同安二手房*？在厦门同安银城明珠有一套95平米的二手房可以迁户口吗
上海买房落户条件
外地人在上海买房：
1，必须结婚。
2，在上海没有房子。
3，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
落户：
1，持有《上海市居住证》满7年；
2，持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；
3，持证期间依法在上海市缴纳所得税；
4，在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（*二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
5，无违反*及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
ps:本人*上海嘉定附近的房子，有需求的朋友可以联系我。
下列5种情况可以直接落户：
创业人才
■居住证积分:
持有《上海市居住证》，在入驻科技企业孵化器（须经上海科技企业孵化协会备案,下同）连续满6个月的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，企业入驻孵化器期间，积120分。
■居转户:
获得科技企业孵化器或创业投资机构（须经上海市创业投资行业协会备案，下同）首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。
■直接落户:
获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年的，可以直接申办本市常住户口。
创新创业中介服务人才
■居住证积分：
持有《上海市居住证》，在本市技术转移服务机构（须经上海市技术转移协会备案，下同）中连续从事技术转移和科技成果转化服务满6个月的创新创业中介服务人才，积120分。
■居转户：
在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完*，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完*，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。
■直接落户:
在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完*，可以直接申办本市常住户口。
风险投资管理运营人才
■居转户:
本市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。
■直接落户:
本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才，已经完成在本市投资累计达到3000万元的，可以直接申办本市常住户口。
企业高管和科技技能人才
■居住证积分:
持有《上海市居住证》，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才，积120分。
■居转户：
最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
■直接落户:
最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业高级管理、科技和技能人才，可以直接申办本市常住户口。
企业家
同时符合下列条件的企业家，可以直接申办本市常住户口：
（一）运营本市企业的法定代表人（担任*或总经理）或持股不低于10%的创始人。
（二）企业连续3年每年营业收入利润率10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。
（三）企业的生产工艺、装备和产品不属于*和本市规定的限制类、淘汰类目录。
（四）企业无重大违法违规行为和处罚记录,无不良诚信记录。
同安新景舜弘现代城二手房是个人产权还是集体产权
同安新景舜弘现代城二手房是个人产权。相关信息显示新景舜弘现代城二手房不是集体产权，是个人产权50年，一般商办类型的房源是没有划片学校的，可以就近入读私立学校。
在厦门同安银城明珠有一套95平米的二手房可以迁户口吗
买二手房没有入户政策，再过几天连一手房的入户政策都要停止了。但通过买房没有户口，通过其他方式可以。
一、表彰性落户
在厦门获得“见义勇为先进分子”或“见义勇为英雄”的荣誉称号、“市十佳(优秀)来厦务工青年”、“市十佳(优秀)外来女员工”或在厦门获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“科技重大贡献奖”。
注意，这些市级荣誉是针对您在厦门的光荣行为而言，如果，你曾经是三明的“劳动模范”，想以此来厦门落户，那不成。如果这些荣誉称号是全国性的，那么则可以。
以上可以带老婆孩子一起来落户。
二、来厦工作落户
不是应届毕业生的，因为工作原因(调动、录用、招收、聘用)从外地来厦门落户。
如果你是骨干型的人才，最快捷的办法是找家纳税大户企业来作为你的工作单位，这样，就能跟单位直接申请个户口了，名额有限哦。所以说，你必须是骨干是人才，人家才舍得把名额给你。具体名额是这样的——
在思明区、湖里区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在30万元以上;兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在20万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加20万元以上的，迁入名额增加1人。
在集美区、海沧区、同安区、翔安区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在15万元以上，兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在10万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加10万元以上的，迁入名额增加1人。
三、你要是个高级人才。那就更好办了，你只要同时具备这2个条件就OK：
一具有高级职称(含高级技师)，年龄距法定退休年龄10年以上;具有中级职称(含技师)或文化程度为大学(大专)，年龄距法定退休年龄15年以上;
二拥有合法固定住所(租的房子也算哦)。
合法固定住所指的是：1、居民依法拥有所有权的房屋;2、居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房;3、居民使用的所在单位自管公房、自建住房或所在单位拥有产权的住房。
有职称的人才就是方便。咱这些木有职称的人，肿么办?
