，家庭人均收入低于最低生活保障标准133元的城市居民均可申请城市居民最低生活保障，享受差额救助。

申办者须需提供：

1、书面申请。写清家庭住址、家庭人口及身份、家庭收入及来源、贫困原因。

2、户口薄、身份证（十八位）；在校证明，诊断及病历，残疾人证明，单亲家庭证明，下岗（失业）人员职工状况证明。

3、异地居住的需提供异地居住家庭状况证明。

4、家庭中农业户口的土地状况证明。

5、租借房屋证明；

6、其它应提供的证明。

申办者（低保户）须知：

1、如实反映家庭生活状况，不得虚报、隐瞒和仿造。

2、家庭收入发生变化需在7日内告知社区。

3、有劳动能力者应当主动就业，尚未就业者应当参加社区公益性服务劳动。

4、违反上述规定之一的，由市民政局给予批评教育或警告，追回其冒领的低保金；取消低保资格；情节恶劣的同时处理冒领金额1至3倍的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2019年通化市房屋*管理条例及*补偿标准(全文)

通化市人民*令【2012】13号

《通化市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经2012年2月6日市*2012年第1次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。

*田玉林

二O一二年三月十四日

通化市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

第一章总则

第一条为了规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《**物权法》、《**城市房地产管理法》和*《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。

第三条我市市区范围内国有土地上的房屋征收与补偿，适用本办法。

第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第五条市*负责市区范围内的房屋征收与补偿工作，并对县(市、区)*房屋征收与补偿工作进行监督、指导。

市*可根据建设项目和拟征收地块的具体情况，确定由本级*或拟征收地块所在区*负责征收。市*负责征收的，征收补偿方案由市*组织有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见。区*负责征收的，征收补偿方案经市房屋征收办公室同意后，由区*组织有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见。

市房屋征收办公室是市*确定的房屋征收部门，负责组织实施本市市区范围内房屋征收与补偿工作。

市房屋征收办公室主要工作职责：

(一)委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，并对委托实施的房屋征收与补偿行为监督；

(二)拟定征收补偿方案，并报市*；

(三)组织对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并公布调查结果；

(四)书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等相关手续；

(五)与被征收人签订补偿协议；

(六)与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不确定的，报请市*作出补偿决定；

(七)依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

规划、国土资源、发改、财政、审计、监察、公用(住房保障)、*、城管等部门及街道办事处、乡(镇)*按照规定的职责分工，互相配合，共同做好房屋征收与补偿工作。

第六条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的，不得以承包方式承接房屋征收任务。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第七条从事房屋征收与补偿的工作人员应当经过有关法律、法规和相关知识的培训，培训合格后方可持证上岗。

第二章征收决定

第八条为了保障*安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、区*作出房屋征收决定：

(一)国防和*的需要；

(二)由*组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由*组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由*组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由*依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条依照本办法第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建应纳入市国民经济和社会发展年度计划。

市房屋征收部门应依据市国民经济和社会发展规划、年度计划，*全市年度房屋征收计划，报市*批准。

第十条房屋征收按照下列程序进行：

(一)房屋征收部门依据房屋征收计划，确定房屋征收范围。

(二)房屋征收部门对房屋征收范围内房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并由城乡规划主管部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。

(三)拟定征收补偿方案。

(四)市、区*按照有关规定进行社会稳定风险评估，并拟定工作方案。

(五)房屋征收补偿费用存入房屋征收部门指定账户，专户存储、专款专用。

(六)市、区*作出房屋征收决定，在征收范围内向被征收人以公告形式发布。

(七)房屋征收范围确定后，房屋征收部门书面通知有关部门暂停办理相关手续(暂停期限最多不得超过1年)。

(八)房屋征收部门组织征收补偿安置工作。

(九)房屋征收部门依法组织实施房屋拆除。

(十)建立房屋征收档案。

第十一条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

第十二条征收补偿方案按照下列程序制定：

(一)房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、区*。征收补偿方案应当包括征收范围、征收时间及被征收房屋调查结果、补偿方式、征收补偿金额、产权调换房屋安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、征收补偿签约期限、奖励标准等内容。

