贵阳市房屋出租，贵阳市城市房屋租赁管理办法

贵阳公租房申请条件2017

根据《贵阳市公共租赁住房保障暂行办法》：

第十九条申请条件：

1、申请人应当具有本市户籍或持本市居住证，并在本市就业或居住；

2、申请人与共同申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系；

3、符合*公布的住房困难、收入困难等相关标准；

4、申请人配偶及未达法定婚龄子女原则上应当作为共同申请人（未在本市居住的除外）；

5、因离婚在本市失去房屋须满1年。

第二十条应提交的申请材料：

1、《贵阳市公共租赁住房申请审核表》；

2、申请人户口簿复印件或居住证复印件；

3、申请人及共同申请家庭成员*、婚姻状况证明、收入情况证明材料、现房屋证明材料（本市原非城镇户籍家庭的房屋面积由户籍所辖乡、镇人民*出具房屋情况证明）；

4、非本市户籍的申请人须提供在本市缴纳社保的证明或税务部门出具的完税证明；

5、其他需要提供的材料（残疾证明、优抚证明等）。

第二十一条在本市的下列房屋（含住宅、非住宅）面积，纳入申请家庭房屋建筑面积核定范围：

1、私有房屋,包括已办理商品房预售（现售）合同备案登记的房屋、拥有合法产权的房屋、暂未办理继承手续的应继承份额的房屋等；

2、承租的公有住房（直管公房、自管公房）；

3、已达成*安置补偿协议的安置房屋；

4、采取货币补偿方式达成*补偿安置协议的原房屋面积；

5、经乡（镇）人民*确认的房屋；

6、其他须认定的房屋。

申请人配偶、未达法定婚龄子女不作为共同申请人的，其个人在本市的上述房屋应当用于核定申请家庭房屋建筑面积。

扩展资料：

申请公租房的注意事项：

1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民*确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民*统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）部门制订。

承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

参考资料来源：信用*-筑府发〔2018〕19号市人民*关于印发《贵阳市

贵阳市房屋租赁管理办法(2021修改)

第一章总则第一条为加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，促进房屋租赁市场健康发展，维护合法权益和社会治安秩序，根据《**城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内商品房屋（以下简称房屋）租赁和相关监督管理活动，适用本办法。第三条本办法所称房屋租赁，是指自然人、法人或者其他组织作为出租人，将其拥有所有权或者使用权的房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋所有权人或者使用权人将其所有或者管理的房屋提供给他人使用获取收益的行为，视为房屋租赁。第四条房屋租赁应当遵循自愿、公平、合法、诚实信用、属地管理、房屋与人口管理相结合的原则。第五条县级以上人民*应当将房屋租赁管理纳入社区综合服务管理的范围，并将该项工作列入本级人民*年度目标绩效考核。第六条市人民*住房城乡建设主管部门对全市房屋租赁管理工作进行监督、指导，县级人民*住房城乡建设主管部门负责本辖区范围内的房屋租赁监督管理工作。

住房城乡建设主管部门根据工作需要和便民原则，可以委托本辖区乡（镇）人民*或者街道办事处（以下统称管理机构）受理房屋租赁登记备案申请、采集房屋租赁信息、日常检查、为租赁当事人提供服务等事务。

*机关负责出租房屋的治安、居住登记、居住证和户籍等相关监督管理工作。

卫生健康、市场监管、税务、自然资源和规划、应急、城市管理、民政等主管部门应当按照各自职责，做好房屋租赁监督管理的相关工作。

有关单位应当配合做好房屋租赁监督管理的相关工作。第七条房屋租赁信息实行统一规划、动态管理。

住房城乡建设、*、卫生健康、市场监管、税务、城市管理等主管部门应当建立房屋租赁管理协作机制与信息系统，实现房屋租赁信息与人口服务管理综合信息网络平台和数据库相互联通与共享。第八条房屋租赁服务管理所需工作经费列入本级财政预算，保障相关工作正常开展。第九条相关主管部门应当向社会公布举报、投诉电话，受理房屋租赁的有关举报、投诉。

鼓励单位和个人对违反本办法规定的行为向有关主管部门投诉、举报。相关主管部门应当及时调查处理，并将处理情况反馈投诉、举报人。

对违法行为举报属实的，有关主管部门应当给予举报人适当奖励。第二章租赁管理第十条具有下列情形之一的房屋，不得出租：

（一）属于违法建设的；

（二）违反规定改变房屋使用性质的；

（三）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第十一条住房城乡建设主管部门应当免费在房屋租赁信息系统中发布房屋租赁信息。第十二条出租住宅房屋的，不得在室内增设超荷载分隔墙，应当以原设计的房间为最小出租单位。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。第十三条出租人出租房屋，应当与承租人依法签订书面房屋租赁合同。

