白山个人二手房网，吉林省白山市二手房过户税怎么交
白山二手房公积金*需要多长时间
1.购房资质审核
二手房公积金*进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
2.网签及房产评估
二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
3.申请面签和初审
二手房公积金*申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
4.签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日；
5.办理抵押
买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
6.等待放款
在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
总的来说二手房公积金*要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，*办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。
南宁二手房住房公积金*怎么办
*条件：
一、从*申请时往前推算，连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。
二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还*本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出*申请;购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出*申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出*申请;商业*转公积金*的，取得不动产权证后即可提出*申请。
四、借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金个人住房*。
五、借款申请人及其家庭已使用一次住房公积金个人住房*并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金个人住房*。
办理材料：
办理流程：
办理地点：
南宁公积金管理中心
办公地址：良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼(在武鸣、横县、宾阳、上林、马山、隆安六县区购房的借款申请人请到房屋所在县区的住房公积金管理部办理)
市民中心办公时间：星期一至五上午9:00—12:00，下午13:00—17:00(法定节假日除外)
营业部：
青秀营业部
地址：南宁市青秀区长湖路18号中天世纪花园A区一层19-1号和A区二层3、4号
兴宁营业部
地址：南宁市兴宁区济南路23号
江南营业部
地址：南宁市淡村路5号大院内
西乡塘营业部
地址：南宁市科园大道东五路6号南宁市政务服务中心科园分中心四楼
邕宁营业部
地址：邕宁区红星路35-1号一楼铺面
良庆营业部
地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼
管理部：
武鸣管理部
地址：南宁市武鸣区标营新区欢歌路12号金域华府售楼部旁
横县管理部
地址：横县横州镇茉莉花大道龙池新城龙翔苑(新工商局正对面)(530300)
宾阳管理部
地址：宾阳县广场新区商业城西排11、12号(530400)
隆安管理部
地址：隆安县城厢镇泰安街102号(530700)
马山管理部
地址：马山县白山镇富群路中段(马山县水产畜牧局对面)(530600)
上林管理部
负责辖区内住房公积金的归集、提取、管理、核算、计息、对账及住房公积金个人住房*发放、管理和回收等工作;
地址：上林县进城大道(工商局集资楼房/武装部新址附近)(530500)
吉林省白山市二手房过户税怎么交
房地产买卖代理服务收费分档累进费率表
档次房地产成交价格基准费率浮动幅度
一 50万元（含）及以下 1%±25%
二 50万元至100万元（含） 0.7%
三 100万元至200万元（含） 0.4%
四 200万元（含）以上 0.25%
二手房交易最新税费标准
买方税费
税费名称
房改房费税
商品房费税
非普通住宅房费税
印花税
0.05%
契税
1.5%
1.5%
3%
交易手续费
3元/㎡
3元/㎡
6元/㎡
产权登记费
80元
80元
200元（500㎡内）
工本费
10元
土地出让金
划拨土地：土地分摊面积×土地等级的标准金额
土地转让手续费
88元
50元
600元
权证代理费
300元（他项权证另加100元）
如需按揭另缴纳以下费用
评估费
0.42%
公证费
100元（商业*已取消）
保险费
*金额×*年限×*年保险费率（商业*已取消）
他项权证
10元
卖方税费
印花税
0.05%
交易手续费
无
3元㎡
6元㎡
营业税
1、购买且居住不满5年，*全额缴纳营业税5.6%，满5年免缴营业税。
2、非普通住宅购买且居住满5年的（*价减购入原价）×5.6%
个人所得税
1、房屋购入价加税费、其它合理费用，*的差价缴纳20%个人所得税
2、房屋购入原价值不明的，*全额缴纳1%个人所得税（杭州标准）
3、房屋购入自住超过5年，家庭唯一一套住房*免缴个人所得税
地产转让手续费
50元
50元
600元
评估费
0.42%
物价局中介服务收费标准
房产成交价格
基本费率
成交房价
买方收费卖方收费
50万元含及以下
1.25%
50万
6250元
6250元
50万元至100万元含
0.875%
100万
10625元
10625元
100万元至200万元含
0.50%
200万
15625元
15625元
200万元以上
0.3125%
300万
18750元
18750元
注：此收费标准按分档累计计算
房屋按揭保险费率
1~5年（不含）
5~10（不含）
10~15（不含）
15~20（不含）
20~25（不含）
25年以上
0.08%
0.07%
0.06%
0.05%
0.045%
0.04%
土地等级标准费率
一级
二级
三级
四级
五级
六级
七级
八级
600
500
400
300
200
100
80
50
0-5
5-10
10-15
15-20
20-25
25-30
30-35
35-40
1
0.95
0.9
0.85
0.8
0.75
0.7
0.65
在白山买的二手房100平,需要交多少交易税
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
白山市购买第二套住房,二手房,都需要交什么费用,
白山市购买第二套住房二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
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