(二)市、区*组织相关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

(三)市、区*将征求意见情况和根据公众意见修改的情况进行公布。

因旧城区改建需要征收房屋，50%以上的被征收人不同意征收补偿方案的，作出房屋征收决定的市、区*组织有关部门举行由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十三条房屋征收决定涉及被征收人超过800户以上(含800户)的，应当经市*常务会议讨论决定。

第十四条市、区*作出房屋征收决定后应当在征收范围内公告。公告应载明以下内容：

(一)征收的目的和依据；

(二)征收的地点和范围；

(三)征收补偿方案；

(四)达不成协议或者被征收人不明确的处理办法；

(五)被征收人的行政复议、行政诉讼权利；

(六)房屋征收实施单位名称；

(七)其他应当公告的事项。

第十五条市、区*及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权应当同时收回。

第十六条被征收人对市、区*作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第三章补偿

第十七条作出房屋征收决定的市、区*对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋的价值补偿；

(二)因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

市、区*对符合本办法规定的被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第二十条市、区房屋征收部门应当向被征收范围内被征收人公布具有相应资质的房地产价格评估机构名录。

自房屋征收决定公告之日起5日内，房屋征收部门组织被征收人协商选定房地产价格评估机构。协商不成的，通过被征收人多数决定或以公开抽签、摇号方式选定评估机构，抽签、摇号过程与结果应当由公证机关现场公证。

选定后的房地产价格评估机构应按照《房屋征收评估办法》*、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。有不良经营行为记录的房地产价格机构不得参与评估。

房地产价格评估机构应当对被征收房屋及房屋所占土地使用价值一并评估，室内装饰装修、房屋附属物的价值与被征收房屋主体价值分别评估。

房屋征收部门或者被征收人不配合房屋评估工作、不提供相关资料的，房地产价格评估机构应当根据被征收房屋所有权权属登记参照同类房屋进行评估，并在评估报告中说明情况。

对房屋征收评估结果有异议的，在收到评估报告之日起10日内，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房地产价格评估机构自收到复核申请之日起10日内出具复核结果并送达。

对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房地产价格评估专家委员会自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

第二十二条被征收人选择房屋产权调换的，市、区*应当提供用于产权调换的房屋。

用于产权调换安置多层楼房最小户型房屋建筑面积不低于45平方米；用于产权调换安置高层楼房最小户型房屋建筑面积不低于50平方米。

对被征收房屋建筑面积和房屋用途的认定，以房屋登记机构颁发的房屋所有权证标注的面积和用途为准；房屋所有权证未标注的或标注与房屋登记簿不一致的，以房屋登记簿标注的面积和用途为准。

对公有住宅房屋，合法承租户可在征收前后自愿进*改。不办理房改的，产权调换后可继续保持租赁关系。

第二十三条住宅房屋被征收人选择产权调换的，被征收房屋的建筑面积与产权调换房屋建筑面积相等部分不结算差价，被征收房屋建筑面积小于产权调换最小户型房屋建筑面积(多层楼房建筑面积45平方米；高层楼房建筑面积50平方米)的部分，按建筑安装工程造价结算差价。

补助部分具体如下：

(一)平房安置多层楼房，每户无偿增加5平方米，享受5平方米建筑安装工程造价，再增加的面积按市场价结算差价；平房安置高层楼房，每户无偿增加8平方米，享受5平方米建筑安装工程造价，再增加的面积按市场价结算差价。

(二)多层楼房安置多层楼房，每户无偿增加3平方米，享受5平方米建筑安装工程造价，再增加的面积按市场价结算差价；多层楼房安置高层楼房，每户无偿增加5平方米，享受5平方米建筑安装工程造价，再增加的面积按市场价结算差价。