不能“拼职称”，你就得拼条件。集齐下面这5个条件，你就能召唤出厦门户口了：
1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续满5年;
2、参加厦门市社会养老保险连续满5年;
3、有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;
4、拥有房屋所有权证的住所(所以，租的房子不算哦);
5、无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
注意，这5个条件是缺一不可的哦。而且，再补充一下，这5个条件召唤来的还只是厦门岛外户口，集美区、海沧区、同安区、翔安区的。如果，你想召唤的是思明区、湖里区的户口，那么，第一项和第二项条件里的年限要改成8年。
重要提醒：在办证满5年或8年期间有间断办证的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市*局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各*分局户政部门认定并出具证明。
成都龙泉驿区同安街道幸福路阳光印象二手房房价是多少
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
厦门二手房房价走势看厦门二手房是跌还是涨
厦门二手房尽量了断崖式的下跌之后，一蹶不振。近期，日均成交量跌破了去年11月“速冻期”时的70多套，连续三周在60多套徘徊，一些炒房投资人急求退场，不断降价抛售“泡沫房”。接下来小编为大家介绍厦门二手房房价走势。
厦门二手房房价走势
1、连续三周，日均成交60多套
据厦门房地产统计，上周厦门二手房网签累计550套，环跌7.25%，其中二手住宅总成交为313套，环跌7.39%，日均成交62套，比上周少6套。然而，在去年11月份，厦门楼市也曾出现“速冻”模式，当月二手住宅日均成交量为76套。而当前厦门的二手住宅日均成交量已连续三周都在六十几套徘徊，分别为65套、68套、62套，较5月的日均80多套，又下降了20%，可以说进入了“极寒”模式，且下跌空间不容乐观。鉴于当前市场观望情绪浓厚，接下来恐怕还要再创新低。
2、成交无量，房价却有地价支撑
如果没有成交量，那么价格就有一定的下调空间。然而，购房者到市场上转了一圈发现，除了投资客降价抛售的房子外，真正满两年、五年的优质房源非常少，而且价格不降反升。主要是因为目前的地价给了二手房房价支撑。”一手房被*限价，相比去年基本没有涨，二手房的价格和一手房已经形成了严重的倒挂现象，目前二手房成交量这么低，但大多数房子价格依然坚挺，主要是因为大家都看着新拍出的地价，“同安的明面楼面价已经3.1万元/平方米了，你让大家怎么相信房价会跌呢?”
3、买投资客的“降价房”需谨慎
“目前在稳定*的房源，大部分是投资客的房子。”莲坂附近的中介*告诉导报记者，这些房源最近降价空间比较大，但消化的周期也不断加长。“新政前，这些房源坐地起价还被‘秒杀’，如今投资客将价格一降再降也不好脱手，至少都要卖一到两周。”同时，中介*还透露，不少投资客抛售的房源已被公证过两次以上，这种背景的房子，银行已不给*了，买房一定要了解清楚了再签合同，以免产生纠纷。
4、刚需被动观望等待“中”新房
去年年底，市场冷了一段时间，我们就想着过完年后看看，结果，年后一天一涨的房价，我们只能傻傻地看着。”在年前集美桥头两房，单价是每平方米2.8万左右，到了3月份，直接飙上了3.3万元一平方米，这样下来一个月时间后买房就要多付40多万元。在楼市新政之后，因为废除了“阴阳合同”，税费变相翻倍。就拿刚才那套不满两年的房子，原本只要3万元的税费，实际成交后接近9万元。
厦门同安华润燃气二手房户主更名需要哪些资料
户主更名需要如下资料：1、原房主的燃气缴费单、缴费卡。2、过户房手续。备齐上述手续后，新老用户共同到燃气经营单位的计费部门办理过户手续。
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