郴州楼盘房价最新消息？郴州前十名高档小区
郴州前十名高档小区
郴州前十名高档小区：翡翠湾花园、保利·苏仙林语、爱莲唯珑府、东田金湾、拓源福燕名居、书香名邸、星云汇、万宝国际城、乾通·时代广场、恒大帝景。
1、翡翠湾花园
翡翠湾花园位于郴州市七里大道惠泽路，是CBD、CLD、CRD中央商务区、中央生活区、中央娱乐区，三个城市核心领域交汇之地，项目总占地约100亩，项目总建面积超28万平方米。
2、保利·苏仙林语
保利·苏仙林语位于郴州市苏仙区飞虹路与苏仙北路的交汇处东北角，西南直面郴州的母亲河——郴江河，东靠天下第十八福地苏仙岭名胜风景区，北挨郴州*，处于郴州核心的地段，小区背山面水，得天独厚，在风景山林环绕之中，尽享城央繁华与便利。
3、爱莲唯珑府
爱莲·珑熙府精筑你的美好生活！教育、医疗、交通和购物，这些与我们生活息息相关，必不可少的项目，需要重点考察。爱莲·珑熙府开发商郴州市龙新房地产有限*。
4、东田金湾
东田金湾由郴州市东田房地产开发有限*开发，为郴州十二五规划重点项目，地处郴州交通枢纽，连通郴县路、锁石路、郴州大道、青年大道、京珠高速公路。
5、拓源福燕名居
福燕名居位于郴州燕子前路，福燕名居的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需。
6、书香名邸
书香名邸在售户型有建面约118-143平方米的3-4居。项目位置：宜章新*局旁。占地面积：35189㎡。
7、星云汇
星云汇地处郴州西站之侧，位置突出，且郴州西站经过二次建设后，客流吞吐量大大增加，而且随着高铁片区众多楼盘居民的纷纷入驻，高铁片区的人气将更加旺盛。
8、万宝国际城
万宝国际以87平小三房和124平三房，126平以上4房为主，采光都很好，楼间距都在50到150米。8路在民权社区下车就万宝国际城。55路在国土资源局下车走50米就到万宝国际城。
9、乾通·时代广场
乾通时代广场的位置在郴州市武广新区高铁西站正对面。属于塔楼，高层类型的建筑。
10、恒大帝景
恒大帝景有很多亮点的，郴州恒大帝景背倚2200亩石榴湾生态公园，依赋得天独厚的稀缺生态资源，规划山水园林、中央内湖、铂金会所、品牌幼儿园等配套，一站式礼遇居者生活。
@郴州人,为什么再难也要买房
都说按照目前郴州楼市的房价和实际人均收入，年轻人想要靠自己的硬工资买套房实在太难了，即使能东拼西凑起首付，每月的还*相较于有限的收入也是一笔不小的开支。
近日，一则杭州银行最长能*到80岁的消息一经爆出，引起网上不小的轰动。据悉，这原来是杭州一家银行推出的一款“接力*”产品，让年长的刚需族也能有改善住房的机会，让子女和父母一起承担房*，以此减轻各自的负担。
而在前不久，北京针对买房人、租房客的年龄调查，按照该调查显示目前北京租房客年龄达到近35岁，租房群体年龄越来越大化，买房人大龄化现象更是如此。由此可见，“接力*”相关产品的推出不是无理由的。
相较于大城市，郴州这个三四线城市，平均收入水平不高，很大一部分年轻人的刚需房都是由家里父母帮扶首付。按照郴州相对成熟的品质生态大盘半山首府举例来说，该楼盘平均单价6400元/㎡，按三室两厅的户型建面约120㎡来计算，房款总价为76.8万元，三成首付该套房首付款为23.04万元，这笔钱对于大部分年轻人来说，是一道很难逾越的门槛。
为何再难也要买房呢?