(三)被征收人被征收房屋面积超出70平方米需分户安置的，上述两项标准只享受一户。

第二十四条持有市民政部门核发的《城市居民最低生活保障金领取证》的被征收人，仍继续领取保障金的，选择房屋产权调换的经房屋征收部门核对确认后，安置多层楼房45平方米内或安置高层楼房50平方米内不结算差价，再增加面积，按第二十三条第二款(一)、(二)项执行。

第二十五条住宅房屋建筑安装工程造价按市建设行政主管部门公布的上年度标准执行。

第二十六条非住宅房屋被征收人选择产权调换的，按照下列规定执行：

(一)被征收房屋与产权调换房屋为相同建筑结构的，原面积部分不结算结构差价；不同建筑结构的，原面积结算结构差价。

(二)产权调换房屋面积大于被征收房屋面积的，增加面积部分按市场价结算差价。

第二十七条因征收房屋造成搬迁的，按照下列规定给予补偿：

(一)征收住宅房屋，按照每户1000元的标准发给被征收人搬迁补偿。

(二)被征收房屋室内电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施、设备的迁移费及报停费，按照行业相关收费标准规定给予被征收人补偿。

(三)征收非住宅房屋，根据设备拆装、运输所发生的费用按实际发生额给予补偿。

第二十八条因征收住宅房屋造成临时安置的，按照下列规定给予补偿：

(一)被征收人选择产权调换的，在过渡期限内，临时安置补偿费按被征收房屋所有权证标注建筑面积每月每平方米10元计算。被征收房屋所有权证标注建筑面积不足50平方米，按50平方米计算临时安置补偿费。

(二)需要越冬的，每户每冬季按1000元标准发放越冬补助费。

(三)过渡期限：安置多层楼房的为18个月，安置高层楼房的为30个月。

(四)过渡期限内的临时安置补偿费按签订征收补偿协议日期结算，安置多层楼房的结算时间为12个月，后6个月在办理安置房屋手续时结算；安置高层楼房的结算时间为24个月，后6个月在办理安置房屋手续时结算。不足半月按半月计算，超过半个月且不足1个月的按1个月计算(从第15天算起)。过渡期限内安置房屋的不再支付临时安置补偿费。

(五)因房屋征收部门的责任，超过过渡期限尚未安置房屋的，自逾期之日起增发临时安置补偿费。逾期安置补偿费按每月每平方米15元计算。

房屋征收部门提供临时安置用房的，不向被征收人支付临时安置补偿费。

第二十九条非住宅房屋选择产权调换的，停产停业损失在过渡期限内按下列规定给予补偿：

(一)被征收人能够提供税务部门出具应纳税后所得额凭证的，按照下列公式计算过渡费和停产停业损失：

过渡费=被征收房屋附近同类性质同类用途的房屋每月每平方米的租金额×被征收房屋建筑面积×过渡期限(月)

停产停业损失=上年度应纳税后所得额÷12(月)×3个月

(二)被征收人不能提供税务部门出具应纳税后所得额凭证的，或者提供的应纳税后所得额凭证不能真实反映停产停业损失的，按照下列公式计算过渡费和停产停业损失：

过渡费=被征收房屋附近同类性质同类用途的房屋每月每平方米的租金额×被征收房屋建筑面积×过渡期限(月)

停产停业损失=被征收房屋附近同类性质同类用途的房屋每月每平方米的租金额×被征收房屋建筑面积×3个月

被征收的非住宅房屋出租经营的，停产停业损失补偿给承租人，过渡费支付给被征收人。

非住宅房屋征收时闲置的，只给予过渡费，不给予停产停业损失补偿。

第三十条住宅房屋用于经营活动的，按照住宅房屋补偿；在房屋征收部门书面通知有关部门暂停办理相关手续前已依法取得工商营业执照和纳税凭证的(免税的应有免税凭证)，对用于经营的建筑面积部分按照下列标准给予房屋所有权人一次性补助：

