同安二手房*，厦门同安区房价

在厦门同安银城明珠有一套95平米的二手房可以迁户口吗

买二手房没有入户政策，再过几天连一手房的入户政策都要停止了。但通过买房没有户口，通过其他方式可以。

一、表彰性落户

在厦门获得“见义勇为先进分子”或“见义勇为英雄”的荣誉称号、“市十佳(优秀)来厦务工青年”、“市十佳(优秀)外来女员工”或在厦门获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“科技重大贡献奖”。

注意，这些市级荣誉是针对您在厦门的光荣行为而言，如果，你曾经是三明的“劳动模范”，想以此来厦门落户，那不成。如果这些荣誉称号是全国性的，那么则可以。

以上可以带老婆孩子一起来落户。

二、来厦工作落户

不是应届毕业生的，因为工作原因(调动、录用、招收、聘用)从外地来厦门落户。

如果你是骨干型的人才，最快捷的办法是找家纳税大户企业来作为你的工作单位，这样，就能跟单位直接申请个户口了，名额有限哦。所以说，你必须是骨干是人才，人家才舍得把名额给你。具体名额是这样的——

在思明区、湖里区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在30万元以上;兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在20万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加20万元以上的，迁入名额增加1人。

在集美区、海沧区、同安区、翔安区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在15万元以上，兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在10万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加10万元以上的，迁入名额增加1人。

三、你要是个高级人才。那就更好办了，你只要同时具备这2个条件就OK：

一具有高级职称(含高级技师)，年龄距法定退休年龄10年以上;具有中级职称(含技师)或文化程度为大学(大专)，年龄距法定退休年龄15年以上;

二拥有合法固定住所(租的房子也算哦)。

合法固定住所指的是：1、居民依法拥有所有权的房屋;2、居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房;3、居民使用的所在单位自管公房、自建住房或所在单位拥有产权的住房。

有职称的人才就是方便。咱这些木有职称的人，肿么办?

不能“拼职称”，你就得拼条件。集齐下面这5个条件，你就能召唤出厦门户口了：

1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续满5年;

2、参加厦门市社会养老保险连续满5年;

3、有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;

4、拥有房屋所有权证的住所(所以，租的房子不算哦);

5、无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。

注意，这5个条件是缺一不可的哦。而且，再补充一下，这5个条件召唤来的还只是厦门岛外户口，集美区、海沧区、同安区、翔安区的。如果，你想召唤的是思明区、湖里区的户口，那么，第一项和第二项条件里的年限要改成8年。

重要提醒：在办证满5年或8年期间有间断办证的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市*局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各*分局户政部门认定并出具证明。

辽宁鞍山,我想买一套二手房,所有的税都有什么,都是多少…

一、辽宁鞍山,我想买一套二手房,所有的税都有什么,都是多少?…

营业税由卖方承担与你无关，再说现在最新政策满两年就可免营业税了。还有就是契税了，这个是要你交的，首套房90平方以下为百分之一，90以上为百分之一点五，144以上百分之三。如果你不是首套的话那就以百分之三征收。象个人所得税由卖方交的，不用考虑。

、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方房屋平方数

工本费：一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行*需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行*需要缴纳）

购房证明：20元一份一般需开3份

公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

二、鞍山房交会优惠政策2022

2022鞍山房交会优惠政策有以下：财政补贴政策。在房交会优惠政策期间内，个人购买本次参展楼盘的一手新建商品房，并在商品房项目达到初始登记条件后一年内完成不动产登记的，对其所缴纳的契税，按60%进行财政补贴。文旅消费支持政策。为助力本次房交会召开，市文旅广电局、千山风景区管委会、辽宁千山旅游*携手我市15家文旅企业，针对本次房交会联合推出5000套文旅大礼包，涵盖吃、住、游、购、娱等项目，面值596元/套，总价值298万元。住房公积金政策。增加住房公积金*额度。双职工（夫妻双方）缴存住房公积金商品房*的最高上限为100万元，单职工缴存住房公积金商品房*的最高上限为60万元；优化普通高校毕业生公积金*政策。毕业未超过5年的来鞍落户的普通高校毕业生办理公积金*时，不受公积金账户余额限制，单职工缴存公积金*额度在60万元基础上上调10万元，夫妻双方缴存公积金职工（至少有一方为来鞍落户大学生）公积金*额度上调15万元（上限不超过100万元）；优化第二次公积金*时间限制。首次公积金*结清后抵押手续全部办理完毕，即可申请办理第二次公积金*。