住房城乡建设主管部门与市场监管部门应当制作房屋租赁合同示范文本，并在房屋租赁信息系统中公布，供当事人参照选用。第十四条房屋租赁依法实行登记备案制度。住房城乡建设主管部门和管理机构应当逐步实*屋租赁网上登记备案。第十五条房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同生效之日起 30日内，向房屋所在地的县级人民*住房城乡建设主管部门或者管理机构办理房屋租赁登记备案手续。

房屋租赁当事人申请办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交或者提供下列材料：

（一）提交房屋租赁合同；

（二）提供个人合法有效身份证件；

（三）出租委托代管房屋的，还应当提交委托人的委托证明；

（四）转租房屋的，还应当提交房屋所有权人同意转租的证明；

（五）出租共有房屋的，还应当提交其他共有人出具的同意出租证明。第十六条住房城乡建设主管部门或者管理机构应当自收到房屋租赁登记备案材料之日起3个工作日内完成登记备案工作，记载租赁双方当事人的姓名或者名称、有效身份证件种类及其号码、出租房屋座落、用途、租金、租赁期限等情况，并将房屋租赁当事人和租赁房屋的相关信息传送出租房屋所在地的*派出所、卫生健康主管部门。

贵阳是一个什么样的城市

贵阳是怎么样的一个城市呢？作为在贵阳生活了几十年的贵阳人，说说我自己的看法吧！

贵阳是一个比较时尚的城市，贵阳人尤其是女人真舍得花钱穿衣打扮啊，所以也是一个美女云集的城市。

贵阳是一个小城市，怎么说呢，贵阳人有句话说的是:贵阳地皮薄得很，不能随便说哪个人，一说就出现了！哈哈，开个玩笑，贵阳确实不算大，虽然除了贵阳市下面还有三县一市，总面积八千多平方公里，但是核心区域只有两个区（云岩区、南明区）、三十平方公里，大部分人都集中在这个区域里面，大街上热闹非凡。

贵阳是个不夜城，深更半夜不管几点，大街上照样人来人往、车来车往，尤其是夜市、酒吧、夜场到处都是，天快亮才清静一会儿。

贵阳是个吃货城，这里的小吃琳琅满目、五花八门，什么肠旺面、辣鸡面、鸡丝豆花面、牛肉粉、羊肉粉、老素粉、豆腐果、豆腐圆子、糯米饭、丝娃娃等等小吃，数都数不完！其他正餐的菜就不说了，这深更半夜的我还得减肥呢！

贵阳是个美丽的城市，南明河等几条河流穿城而过，森林覆盖率在全国名列前茅，城区到处都是公园，四季都有鲜花绽放。对了，这个月开始贵阳可是花城哦，好几个万亩花海已经出现。

贵阳也算是个比较干净的城市吧，之所以这样说是因为主干道确实干净但是一些小街小巷的也确实不怎么干净。

贵阳是一个挣得少花得多的城市，收入不高物价不低，这里的物价甚至达到或超过一线城市的水平！也真是奇了怪了，不知道贵阳人哪里来的钱那么能花那么敢花，反正我是欠银行一屁股债的。

贵阳还是个夏天来了就不想走，冬天恨不得赶快跑掉的城市，夏天别提多舒服了，当外省的朋友吹着空调喊热的时候，贵阳人开着窗户睡觉可能还会冻醒！到了冬天，北方的小伙伴们在家里穿着单衣吃雪糕的时候，贵阳人却裹着被窝瑟瑟发抖！好不容易出太阳的时候赶快跑到室外暖和暖和！