一、守财比买房更难
好不容易存下来的钱，却在手里越来越缩水，能买的面积还一降再降。想要钱生钱，投资是门大学问，也许还要交笔不小的学费。想要守住钱财，但越来越高的物价，生活成本也是越来越高，*不易剁手很痛快。给自己一点压力，买套房，管住手，2019年，郴州楼市一定不是炒房客躺着*的时代，但是刚需族却可以择良机而上车。
二、租房的时间毕竟不宜长久
租房简单省心，但大部分的租客都会面临要看房东的“脸色”过日子，况且租的房子，什么都不敢买，搬家的时候还得扔扔扔，也不会按照自己的意愿去装修，如果是自己的房子，就会买买买，按照心中想要的样子把家布置成温馨的模样。
还有，长久搬家租房总会有居无定所的感觉，有房没房，这点区别很明显。
三、在郴州早买房早享受成熟配套
要知道目前郴州市中心的楼盘项目已很，随着郴州城市版图日益扩张，农村进城落户人口不断增加，市中心位置已经一房难求，相对配套成熟的板块，2019年还可以有对比有选择，再过几年就难讲了。
所以，只要资金允许的情况下早买房早享受!临近年底，郴州楼市各大开发商也相继推出优惠政策，更是有一些楼盘降低首付门槛，这对刚需购房族们无疑是一大利好，无需纠结克服困难，抓住机遇上车！
郴州房价是多少
2200到3000不等新楼盘也多!
首先来介绍下目前郴州的房地产业的情况吧.
目前，郴州的房屋价格在最近几个月中上升了将近30%(06年底价格均价在1600元左右,如今均价均在2000元左右)，新开楼盘的价格屡创新高，连原
来属于偏远地段、公共及环保设施较差的地段的新开楼盘都远超过郴州2006年平均月收入的2倍以上。全市的房地产市场处在最后的疯狂当中。
现象一：楼盘房价屡创新高，从事房地产行业人员流动性也屡创新高。如果说目前房地产待业介健康发展的话，那么从业人员应当有较为稳定的收入，则工作职业也
会相对稳字。但目前房地产行业从业人员的招聘广告逐渐增多，房地产中介行业的面孔越换越新，反映出该行业人员收入的不稳定性增大，人员流出现象较为严重，
从侧面反映出该行业正处于一个不正常的时期。
现象二：*宏观调控越来越有力，货币政策的威力逐步显现。在今年5月份前后，房地产开发商总说*加息的话，就更要早买房产；*越加息，房价的升幅越
快。确实从目前的公积金利率来看，目前通过公积金按揭或*购置房产比较划算。但按目前*不断提高公积金及商业银行住房*利率，预计住房商业*利率
将突破7.74%以上。就算你以前按商*的利率7.56%(通常投资者均通过住房商*利用较少的资金撬动资产较高的房产,*周期均超5年以上.)以下享
受1年的优惠利率，一年之后如此高的利率将让你不堪重负，你还得小心*从今以后就不会不加息了。
现象三：国内CPI屡创新高，8月份CPI公布数据达6.5%。过去总有房地产开发商说CPI高，促成房产价格也走高。但不知道大家注意没有，房产价格走
势并没有计入CPI指数进行统计，否则CPI就更高了。我国社会人口众多，人均GDP却在全球来讲都是偏低的，我国目前更注重发展商品市场，满足国人日益
提高的生活水平需要，而人民的生活水平正处在一个由解决温饱问题到建设小康社会的转变，这一时期国人对各类用品的排位是：食品、衣着、时尚用品、住房保障
用品、奢侈品，国人对于解决生活问题、投资问题的排序是：先生存、再投资。因此国人在CPI屡创新高的情况下，将会在食品等生存必须品的花费上准备更多，
从而影响到房地产市场的发展。
现象四：做为房产投资的的租期收入竞然低于同期三年定期存款利息，房产租金提高幅度有限。比如按某楼盘开盘价在3200元/平米投资一套3居室房产，投资
120平米的购房投资38.4万元，其他杂费我们忽略不计，为便于出租，也要简装一下，算投入5.6万元好了，这样一算就差不多花了44万元。按现在出租
价格计算租个1500就还可以了，普通租价均在1200左右。而按银行定三年存期利息(三年定期利率4.95%)超过1800元，而且简单省事。此外出租
还要考虑空置期的损失。由于总体租金高，每月能花1200到1500元租房的人想必也不多，按郴州目前大多数人的工资水平来说月薪1500还是很不错的一
个工作，人家也不可能不吃饭，不穿衣了吧。所以再怎么折腾租金，房产投资的收益也就封*了。如果考虑到投资住房交易时还要缴纳各种税金（未超过5年的住房
转让征收20%的个税，5.56%的房产附加税）、各种开销（如维修基金、物业管理费用）,投资房产的收益更为有限。