三、三明地区最新房地产交易条例哪有？

近期，各地陆续出台了鼓励住房消费的政策，这些也得到了*相关部委的支持。住房与城乡建设部副部长仇保兴在10月18日举行的”**论坛”上表示，各地*有能力也有责任作出一些政策上的选择，应该给各地一定的自由度，这也是我国住房主管部门首次对地方楼市政策作出正式表态。自10月22日财政部、*税务总局决定将个人首次购买90平方米及以下住房契税降至1%、央行规定最低首付比例调整为20%后，上海等地也于次日出台了激励政策，截至目前，全国已有近20个城市推出相关政策，各地又根据自身形势的不同各有侧重。本别总结了各地政策的亮点，方便读者全面了解这些政策。上海：减免二手房交易税费提高公积金*额度上海10月23日发布了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，共14条，《意见》规定第一次购买自住普通住房的家庭，在符合*条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可*额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高*限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高*限额为80万元。上海一、二手房的比例基本达到1:1，因此新政在二手房交易方面也做了规定，即销售购买2年以上普通住房免营业税，自用2年以上自住房转让免个税，个人买卖存量普通住房免住房交易(转让)手续费。重庆：二手房交易减免契税和营业税重庆市国土资源和房屋管理局在本月23日开幕的2008重庆秋季房交会上推出系列优惠措施，包括个人购买二手房，建筑面积在144平方米(含)以下免征契税，登记费在现行执行标准基础上减半；对个人转让居住满5年(含)以上二手房免征土地增值税，居住满3年未满5年的，减半征收。同时，通过买卖成交的所有房地产开发企业(无论是否参展)的商品住房，均享受契税和登记费在现行执行标准基础上减半的优惠政策。此外，优惠政策期限也从以往的4天延长为半个月。其实，重庆市*在今年8月份就出台了《关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知》，该市农村居民在重庆首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其购房单价，主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下，远郊区县在当地市场均价以下，免征契税。杭州：购买100万元以上房产者可办理杭州市户口 10月13日晚间，杭州市*网站公布了《杭州市人民*关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，共24条，包括大范围扩大购房入户政策，对购买100万元以上房产的买房者，可办理杭州市户口；放宽住房公积金*政策，*最高额度由50万元提高到60万元，首付比例也由30%降至20%，且若首套*购买的商品房人均建筑面积未达到全市人均标准的，可按相应额度申请第2套住房公积金*；实行购买商品房契税、印花税补贴；实行存量房交易税收补贴；对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房*政策执行等。宿迁：购房最高可获7%财政补贴 10月8日，江苏省宿迁市出台了《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》，明确提出了一系列促进房地产发展的优惠政策。其中最为引人注目的是对购房户实行财政补贴，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期间购买住房的，可获得0.5%到7%的财政补贴。此外，新政策规定，购房者申请住房公积金*的首付比例从30%降至20%，第一次住房公积金*还清后，再次申请*的首付比例仍为20%。公积金*限额也随之提高，凡符合*条件的业主，在原政策规定的最高*额基础上可再提高10万元。南京：取消“一套一价”制度 9月27日，南京市*出台了《关于保持房地产市场稳定健康发展意见》，共20条，据此，从10月1日起，南京市民买房可享受*补贴。具体为：从今年10月1日起，凡购买90平方米以下商品住宅(含二手房)的，给予房款总额1%的补贴；凡购买91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的，给予房款总额0.5%的补贴。同时，新政还取消了自2007年起实行的“一套一价”制度，即每套住房的相关价格必须在售楼处向购房者公示，包括房屋基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等。对此，南京市房产局副*郭宏定表示，今年南京房地产市场不景气，到了要调整(政策)的时候，这个不用回避。常州：开放住房公积金异地*常州*市*9月3日出台了《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》，共25条，其中最大的亮点在于开放住房公积金异地*，支持外地职工来当地购房。与市民直接相关的是将住房公积金*最高额度由30万元提高为40万元；购买90平方米以下普通商品住房以及购买经济适用房等保障性住房，首付比例降至20%；取消对二次住房公积金*的额度限制，二次以上住房公积金*额度与首次*相同。此外，在增加供给方面，*将“优先安排市场上符合条件的存量商品房作为安置房、限价商品房，帮助开发企业消化存量”。芜湖：购首套房获50%契税补助芜湖市*9月7日出台了《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》，共19条，政策规定凡是9月初到明年8月底在市区购买首套住房，购房人可以获得交纳契税总额50%的补助；购买小户型则能享受交纳契税额100%的补助，且每平方米还有100元的补贴。此外，调整住房公积金*首付比例和最高*额度。购买第一套商品住房首付比例下调为20%，购买第二套商品住房首付比例下调为30%；夫妻双方均足额连续缴存住房公积金满1年的，住房公积金*最高额度上调为25万元；夫妻双方仅有一方足额连续缴存住房公积金满1年的，住房公积金*最高额度上调为20万元。鼓励商业银行为使用住房公积金*的职工提供组合*西安：购买经济适用房条件调整西安市*9月出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。此外，经济适用住房购买家庭收入标准也作出了相应的调整，原标准是全年家庭总收入不超过33200元的家庭可以购买经济适用住房，现将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭，可以购买经济适用住房。河南：买房不出省可异地申请公积金*河南省*8月23日召开全省经济运行电视电话会议，会议透露，购买首套自住商品房申请住房公积金*，首付房款比例由目前的30%调减为20%；最高*额度根据各市房价情况适当提高，*期限可延长到20年至30年；只要交付人购买住房不出省，就可异地申请住房公积金*买房；凡是购买首套经适房的，将免除房地产交易契税；购买首套普通商品房可按一定比例减免房地产交易契税。辽宁：八城市可实现公积金异地* 7月24日，辽宁省沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新八城市共同签署了《辽宁中部八城市住房公积金协作协议》。根据协议，八城市市民异地购买住房时也可在购房所在地办理个人住房公积金*，并与当地市民享有同等优惠政策。其中，2008年5月沈阳市公布普通住宅价格新标准，上调市内五区普通住宅标准至6700元/平方米，使得大部分商品房交易契税从4%将为1.5%。福州：公积金*最长期限延至30年 2008年8月福州市*下发《关于进一步促进房地产市场持续稳定健康发展的若干意见(试行)》，适当提高公积金*金额使用上限，延长*最长期限至30年；根据房地产市场实际情况适时调整享受税收优惠政策的商品住房标准标准。厦门：购房入户政策放宽厦门自8月1日起调整“购房入户”政策和普通住房标准。新政策规定，在厦门岛外同安、翔安两区(大同街道、祥平街道、大嶝镇除外)购买商品住房的，除享受原有“购房入户”政策外，*“购买70—80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。同时，调整后的普通住房标准应同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)、实际成交价低于全市住房平均交易价1.2倍以下。长沙：全面推行货币补贴，停止实物分配长沙7月22日出台了《关于促进我市房地产业健康发展的若干意见》。新政策规定，经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配。同时，二手房交易综合税暂由1.98%调整为1.1%，购买二手普通商品房，按地方所得部分给予全额补贴；在2009年12月31日前*二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。此外，降低公积金*的首付比例，购买第一套商品房申请住房公积金*的，首付房