哎呀，贵阳的故事太多，一下说不完，下次，下次继续摆给你听吧！

最近从省内一位正厅级领导干部口中，听到一些关于贵阳城市发展的信息。

虽然字数不多，但这里面蕴含了很大的价值。

城市常见的布局，主要有以下几种：

块状布局、带状布局、环状布局、串联状布局、组团状布局、星座状布局。

任何城市的布局，都是自然因素和社会人文因素长期共同作用的结果。

从贵阳的卫星地图，可以很直观地看到，贵阳主城区的地形地貌，被百花山脉——黔灵山脉——南岳山脉分隔开来。

尤其，以黔灵山脉为中线，分割为新城区块（西北侧）和老城区块（东北侧）。

贵阳主城区卫星地图

可以说，贵阳的地形，是决定其组团式发展的根本因素。

某种程度上说，贵阳的城市规划和建设，是根据贵阳地形地貌的因地制宜，不是凭空规划的。

规划所起到的作用，更大程度是利用现有条件，科学合理地安排功能区、交通走向和运量等，因此，规划是工具，不是原因。

贵阳中心城区城市空间结构规划图

组团城市的交通

轨道交通，包括地铁、轻轨、城际铁路等，已成为当今各类城市公共交通系统中的重要部分。

对于组团城市而言，由于地理跨度、面积都相对更大，点对点式的行程目的性更强，因此，运量大、速度快、更准点的轨道交通的地位，就显得举足轻重。

轨道交通对于组团城市的影响力，也远远超过其他类型城市。

例如成都，从一个商圈到另一个商圈，可以选乘公交巴士、出租车等交通工具，和乘坐地铁耗费的时间都差不多。

因为商圈和商圈之间距离没那么远，地铁的可替代性较强，轨道交通的优势就不如在贵阳那么明显：

在贵阳，组团之间多被山体、隧道等相隔开来，从一个组团到一个组团，距离更远，需要耗费的时间更长，因此，地铁等轨道交通的优势就很明显了。

组团城市的房价

有一种投资者的观点认为，组团城市的房屋不能买，认为多中心的布局，会削弱城市中心的升值潜力。

其实不然。

随着城市的扩张，越多越多的人口、私家车等资源汇聚到城市，单一中心的环状、块状布局，已近承载阈值最大限，各类诸如交通拥堵等大城市病屡见不鲜，城市负荷几乎达到天花板，显然难以容纳更多资源。这种单一中心的城市布局，中心区域的房价在短期内上升的速度可能很快，但也很容易触及升值的天花板。

而多中心，组团式的发展趋势，越来越被世界上各个先进城市所认同、采纳，不仅能够避免因为城市扩张所带来的城市病，而且给城市的绿化、森林覆盖面等预留了空间。

且不论组团之间的叠加辐射效应反作用于各个中心的的价值反馈（使组团的中心价值更加凸显），更重要的是，格局更大。多中心的组团城市，能容纳更多的人口和资源，房屋的升值潜力也更大，可以说，房价的发展几乎不设阈值。

试想，一个堵车堵到连进都进不去、人口承载力有限的单一中心城市的房价，又如何能与多中心的组团城市相抗衡？

根据发展潜力、规模体量、等因素大致勾勒出的贵阳组团分布图

当然，组团与组团之间，也有不同，以贵阳为例：

观山湖组团、花果园组团，是目前贵阳人气最旺，本省人和外地人都更很热衷于投资的首选热土。

贵安新区组团作为*级新区，其发展潜力和势能，是独具一格、无可比拟的，中短期内见到成效应不难。

花溪组团的体量略大，同时还与贵安新区接壤，而且，在贵阳，花溪的宜居标签也很鲜明。

清镇组团因受观山湖和贵安新区所“包夹”，且临红枫湖、百花湖等景区，后发潜力可观。

值得一提的是，组团的连片融合，例如上图中红色椭圆内部，不排除观山湖、花果园、老城区、小河连成一片，共同组成一个巨型组团，辐射周边其他组团的可能性。

组团城市的选房启示

根据组团城市的发展特点，不难总结出在组团城市选择房屋、投资区位的几点启示：

1、组团的中心优先于中心组团

组团之间被地铁等轨道交通串珍珠似地连起来，从A组团，坐着地铁，穿过隧道，又是另一番不同的B组团景象。

在这样的格局下，各个组团势必集中力量建设自己的CBD，因而，除组团之间体量有巨大差异（如巨型组团）外，城市的中心组团，大多数情况下，并不如各组团的中心。

建设中的北京师范大学贵安新区附属学校

2、山水公园优先于学校医院

在生态发展的绿色理念下，天然的山水资源，堪称城市的瑰宝。

学校、医院等科教文卫设施，可以拆了重新建，可以重新规划，但自然形成的山、水资源不可失而复得。

因此，有山水区位优势的物业，其稀缺性和不可替代性，是很高的。

3、地铁轨道优于市政道路

正如上文所述，轨道交通对于组团城市的重要性不言而喻。

地铁对于组团城市沿线房价的影响，不仅大于其他布局类型的城市，而且显然大于市政公路交通对房价的影响。

例如贵阳老城区的传统CBD——大十字，如无地铁规划，昔日的繁华或难再拾。

贵阳老城区CBD大十字景象，近日拍摄。

附：贵州第十二次*代会中，关于城镇化的部分描述

因为喜欢贵州，所以喜欢贵阳!今天不谈GDP，不谈竞争力，只谈感触到的*避暑之都贵阳。

十多年前在贵州呆了三年多，那个时候贵州的交通真的很艰难，车在山中行，道路崎岖，山路难行。贵州是*山地旅游第一省，*公园省，拥有如画的自然景观和多彩的民族文化，是我最喜欢的旅游省区。可惜由于交通的原因，贵州的如画美景养在深闺未人识，而省会贵阳，也默默无闻。最近几年，贵州大力发展交通，地无三尺平的贵州，已成为*西部第一个县县通高速的省份，*乃至世界最壮观的公路大桥，大部分在贵州。路通财通，省会贵阳己成西南重要的交通枢纽，高速，高铁，航空，加上贵阳是*第一个*森林城市，避暑名城，吸引众多投资者和游客前往贵阳。十多年前，贵阳城市最繁华的地方是喷水池那一带，现在的贵阳己经高楼林立，充满生机与活力。