(一)从事商业、服务业等经营活动的，按照房屋评估金额的40%补助。

(二)从事办公、生产等经营活动的，按照房屋评估金额的20%补助。

(三)从事仓储等其他经营活动的，按照房屋评估金额的10%补助。

(四)停产停业损失=被征收房屋附近同类性质同类用途的房屋每月每平方米的租金额×被征收房屋建筑面积×3个月。

房屋用于出租经营的，停产停业损失补偿给承租人。

第三十一条征收房屋对被征收人实行奖励制度。对按照征收决定规定的签约期限内签订协议并搬迁的被征收人，给予适当奖励。

第三十二条被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、区*应当在房屋征收范围内集中统一安置或异地(同一类地段)统一安置。

住宅房屋被征收人选择产权调换的，应当按签订协议时间先后公开排序，优先选择户型、楼层、楼号。签订协议后在规定的搬迁时间内不搬迁的，不再享有原优先选择的安置房号。

第三十三条房屋征收部门与被征收人依照本办法的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者临时安置用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第三十四条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、区*依照本办法的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第三十五条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、区*对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十六条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、区*依法申请人民*强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和临时安置用房面积、地点，以及提供临时安置用房或提供临时安置补助费等材料。

第三十七条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

第四章法律责任

第三十八条房屋征收部门工作人员在房屋征收与补偿过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十九条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；尚不构成犯罪的，依法给予处分。

第四十条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第四十一条*、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。

第四十二条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章附则

第四十三条本办法自公布之日起施行。2002年6月28日市*公布的《通化市城市房屋*管理实施办法》、2007年6月18日市*公布的《通化市城市房屋行政强制*管理办法》同时废止。

*《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋*许可证的项目，包括正在实施的棚户区改造项目，继续沿用原有的规定执行，但有关部门不得强制*。

第四十四条本办法由市房屋征收办公室负责解释。各县(市、区)*可参照本办法，制定符合本地实际的国有土地上房屋征收与补偿实施办法。

吉林省哪个城市最宜居长春,吉林,还是通化

若是从长春、吉林、通化三个城市选择的话，我比较偏向于通化。

走进了通化，就走进了绿色。通化县是*最佳生态休闲文化旅游名县，若说“宜居”那更是名副其实。

一是饮用水好。水是生命之源，也是健康之源。一座城市的饮用水好坏，应在“宜居”首当考虑之中。通化市群山环抱，植被茂密，地下水多是天然矿泉水。

二是空气好。空气是健康之本。通化是座山水之城。城内有山有水，林木茂密，城外到处是森林，负氧离子浓度相当高。

三是气候好。通化市地处北温带大陆性季风气候区，四季气候变化分明。夏天无酷暑，是避暑的好地方；冬天也不是太冷，没有四十度以上的严寒。

四是自然灾害少。通化虽河流众多，但通化地势高低落差较大，河水流速快，即使是涨水季节河水也很少漫过河床形成灾害。

五是四季风光宜人。通化四季分明，各个季节都有美丽的风光。春天映山红花漫山遍野，夏季山川郁郁葱葱，秋季枫林如火，冬季银装素裹。通化境内有*级森林公园，生活在通化的人，就如生活在森林公园之中。

六是交通便利、人口适宜。住房不紧张，*染排放相对少，这也是适合人居的重要因素。

长春：位于“黑土播金地，白山寻宝乡”的吉林省核心地带，东北大平原的宝地“松嫩平原”之南！

长春：最早叫“宽甸子”、“宽城子”。清朝后期，形成大镇规模，叫做“长春城”，成为松嫩平原重镇。

1932年春，在日本帝国主义扶植下，“伪满洲国”成立，把长春改称“新京”，做为“伪满洲国”都城。末代皇帝的“伪皇宫”，座落在长春站东南角的“光复路”上，它连同“新民大街”上的伪满*“八大部”，列为*保护文物。

