金堂县二手房信息(金堂中介二手房网)
师大现代花园的参数信息
所属区域：龙泉驿区所属商圈：龙泉驿
物业地址：大面镇龙城大道9号
售楼地址：成都市静安路5号四川师范大学南大门内50米
物业类别：住房
价格：5200元/㎡
交通状况：856、332、218直达
开盘时间：2010-11
入住时间：2010-12
容积率：4
绿化率：36.7%
物业费：1.2元/平米/月
物业*：金堂县现代物业管理有限责任*
开发商：现代房地产开发有限*
预售许可证：成房预售龙泉字第289号/390号
周边
师大现代花园您的置业专家（贾帅）为您介绍目前价格：
一期二手房均价：5100-5300/平方米
二期开盘价：5500/平方米
金堂县房产管理局网址
金堂县城乡房产管理局网址：**jtcxfg*/
金堂县城乡房产管理局主要职责：
1、负责全县保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作；参与县城规划区内旧城改造、城中村改造；负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查。
2、负责推进全县农村房屋产权制度改革；建立城乡统一的房地产市场体系。
3、规范和管理房地产市场；负责商品房预（销）售管理和预售合同备案登记管理；监督管理房产转让、房屋租赁、房产抵押和房产中介服务机构；负责房地产市场信息调研、监测分析，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。
4、负责城乡房屋权属登记和档案管理工作；制定农村房屋登记管理和房屋产权流转制度并组织实施；负责全县公房管理和落实私房政策工作。
5、制定物业管理政策和规范并监督实施；负责物业服务企业资质管理，监督管理全县物业管理活动；监督新建住宅物业保修金、建筑物及其附属专项维修资金的归集、管理和使用工作。
6、负责全县城市房屋*管理工作，负责城乡房屋*许可管理和房屋纠纷裁决工作，监督管理*补偿安置资金的使用和*单单位。
7、负责城乡房屋安全管理工作，制定房屋安全管理相关制度并组织实施；负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理。
租房如何提取公积金 对房*将产生什么影响
很多人已经买房了，或者短时间内不会买房。但每个月还在缴纳公积金，就担心钱没有办法使用。其实公积金是可以提取的，可以用来租房使用。但是提取公积金后，对买房时房*有何影响呢？
最新政策
2016年住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准调整如下：
一、单位和职工住房公积金必须同比例缴存，住房公积金缴存比例不得高于12%，不得低于5%。
二、住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径应按照统计局发布的《关于工资总额的组成规定》（统制字〔1990〕号）要求执行。2016年度住房公积金缴存基数上限为19321元。
成都打破户籍限制进城务工人员也能享公积金
四川将推进住房公积金向城镇稳定就业“新市民”覆盖，支持农民工使用住房公积金*购房，并鼓励金融机构创新推出针对农民工进城购房的信*产品。
公积金提取条件
1、购买商品房：
(1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准);
(1)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
2、购买再交易住房(二手房房)：
(1)不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准);
(1)不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
3、购买单位房改房或集资建经济适用房：
(1)不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准);
(1)不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
4、租房提取（*情况，2016年6月6日起实施）
1）承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。
2）承租商品住房的：
a.不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;
b.不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;
c.不超过提取限额
注意：租房提取使用公积金，租房合同必须在房管局备案。
成都公积金租房提取限额
1、租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的，每年累积提取金额不超过1.5万元；
2、租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每年累积提取金额不超过1.2万元；
3、租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累积提取金额不超过9600元；
租房提取公积金流程
未婚：
1、携带本人身份证原件；
2、在公积金管理中心，现场做一个单身证明。
已婚：
1、夫妻双方身份证原件；
2、结婚证原件；
3、夫妻任意一方公积金联名卡。
公积金提取之后会影响房*吗？
不少人在之前买房的时候提取过公积金，那么，如果今后使用公积金*买房会受到影响吗?
据悉，如果您卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金*，那么名下无房买房使用公积金*，可以按照首套房*的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金*，虽说您自己提取公积金不占用公积金*的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金*，同时这也是购买的二套房，属于二套房*。
根据上述两种情况，我们可以看出公积金*认定的标准和提取公积金*是无关的，也就是如果要想按照首套公积金*买房，必须是(家庭)名下无房无公积金*记录。
但是，虽然提取公积金不影响公积金*的次数，但是对于公积金*也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金*的额度。
但须请留意：住房公积金账户余额会影响住房公积金的可*额度，但房*利息与账户余额无关。如果您离职提取公积金，一是可能影响公积金*额度，二是未连续缴存，或不符合*条件。除非你几年甚至更久没有买房用公积金*的打算，否则还是轻易不要提取公积金。
（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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成都金堂县户口在新繁镇购买二手房要交社保吗
新繁镇属于新都区，成都市从2016年开始实施住房限购，后期限购政策经过多次调整补充，按照2018年的最新要求，在新都区购买住房，可以通过户籍条件或者社保条件或者户籍加社保的条件。目前，在成都市购买住房，无论是新房还是二手房都需要满足限购政策（只要是住房都限购）。
以户籍条件或者户籍加社保的条件购房，户籍要求必须在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流、高新西区中的任意一个区域。
以社保条件或者户籍加社保的条件购房，工作单位必须在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流、高新西区中的任意一个区域，并且由工作单位缴纳社保。
如果户籍在金堂县，那么就只能通过社保条件购房，工作单位必须在上面所说的区域，由工作单位连续缴纳24个月社保。
另外购房时，对家庭的的房屋套数也有要求，成都市户籍两人以上的家庭要求成都市内的住房在一套或以下。外地户籍和成都单身居民必须在成都市无房才能购房。
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