现在的贵阳，是*西南地区中心城市，重要的工业基地，商贸基地，全国有名的生态旅游中心城市。贵阳现在是*大数据产业发展集聚区，大数据中心，*循环经济试点城市，最近几年经济发展相当不错。爽爽的贵阳，避暑的天堂，贵阳正成为越来越受欢迎的避暑旅游，生态旅游，全域旅游中心，在2016年美国《纽约日报》公布的全球52个最值得到访的旅游目的地中，贵阳是其中之一，也是*上榜的两座城市之一。贵阳是旅游之城，也有不少美食，我最喜欢贵阳的烤鱼，炒田螺和荞麦凉粉。另外还有肠旺面，花溪牛肉粉，丝娃娃，烤大排等，美味不会让你失望。

至于旅游景点，就以贵阳为中心，去畅游*山地旅游第一省贵州吧，黄果树，龙宫，百里杜鹃，织金洞，荔波，千户苗寨，梵净山，兴义万峰林，马铃河，赤水河等等，有滋有味的贵阳欢迎你!

贵阳这个城市如何?三个字:了不起。

贵阳作为一个内陆山区的省会城市，”开门见山”是贵阳的一大特色，山中有城，城中有山，在外地人眼里，贵阳很难发展，但是今天的贵阳确在日新月异的变化，正在跨越式发展，让曾经低估贵阳的人刮目相看。

《2018年全国城市年轻指数》排行榜，贵阳以88的指数一跃成为全国”最年轻城市”，超越连续两年夺冠的深圳(2018年指数为87)，这是不是很了不起。

《2017年*全域旅游魅力指数排行榜》，贵阳荣登该排行榜单第一名，成为”最具魅力城市”。

“爽爽的贵阳，避暑的天堂”，生态宜人的贵阳连续几年被评为”*避暑之都”，夏季平均气温23，这也是数谷之都一一贵阳吸引国内外世界知名企业来贵发展大数据的因素，“*数谷”贵阳已创造5个“*首个”:

首个大数据战略重点实验室。

首个全域公共免费Wi-Fi城市。

首个块上集聚的大数据公共平台。

首个*数据开放式城市。

首个大数据交易所。

贵阳是*级大数据产业发展集聚区，全国大数据交易中心，数据中心集聚区，首个森林城市，*循环经济试点城市，这几年贵阳的GDp增速一直位列全国省会城市榜，2017年GDP增速名列第一位，了不起啊贵州的贵阳!!!

气候宜人适合居住，贵阳的美食无解、堵车堵得无望、周边的环节美得无限、消费高得无头绪、但还是越来越爱我们的大贵阳

贵阳是我国著名的避暑名城，有林城之美誉！位于公园省之称贵州，为地级市，省会。贵阳近些年美发展很快，一直以来都是*所重视的重点城市。前些年轰动一时的【贵安新区】就是归属于贵阳，被纳入*战略发展规划是一件很值得庆贺的事情。而且占据西部大开发优势资源，如今已发展成全国重点的旅游名城。

在【城市分级全榜单】

里，我们可以在二线城市中发现贵阳的身影。与之并列的还有厦门、哈尔滨、沈阳等副省级城市。

由此可见贵阳这个城市魅力十足，潜力巨大。未来十年有望建成西南地区重点增长级，成为贵州省全面快速发展树立龙头效应。

贵阳，位于贵州省中部，简称筑、金筑，有“林城”之美誉，因境内贵山之南而得名，是一座现代化都市，年平均气温15.3，为*首个*森林城市。经有关权威专家科学论证后，贵阳市为名符其实的“*避暑之都”称号。

贵阳是一个以汉族为主，布依族、苗族、回族、侗族、彝族等20多个少数民族共居的民族城市。

贵阳市的天河潭有“贵州山水浓缩盆景”的美称，景区里山、水、洞、潭、瀑布、天生桥、峡谷无所不包，进入景区，呈现在你眼前的是一连串的多级瀑布，其中有据称是国内最宽的钙化滩瀑布。

甲秀楼可谓是贵阳的标志了，但凡是来过贵阳的人都会登临观景。甲秀楼始建于明万历年间，现存建筑为清宣统年间重建，三层的小楼屹立在鳌矶石上，面前是流淌着的南明河。甲秀楼的背后是翠微园，江南园林建筑，散步小憩均可。