现象四：房地产从业人员时常挂在嘴边的一句话：你买不起，别人买得起。按去年郴州公布的城镇人员年平均收入每月平均计算，9700/12=808.3，月
收平均900元不到。就算是全国有钱人都来郴州买房子，全国有钱人不可能都住郴州来，要真是这样，这则是我们郴州的福气了。既然不来郴州住，肯定是用来投
资的，怎么投资？要么出租，要么低买高卖。根据目前郴州现在的平均收入水平，需要不吃不喝2.5个月才能买一个平米的住房，试想按目前的房价*为确保国
计民生稳定，肯定不会让这种现象持续太久，房价下降将成为必然。
还有好多，不再细说，相信你会比我的更懂。
郴州金科郡房价*一平
金科郡目前房价为：5500元/_。
金科郡位于北湖区郴州市北湖区寒溪路(郴州市第四十二完小东北侧约100米)，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积85350_，建筑面积242195.38_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼*:4006581350转69802，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
点击查看:金科郡更多详细信息。
桂阳哪个楼盘最便宜
桂阳属于湖南省，总面积将近三千平方公里，属于郴州市面积最大的一个县，也是人口和经济都比较发达的一个县。那么桂阳哪个楼盘最便宜呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、桂阳哪个楼盘最便宜
桂阳便宜的楼盘有:1.湘南国际商贸博览城，其房价为3000元/㎡；2.城领国际，其房价为3500元/㎡；3.锦绣银湾，其房价为4100元/㎡；4.名汇国际城，其房价为4000元/㎡；5.玉景·翡翠湾，其房价为4000元/㎡；6.中港珑熙府，其房价为4100元/㎡；7.有色·青园，其房价为4680元/㎡。
二、桂阳有哪些楼盘
1.锦城家园
楼盘介绍:锦城家园不仅安静卫生，而且该小区的物业管理比较严谨，有好的生活氛围，交通便利，生活配套设施也完善。
交房标准：毛坯
户型种类：136.68三房大户型，123.78买三房享四房
总套数：180套
占地面积：7773.1
建筑面积：23626.36
容积率：3
绿化率：35%
开发单位：桂阳华泰房地产开发有限*
详细地址：桂阳县骏马大道君悦华府汽车城旁
2.福泉景苑
福泉景苑不仅环境优良，而且价格也比较实惠，还有便捷的交通，有着完善的配套设施。
交房标准：毛坯
户型种类：三房两厅一卫(105–125平米)
占地面积：6112.4平方米
建筑面积：33506平方米
容积率：4.5
绿化率：25%
开发单位：桂阳金鑫房地产开发有限*
详细地址：桂阳县蒙泉路12-1号
3.帝景华府·汇利广场
该楼盘有着完善的交通设施，而且周边的配套也很完善，环境也优美，是居家首选。
交房标准：毛坯
户型种类：二房，三房，四房，71-211平方
总套数：235套
占地面积：7577.7
建筑面积：44515.74
容积率：4.8
开发单位：郴州市富通房地产开发有限*
详细地址：桂阳县园艺路汇利广场帝景华府
编辑总结：以上就是关于桂阳哪个楼盘最便宜的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
郴州房价近几年怎么样
4-5千左右吧，还是要看地段之类的，你可以去郴州百房网看看啊，楼盘信息挺全面的，郴州所有楼盘的信息和优惠活动都有，应该可以找到你想要的答案。
郴州单身公寓
看你选的位置．如果是五岭广场那．那里的单身公寓都是电梯房，一室一厅一厨一卫的．是2700-3000/平方.
要是在市区买的话.很少有楼盘会有那么小的户型.如果是那种楼梯房,价钱在2300-2700/平方
在香雪路那边有60多个平方这样的单身公寓.不过也是电梯房.
因为那边现在好多开发的楼盘。所以价钱偏高.3200左右一平方,
建议你过了奥运再买.现在房价又涨了点.房产局正在开会.
预计8月份会跌价的.那时买比较实惠.
你现在先多看几个地方.记下价格.到时也好做个对比.
单身公寓主要集中在五岭广场和南塔岭
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