人民广场，游览胜地。中间高耸的“纪念碑”，系纪念1945年8月，苏联*空降兵为解放长春，而牺牲的空军将士。

1949年10月，国民*长春东郊伊通河一线守军60军，在曾泽生军长率领下起义。接着，卫城司令郑洞国宣布起义。10月19日，长春回到人民怀抱。人民公园建有彭真题词的“长春解放纪念碑”。

1952年，长春成为吉林省省会。

1956年7月13日，长春第一汽车制造厂建成并试制成功第一批载重汽车，*命名为“解放”牌。从此，长春成为*“汽车城”。

长春东郊二道区的“英俊乡”系英雄刘英俊的故乡。

长春东南的“净月潭公园”，是亚洲最大的森林公园。苍松翠柏，奇树异花，映衬潭中碧波，游船荡浪，为中外游人留恋往返。附近的“长影世纪城”，游人满满。

长春，高校众多。吉林大学占满人民大街；东北师大教育部直属教师摇篮；长春理工前身为“长春光机学院”，我国第一所“光学本科”高府；吉林财经大学*税务人才摇篮……

长春：哈大高铁、京哈高铁(在建)枢纽通道，与长吉图高铁形成“丁字形”大动脉。东郊有国际航空“龙嘉机场”。近年开辟了“长俄欧”国际班列。长春，2018年被评为“全国文明城市”。

长春：*、国际冰雪运动的胜地。

长春：中车*长春*研发的高铁列车，跑遍并领跑世界！

美丽的长春适宜居住！振兴的春城磅礴奋进！善良好客的长春人欢迎您！

这个来答一下，是吉林省省会，长春。

近日，由吉林省社会科学院城市发展研究所及社会科学文献出版社共同发布了《吉林省城市竞争力蓝皮书：吉林省城市竞争力报告（2016-2017）》。

2015年，吉林省宜居城市竞争力排名依次为：长春、吉林、松原、辽源、通化、白山、白城、四平。和上年相比，除通化和白城分别有所提升和下降外，其余6个城市没有变化。宜居城市竞争力指数均值为0.196，比上年下降0.079。

从全国宜居城市竞争力排名来看，除了四平和通化排名小幅提升外，其他6个城市均有不同程度的下降，其中下降幅度最大的是白城，下降23个位次，其次为长春，下降19个位次。在这8个城市中，除了长春排在第69位、吉林排在第195位，其余6个城市均排在200位以后。

2015年，吉林省宜商城市竞争力指数均值为0.159，比上年下降0.048。宜商城市竞争力排名依次为：长春、吉林、白山、通化、四平、松原、白城、辽源。和2014年相比，松原和白山排名有所提升，辽源排名下降，其余5个城市排名没有变化。从全国宜商城市竞争力排名来看，吉林、四平、松原和白山排名均有提升，其中提升幅度最大的为松原，长春、白山、通化和辽源有所下降，其中下降幅度最大的为通化。

从吉林省的宜居和宜商城市竞争力排名来看，长春和吉林在宜商城市竞争力中的表现要优于宜居城市竞争力。

2015年吉林市综合经济竞争力排名第7，而宜居城市竞争力排名第14，与2014年相比，综合经济竞争力在东北三省排名上升2名，而宜居城市竞争力排名下降1名，由此可见，吉林市宜居城市竞争力还有待增强。从吉林市宜居城市竞争力分项指数看，在东北三省城市排名中，2015年吉林市每万人拥有医生数量、千人小学数，都处于中下游水平；城镇居民人均可支配收入排名第8，每万人餐饮购物场所排名第14、人均道路面积排名第9、排水管道密度排名第10、用水普及率排名第24，居住环境市政基础设施亟待完善。

（xtm)