来贵阳，绝对不可以错过的地方就是花溪*城市湿地公园。真山真水到处是，花溪布局更天然，十里河滩明如镜，几步花圃几农田，这是花溪湿地公园的真实写照。

青岩古镇，是贵阳第一个也是唯一的5A级景区，青岩古镇景区内比较有历史感，景区外的人工新开发区域更加漂亮，整个古镇很安静，给人一种抚平心灵的平静。

夏天学生都放假了，是带上孩子去贵阳避暑游玩的好时候。

贵阳——*避暑之都欢迎您！

没去过，贵州省府，经济一般。

贵州省省会贵阳市称为“金城”，以“临城”而闻名，以龟山南部命名。它是贵州省的政治，经济，文化，科学，教育，交通中心，是西南地区重要的交通，通讯枢纽，工业基地和旅游服务中心。西南的中心城市之一，*生态休闲度假旅游城市，*综合铁路枢纽。它位于贵州省中部，与东南部布依族苗族自治州东南部的迁安，龙里，惠水，长顺四县接壤。毗邻安顺区平坝县和西部毕节区织金县，北邻毕节区维西和*。遵义市2县和遵义区。

贵阳位于山中央的山丘中间。地势西南高，东北低，海拔约1100米。它属于亚热带湿润和温和的气候。年平均气温15.3 C，年平均相对湿度77％，2016年森林覆盖率46.5％，森林公园11个。截至2017年，贵阳市辖6个市辖区，3个县，1个县级市。 2016年，常住人口为4,696,800人。 2016年，总产值为3157.7亿元，人均GDP为67771元。

贵阳的总面积为8034平方公里。它是*级大数据产业发展集群，呼叫中心和服务外包集群，大数据交易中心和数据中心集聚区。它是*第一个*森林城市，*循环经济试点城市，*夏都。它在“*十大夏季旅游城市”中排名第一。 2017年，贵阳市确认保留了全国文明城市的荣誉称号。

贵阳（弘治）《贵州图经新志》早前见过贵阳的名字。在元代，顺源市建成。明朝永乐年间，贵州省成立。贵阳成为贵州省的政治，军事，经济和文化中心。境内有30多个少数民族，包括山，河，峡谷，湖泊，喀斯特洞*，瀑布，原始森林，人文和古城亭等32种旅游景点。

很高兴能回答你的问题，首先，贵阳这座城市的建设方面还是很不错的，你可以在百度图片搜索一下花果园和观山湖区，就可以看见贵阳新城建方面，至于老城区也就那样，到处都修地铁修路。至于素质怎么说呢，说去不好听的，你的素质高，你周边的素质人就高。是吧？不要去用素质去评定一个城市。贵阳人到时喜欢吃辣，如果你不吃辣，也可以。现在全国各地的人到处跑，食物习惯也在到处跑，谢谢

定居贵阳好还是遵义好

贵州本地人，现居贵阳，对贵阳和遵义都比较熟悉，其实两座城市在很多外地人和贵州人眼里，都是比较有名的，一个是省会，一个是历史文化名城。

不能否认的是，遵义这些年的发展劲头十足，虽然体量上在逐渐向贵阳靠近，但是在人均GDP上，毕竟作为地级市，和省会贵阳还是有不小的差距， 2018年遵义的人均GDP是47931元，和贵阳的人均生产总值78449元相差还是不小的，在贵州省内，六盘水2018年的人均GDP都是52059元。

遵义新蒲

如果单从自然条件上说，其实遵义的气候、地形和贵阳相差并不算太大，但是既然是定居，那么社会人文环境也还是一个非常重要的因素，比如医疗条件、教育条件，贵州省医、医科大学附属医院等都是在省会贵阳，还有那么多省内的大学，都是在贵阳的花溪大学城，这一点上，遵义毕竟还是地级市。

贵阳花果园

再从定居必须要的前提：房子，从房产的增值属性上来说，遵义在全国大致属于三线城市，而贵阳是二线城市，未来几十年，一二线的城市资产属于优质资产，有很高的保值率和含金量，而三四线城市，随着人口的流动和老龄化结构的演变，可能持有的价值未必就那么高了。

从这几年，贵阳的省会城市首位度逐渐提升，就可以看得出来，贵阳显然还是非常有投资价值的一座城市，目前的房价，和周边其他的省会城市比起来，也还可以称为“洼地”。

贵州城镇体系

如果你现在选择定居遵义，那么你的后代子孙，可能有一天还是要为了到贵阳或者更大城市闯荡，而到贵阳或者其他更大城市定居，我见过也有不少遵义人去重庆的，其实，人生是一场接力赛，你多跑一些，你的后代和子女就能站在更靠前的起跑线上，如果你这一代跑慢一些，你的后代子女就可能会落后其他同龄人。

