化州二手房*?化州二手房过户流程
化州房子以苑字结尾的有哪些二手楼房
雄大御花苑、世贸雅苑、汇江名苑。根据安居客网站查询可知,雄大御花苑位于化州北岸,世贸雅苑、汇江名苑位于化州北岸北京西路,有二手房*,并且名称以苑字结尾。
化州二手房过户流程
化州二手房过户流程分买方按揭*付款和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下:
一、买方按揭*购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;
4、房屋过户的同时银行审查*条件;
5、银行发放*到卖方账户;
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
2、买方支付卖方定金;
3、双方共同去做房屋过户;
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
5、买方全款付清给卖方。
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