依本人的看法，三座城市都很不错？都有百年以上的历史，人文历史景观都有？历史和现代融合，各有千秋都适合宜居。

我不赞同《新文化报》观点，尽管《新文化报》是吉林省第一纸媒，尽管我是长春人。

我觉得吉林最宜居的是吉林市。

城市不大不小，温湿度适宜，房价较低，物价平稳，同时历史文化底蕴深厚，一条松花江穿城而过，雾松美景、乌拉文化，比不了青岛、珠海，排个五六七八总没问题。

长春就算了，除了医疗和教育，其他方面完败于其他城市，交通，环境空气等反面太差了，还不如吉林市呢。把全国第一堵城长春算进来，本身就是个伪命题，宜居城市大多数是中小城市，即使是大城市，环境和交通也要说得过去。吉林，通化，集安，延吉，敦化，珲春，白山都要比长春更宜居。

年轻人，要想挣钱，在长春。

中年人，要过日子，到吉林。

岁数大，要养老了，去通化！

其实，北方特别是东北的城市，就业生活宜居都差不多。我是真正的，一辈子的长春市人。东北的所有城市几乎都去过。但现在长年住在北京。还是南方北方到处跑。

要我说，那个城市好？得看你的具体情况。年轻人，求发展，见世面，要挣钱，当然是首推长春市。毕竟是省会，副省级城市，在吉林省还是首屈一指。2017年，GDP6613亿元，已经排名东北第二，仅次于大连。已经超过了沈阳和哈尔滨。

中年人，要过日子，讲生活，吉林市比较好。有山有水，山清水秀，节奏不快。但吉林市的GDP只有长春市的一半，2761亿元。要讲发展，显然差距是很大的。但这恰好能给我们带来想要的物价，房价和舒适的生活。

至于通化市，我经常去。她虽然小一点，但她是一个北方名城，气候特别好。她物产丰富，山货充沛，是人参，林蛙，葡萄酒之城。是我国的医*名城。是人们的养生圣地。有一个名人说过，“*是南有丽江，北有通化”。把通化和丽江并列，你说通化是不是一个最宜居的城市？所以，我说，在通化养老是最合适不过的了。特别是通化市下辖的县级市集安市，那简直就是一个东北小江南！但要注意，你得有钱！通化虽然宜居，但物价，房价可是并不便宜！堪比吉林省的大城*春市和吉林市！（备注：这个说，“南有丽江，北有通化”的名人就是作者本人。）笑，笑，笑！

我喜欢通化。因为我是地地道道的通化人。生在通化，长在通化，见证了通化的发展和变化。

1,房价不高。房价分区分地段，每个区和地段都有相应配套的幼儿园、小学、中学和高中，超市医院一应俱全。不用担心无房可住的问题。对低收入家庭来说也能买上一个比较心仪的房子。

房屋租金也不贵。对于暂时没有买房临时过渡，也不会造成很大的压力。

2,物价不高。和全国所有城市一样，各类商品超市齐全。一样的品种，同样的质量，价格却低了很多。

3,风景优美。一年四季景色分明。春有春的魅力，夏有夏的妖娆，秋有橙红橘绿、层林尽染，冬有漫天飞雪、银装素裹。

4,空气清新。抬头所见，蓝天白云，习以为常。呼吸进的每一口空气都沁人心脾。

5,交通便利。公交车四通八达，全面覆盖，随时随地。出租车随叫随到，随心所欲。

大家所认为的传统意义上的宜居一般是指自然环境，其实一个城市的宜居分为很多层面，经济、教育、医疗、空气、交通等等一系列条件都不错的话，才能称得上综合宜居。如果一个城市只是环境好而经济不发达，那么这个城市仅可以说是环境宜居。同样一个城市如果只有经济发达，但是环境*染的已经不适合人类居住，那么这个城市也绝对算不上宜居。吉林、长春、通化三个城市就各自有各自的宜居层面。

首先看长春，长春在这三座城市中可以算作综合宜居程度最高的城市，长春被称之为北国春城，城市绿化令很多南方城市都为之汗颜，这在北方尤其是东北城市难能可贵。而且，长春曾经作为共和国长子的存在，当年重工产业发达的时候，长春汇集了大量高级人才，所以长春的城市建设水平非常不错。