定居这个问题，说穿了，对于有钱家庭而言，只要有钱，在哪里都能过上很好的生活，但是很多家庭而言，买一套数十万或者几百万的房，毕竟不是小数目，算得上家庭的一笔大支出，既然几十万甚至上百万的钱都花了，为啥不让这笔钱发挥更大的价值，到更高一层次的城市置业呢？有时候，只要稍微踮踮脚，你就能突破阶层走向新的次元。

贵阳是贵州省的省会，也是贵州最大的城市，在全国的的知名度可能比不上遵义，但”爽爽的贵阳”还是能提醒你，是一个宜居的城市。遵义市是贵州的第二大城市，虽然人口比不上贵阳，但在外的知名度远超贵阳，2019年遵义被评为最佳的宜居城市之一。

如果要贵阳遵义相比，其实两个城市的差别不大，作为省会的贵阳，在就业、人口、经济等方面要好于遵义，遵义是一个三线城市，城市不大，城区面积不及贵阳，城区人口只有200多万，物价和房价都比贵阳低，如果加上农村人口，总人口超过600万，总人口和面积要远超过贵阳。

一个比方人要在南方居住，可能最不适应的就是南方的湿度大，贵州冬无严寒，夏无酷暑，贵阳和遵义都适合居住，但遵义更要胜一筹，2019年被评为全国宜居城市第七名，遵义是第一批历史文化名城，”遵义会议”和”茅台酒”就是两张名片，还有两大世界遗产，一是赤水丹霞的自然遗产，二是海龙囤的文化遗产，贵阳人自负，总想到自己在省会，而遵义人则自豪，无论历史、文化、资源、环境都不输给贵阳，还是不多的双机场的城市。外地人可能不知道贵州的省会贵阳，但不可能不知道”遵义会议”，不可能不知道”茅台酒”，你说遵义好还是贵阳好？

在贵阳定居好还是在遵义定居好呢？这要看你的追求生活目标是什么，首先贵阳是省会城市，各方面的资源优于遵义，经济发展也超越遵义，就业机会多，发展空间大，遵义在这方面不如贵阳。但是贵阳生活压力大于遵义，贵阳物价高，生活节奏快，相对遵义要温和些。如果你想过充实的快节奏的生活，你选择在贵阳定居，如果你想过安稳休闲的生活你选择在遵义定居。

首先我认为，提出这个问题的人，也许有些自闭。现在，我们暂且不说定居贵阳好还是遵义好，就想说，当你定居在你认为最好的是贵阳或是遵义，但你居住的房子，小区很一般或者属于中下层人居住的那种，你到安顺或者都匀或者兴义或者六盘水或者铜仁某个小区一看，哇！人家这房子这环境怎么会这么好！我举这个例子的意思是，比如贵阳，有许多人住的环境并不怎么样，就说花果园，从居住的环境这一点来说，能够有百分之二十的人感觉很满意吗？如果让满意的人现在再去选房，他可能不会再选花果园。当然，再差的楼盘也会有不错的房号。所以，楼主提出居住贵阳好或是遵义好，这是一个不在一个平台上的居住选择。如果问题提出：都是省会市，居住贵阳好或是昆明好，这就有可比性。或者说，居住贵阳好还是成都好也有可比性。

综上所述：我认为贵阳和遵义，居住在那里习惯了就那里好。如果要重新选择，得看你的家庭缘分，希盼成分有哪些。所以，不可片面说哪里好与不好！

我会选择遵义，虽然遵义可能连四线城市都算不上，但遵义是红色旅游城市，双拥模范城市，文明卫生城市，遵义位居黔渝首府中间，全地区县县通高速，机场，高铁均完善，交通便利，并且遵义消费相对于贵阳还是要经济一些，特别是房价要便宜很多，人居环境也不错，生活节奏也要慢很多，美食，购物，休闲，出行都很方便，并且遵义在全国宜居城市排名评选中，排名第七，所以我选择遵义。

定居在那都不好，所以两地走走就可以了，本来离得就很近，所以全国各地多有几处房产，到处走走会更好一些，就发展来说，很多人会说尊义好，其实肯定是贵阳好，因为一个大商圈，你在贵阳就是贵州省的一环，尊义就是二环。从气候来说你该去大理丽江，消费水平来说也不该来贵州，找对像那是你的缘份找到那都可能。