上海买房落户条件

外地人在上海买房：

1，必须结婚。

2，在上海没有房子。

3，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

落户：

1，持有《上海市居住证》满7年；

2，持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；

3，持证期间依法在上海市缴纳所得税；

4，在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（*二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；

5，无违反*及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

ps:本人*上海嘉定附近的房子，有需求的朋友可以联系我。

下列5种情况可以直接落户：

创业人才

■居住证积分:

持有《上海市居住证》，在入驻科技企业孵化器（须经上海科技企业孵化协会备案,下同）连续满6个月的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，企业入驻孵化器期间，积120分。

■居转户:

获得科技企业孵化器或创业投资机构（须经上海市创业投资行业协会备案，下同）首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。

■直接落户:

获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年的，可以直接申办本市常住户口。

创新创业中介服务人才

■居住证积分：

持有《上海市居住证》，在本市技术转移服务机构（须经上海市技术转移协会备案，下同）中连续从事技术转移和科技成果转化服务满6个月的创新创业中介服务人才，积120分。

■居转户：

在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完*，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完*，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。

■直接落户:

在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完*，可以直接申办本市常住户口。

风险投资管理运营人才

■居转户:

本市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。

■直接落户:

本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才，已经完成在本市投资累计达到3000万元的，可以直接申办本市常住户口。

企业高管和科技技能人才

■居住证积分:

持有《上海市居住证》，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才，积120分。

■居转户：

最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

■直接落户:

最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业高级管理、科技和技能人才，可以直接申办本市常住户口。

企业家

同时符合下列条件的企业家，可以直接申办本市常住户口：

（一）运营本市企业的法定代表人（担任*或总经理）或持股不低于10%的创始人。

（二）企业连续3年每年营业收入利润率10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。

（三）企业的生产工艺、装备和产品不属于*和本市规定的限制类、淘汰类目录。

（四）企业无重大违法违规行为和处罚记录,无不良诚信记录。