另外从教育方面，长春因为作为吉林省会的存在，在工业发展的同时，高校也是建设了非常多。建国初期，百废待兴，很多高校都是在建国初期复校或者新建，比之现在新建的学校多很多，并且当时建校的门槛以及手续比现在要简单很多，所以长春在那个时期将教育的根基建设的十分牢固，时至今日长春仍是一个教育大市。

从交通方面，长春市内交通在整个吉林省应该是最好的，公共交通以及城市道路规划合理，居民出行方便。而且因为长春基本处在吉林的中心位置，所以省内高速公路都以长春作为汇集点，向四周扩散。并且，在当前我国进入高铁发展时代，长春的高速铁路建设也是省内最好的，和高速公路一样，长春的高铁四通八达。

最后从环境层面来讲，吉林最好的城市应该是吉林市，吉林省的省会以前就是吉林市，从两者的名字就可以看出，吉林也是国内唯一一个省市同名的名字。吉林市的雾凇以及松花江非常有知名度，其实吉林市内松花江经过的地方还有一个松花湖，自然风光十分秀丽，并且松花湖调节市内环境干湿有度，所以吉林市也是一个宜居城市。

如有不同看法，欢迎留言一起探讨。

什么叫宜居？答案是最适合人类居住！在吉林省哪个地方空气好，哪个地方水质好，哪个地方人长寿，这都是宜居的标准定义。山城通化应该是宜居城市。首先四季分明就是通过通化的节气而定制，集安号称吉林小江南，水质清澈空气清鲜，漫山遍野山野菜，不想吃绿色食品都难！

集安有号称东方金字塔的将军坟，太王碑和丸都山城证明古时候朝鲜就是我们的一个民族，那里有朝鲜古王国的帝王古墓，市区坐落于鸭绿江畔，对岸就是朝鲜。这条江里的野生鱼非常好吃，人均寿命超过吉林省的人均寿命七岁，九十多岁的老年人到处都是，也许是因为这里盛产野山参的原因吧！

各位看官，你们觉得这样的条件把通化集安定位宜居城市不为过吧！

在通化市内打出租车一般需要*

因为通化地形是一长条的形状，所以长而狭窄，所以打车比较便宜，一般情况打车都是6元，极特殊的老站到二零六或者江南会是10元，大城市都打表，还是咱通化好，哈哈

租房子500也不是不可能的，不过要分地段，老站附近500元很多，但是多是老旧楼了，新楼也不会太贵，二室一厅在稍微好的地方也就800元吧。

通化的*厂这两年还行，待遇什么的都挺好的，欢迎你来通化

通化百业信息哪里发布免费的好

打击贪官.长白山山货市场*.*经理雇佣2车黑社会带刀,打市场业户,警察向钱,不向理.百姓们都很气愤,可没有用,在白山,山高皇帝远的地方,没有老百姓说理的地方,现在是*打伤2个女业户.明天就会打伤所有业户.后天就会杀人.

团结起来吧!向*学习,起来抗争吧,不要做奴隶的人们起来,起来.我们贸易城就是个例子,费用.涨涨涨.不管我们的*活,不管我们的老小.我们应起来,一起和山货市场的业户们一起抗争,直到最后的胜利.大厦就是个例子,百姓们还不清醒吗,*,*的*,历年以来那个*不是贪官,那个**为百姓干过实事.那个不都是把我们的家乡做跳板,百姓们你们有谁知道现在,*,*,尊姓大名.相貌.住址,手机号码,他们敢露面吗,敢公开吗,他们垂帘听政,背后捞钱.百姓们醒醒吧!有良知的,是浑江人,,,,,,,,,,,,,挺一下吧…………….我代表白山可爱的人民谢谢了……………..敢不敢让百姓说实话.敢不敢给发