我在上海江苏广东遵义都住了很多年，说实话，还是遵义好！

1、遵义气候：遵义适合避暑，每年数万重庆人到遵义避暑就是例子！

2、遵义交通：遵义县县通高速，组组通公路，遵义有茅台、新舟两个机场，已开通全国各地数十个大中城市及东南亚*，遵义到重庆动车才一个小时，未来高铁修通之后只要半小时左右，去重庆朝天门、解放碑肯定比贵阳任何一个地方都热闹！

3、遵义经济：在贵州堪与贵阳平齐，未来超过贵阳不是梦（不接受反驳）。

4、遵义饮食：遵义小吃太多了，遵义的辣椒闻名全国，老干妈离开遵义辣椒味道就变了。

5、最关键是贵州文化在黔北，有利于子孙教育！遵义人的素质高，大家可以在遵义红绿灯路口或斑马线处体会一下。

所以，作为一个外地人来贵州，肯定是遵义适合宜居！

您的问题中提到了气候、城市规划、发展前景、房价、消费水平等要素，那么到底是在贵阳定居、还是在遵义定居呢？我从你问题中的这些方面进行两个城市的对比分析，希望能帮到您。

贵阳“小白宫”

贵阳市和遵义市是贵州省最好的两个市，一个是省会，另一个是历史文化名城。

下面我根据你的要求，从气候、城市规划、发展前景、房价、消费水平、居民综合素质、找对象这七个方面分析是定居贵阳好还是遵义好！

一、气候方面

贵阳和遵义气候都很适合避暑，但是相对而言，贵阳夏季温度比遵义稍微更低一点，贵阳冬季温度要更阴冷潮湿一点。

二、城市规划方面

两个城市都开发了新城区，贵阳有观山湖区，遵义有新浦新区，贵阳还和*级新区贵安靠近。贵阳作为省会城市，城市规划方面比遵义更胜一筹。

三、发展前景方面

2019年贵阳市GDP为4029亿元，增速6.35%，遵义市GDP为3483亿元，增速16.1%，今年重大工程投资上贵州省有向省会倾斜的现象，所以贵阳应该发展前景要稍好。

四、房价方面

房价这一块上，遵义就要吊打贵阳了，贵阳房屋均价一万左右，遵义只有六千左右。

五、消费方面

贵阳一个贵字了得，消费水平偏高，遵义也不差，但是总体消费比贵阳要低，这块遵义胜。

六、居民综合素质方面

这个不好评判，稍有不慎就会引发骂战，我还是希望公平的比较一下两地，所以就用文化程度来定吧！遵义由于城镇化率不高，农村人口占多数，所以文化水平要稍低。

七、找对象方面

找对象不是哪里好找的问题，而是要看个人实力，*的人在哪里都能找到对象，不存在哪个地方好不好找的问题。

从以上七个方面，看自己的需求是哪些，或者说哪些方面在你心中所占比重较大，根据自己的实际情况进行选择。

你们怎么看贵阳遵义，欢迎讨论！

我是那个哥子，喜欢请关注！

肯定是遵义好。

在这里，不但可以享受优质的大自然环境（负离子特高），还能以低成本的生活代价，享受到许多*级的历史文化景观和现代城市文明。

这是三线城市，平均房价在每平六千左右，最贵的一万多，最低的三千出一点。高铁，机场，高速路应有尽有。凤凰山屹立城中，湘江河穿城而过。城区人口两百万，生活悠闲，出门办事会友，随便打个出租，十分钟保证到。

遵义会议会址原貌保存。因为是贵州军阀柏辉璋的公馆，里面颇有大家气派。

出城往重庆方向四十公里，是当年*激战的巍巍娄山关。*在这里写下忆秦峨.娄山关。

往西一百多公里是赤水河，当年*四渡赤水就在这条河上。这条河一到春季就现红色，故曰赤水河。

赤水河畔茅台镇，是鼎鼎有名的贵州茅台酒厂。赤水河气候独特，沿河两岸浮生着有益微生物，特别适合酿酒。除了茅台酒厂外，河畔著名的酒厂还有习酒厂，郎酒厂。

再往西则是赤水竹海，*级自然保护区，上百万竹海如*似海。如此保存完整的原始森林，全国没有几处。

从遵义往东，则是美丽茶乡，“四在农家”发源地。这里的茶叶富含锌硒，远销欧盟。

条友们，这只是遵义的一部分。

贵阳市居住证怎么办理

贵阳市居住证办理流程：

1、受理单位当场审核办证人提交的相关证明材料。材料齐全符合要求，当场受理。材料不符合要求，退回材料，并书面告知其需要补充的材料；

2、将办证人姓名、公民身份号码录入信息系统，查询是否在区内首次办证。首次办证的免费，非首次办证的按规定收取每证20元工本费；

3、合*像和个人化信息，经逐级审核后上传制证信息到区*厅制证中心安排制证；

4、出具受理回执。

居住证办理所需材料为：

1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料；

2、租赁合同（需要有房主*及相关信息）或房屋租赁登记备案证明；

3、已购买房屋证明、房产证；

4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明；在工商行政管理部门取得的工商营业执照，单位用工证明包括法人的相关信息。

法律依据：《居住证暂行条例》第九条

申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供

申请人及相关证明材料出具人应当对本委托人、代办人的合法有效身份证件。条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的，*派出所或者受*机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，*机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民*在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

第二条

公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

贵阳公租房申请条件2021

贵阳市公租房申请条件具体如下：

1、申请人应当具有本市户籍或持贵阳市居住证，并在贵阳市就业或居住；

2、申请人与共同申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系；

3、符合*公布的住房困难、收入困难等相关标准；

4、申请人配偶及未达法定婚龄子女原则上应当作为共同申请人（未在本市居住的除外）；

5、因离婚在本市失去房屋须满1年。

非本市城镇居民户籍的家庭需提交下列材料：

1、公共租赁住房申请表；

2、申请人及共同申请家庭成员的*、婚姻状况证明材料；

3、申请人及共同申请家庭成员在本市的《居住证》；

4、申请人在本市缴纳社保证明或税务部门完税证明；

5、申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料；

6、租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；

7、其他需要提供的材料。

公共租赁住房是指由*提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

《2021贵阳公租房申请条件》第二条具有本市城镇居民户籍的家庭需提交下列材料：

1、公共租赁住房申请表；

2、申请人及共同申请家庭成员的*、户口簿复印件、婚姻状况证明材料；

3、申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料；

4、申请人及共同申请家庭成员现住房情况证明材料；租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；

5、其他需要提供的材料（残疾证、优抚证等证明）。

贵阳市城市房屋租赁管理办法

第一章总则第一条为加强贵阳市城市房屋租赁管理，维护租赁市场的正常秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据《**城市房地产管理法》和*批准的《贵阳市城市房地产管理办法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市城市规划区国有土地范围内的房屋租赁，适用本办法。

前款所称房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人，将其房屋出租给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三条公民、法人或其他组织依法享有所有权的房屋，或*授权经营管理的房屋，可以依法出租。第四条房屋租赁，当事人应当遵循平等、自愿、互利的原则。

房屋租赁实行登记备案制度。凡签订、变更、解除、终止租赁合同，当事人必须向房屋所在地房产行政管理部门登记备案。

公有住宅的租赁实行报表管理，房屋出租人应当按年向房产行政管理部门报送租赁情况报表。第五条贵阳市人民*房地产行政主管部门主管全市房屋租赁登记备案工作。

贵阳市房地产市场管理处负责云岩区、南明区国有土地范围内的房屋租赁登记备案工作，其他区、县（市）房产行政管理部门负责辖区内的房屋租赁登记备案工作。第二章管理第六条下列行为视为房屋租赁：

（一）只提供房屋由他人承包经营的；

（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；

（三）将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的；

（四）以联营、入股等形式将房屋提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的。第七条有下列情形之一的房屋，不得租赁：

（一）未依法取得房屋所有权证书的；

（二）建设*公告范围内的；

（三）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；

（四）权属有争议的；

（五）不能保证居住、使用安全的；

（六）已抵押，未经抵押权同意的；

（七）托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；

（八）有关法律、法规限制出租的。第八条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。合同应当包含下列内容：

（一）当事人姓名或者名称及住所；

（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）纠纷解决方式；

（十）当事人约定的其他条款。

租赁合同可使用统一的合同示范文本。第九条房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。第十条房屋租赁当事人双方应当在租赁合同签订后30日内到房屋所在地房产行政管理部门申请登记备案，办理《房屋租赁证》。第十一条申请登记备案，应提交下列证件：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋所有权证书；

（三）当事人的合法有效身份证件；

出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的书面证明。

出租托管的房屋，须提交房屋所有权人书面委托出租证明。第十二条不得涂改或转借《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》，应当向发证机关申请补发。第十三条公有住宅租赁，租金标准按市人民*的规定执行。其他房屋的租赁，由租赁双方协商议定租金。第十四条房屋租赁，出租人应当按照规定交纳税费。

租赁当事人不得隐瞒租赁价格，偷漏*税费。房屋租赁价格明显低于该地段平均租金水平的，按该地段平均租金计收税费。第三章当事人的权利与义务第十五条出租人应当履*屋的维修义务。房屋自然损坏，出租人未能及时修复，致使房屋发生垮塌事故，给承租人或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。但合同约定由承租人承担修缮责任的除外。

因承租人使用不当造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第十六条承租人在所承租的房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修房屋影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。第十七条租赁期限内，出租人需转让房屋所有权的，应当在转让前三十日内通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。