济南租房信息网 济南赶集网
济南廉租房怎么申请,需要满足什么条件
济南廉租房条件及流程如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的；
6、领表，有工作单位的申请家庭，由工作单位统一到单位所在区住房保障管理部门领取相关的申请审核表。无工作单位的申请家庭到户籍所在区住房保障管理部门领取《济南市公共租赁住房申请审核表》；
7、填表、准备材料，领表后，申请单位和申请家庭按照表格要求进行填写、盖章确认，并按照前条规定的内容准备材料；
8、初审、公示，有工作单位的申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》及相关资料由单位负责初审，合格的在单位内进行公示；无工作单位的申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》及相关资料，由户籍所在地街道办事处负责初审，合格的分别在户籍所在地和居住地街道办事处进行公示；
9、定向申请，有工作单位的申请人由申请单位持相关材料，根据当年公布的公共租赁住房房源位置，统一到单位所在区住房保障管理部门提出定向申请；无工作单位的申请人持相关材料，根据当年公布的公共租赁住房房源位置，到户籍所在区住房保障管理部门提出定向申请；
10、审核、提交申请材料齐全的，区住房保障管理部门应向申请单位或申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应一次性书面告知申请单位或申请人需要补正的材料；审核时限自受理之日起15个工作日；
11核准，市保障中心应对区住房保障管理部门报送的材料进行审核，并作出是否核准的意见。符合申请条件的，先在市住房保障和房产管理局网站上公示，公示期5日，公示无异议或异议不成立的，发放《济南市公共租赁住房配租资格证》。对不符合申请条件的申请人，应书面通知并说明理由。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》
第八条申请人应当根据市、县级人民*住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民*住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民*住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
济南租房补贴政策2022
补贴对象
（一）从市外引进，经市人才工作领导小组办公室认定的A、B、C、D类高层次人才
（二）驻济高校新引进的全球TOP200高校院所毕业的博士研究生；
（三）驻济科研院所、医疗机构和市属及各区（含代管镇、街道的功能区管理机构）县事业单位新引进的全日制博士研究生；
（四）企业新引进的全日制博士、硕士研究生。
补贴条件
第（一）人才需符合下列条件
1.人才家庭在济无自有住房；
2.在济实际租房居住。人才家庭自有住房是指：拥有合法产权的住房；承租的公有住房；已办理网签备案的住房；已签订*安置协议但未回迁的住房；已参加房改审批但未登记确权的住房；已转移或享受货币*政策未满3年的住房；其他实际取得的住房。
第二条第(二)、(三)、(四)类人才应符合下列条件:
1.毕业时间不超过3年;
2.与用人单位签订3年及以上劳动合同(聘用合同),并正常缴纳社会保险。
申报流程
申报入口：*济南人才网，高层次人才生活和租房补贴申报系统
申报流程：
①用人单位进行网上注册，注册完成后为人才开通个人申报账号和权限
②人才登录后按系统要求填写个人信息，上传相关材料的原件扫描件，并提交至用人单位。
有关证明材料,主要包括:
1.身份证;
2.国内毕业证、学位证、《教育部学籍在线验证报告》或教育部出具的《国(境)外学历学位认证书》;
3.房屋租赁合同(A、B、C、D类人才需要提供)。
③用人单位对申报人填报信息及上传材料的真实性和完整性进行审核,按照属地原则,提交至区县人力资源社会保障局。
审核。各区县人力资源社会保障局即时受理,通过系统数据进行初审比对,相关信息比对不成功的,转为人工审核,审核期限为5个工作日。初审通过后,经区县人才工作领导小组办公室复审同意,提交至市人力资源社会保障局终审。市人力资源社会保障局核实无误后,审核通过。
批准。审核通过的人才名单在*济南人才网进行公示,公示期为5个工作日。公示期满无异议的,报市人才办批准公布。
补贴标准及期限
符合条件的人才,自市人才办批准通过当年起,分别给予A类人才每月5000元、B类人才每月4000元、C类人才每月3000元、D类人才每月2000元的生活和租房补贴,最长5年;
分别给予博士研究生每月1500元、硕士研究生每月1000元的生活和租房补贴,最长3年。
补贴拨付
拨付方式：每年1次集中拨付。
拨付流程：
市人力资源社会保障局每年6月底前,将资金拨付申请报市人才办审批。市人才办批准后,将当年度《济南市高层次人才生活和租房补贴资金计划表》报送至市财政局。区县财政局在收到市财政局下达的指标文件后,连同区县级配套资金及时拨付至区县人力资源社会保障局。区县人力资源社会保障局于8月底前,将当年度补贴资金拨付至人才本人社保卡金融区(银行账户)。
拨付要求：
第一年度补贴资金直接发放,不需要核实人才个人社保缴费信息。第二及后续年度补贴资金发放,区县人力资源社会保障局要在6月15日前通过系统比对,进行社保缴费信息核实,正常缴费超过6个月的,发放全年补贴资金;不足6个月的,按社保缴费实际月数发放补贴资金;A、B、C、D类人才按照租房合同期限发放补贴资金,合同终止的不再发放。
注意事项
高层次人才生活和租房补贴与人才公寓、购房补贴不同时享受。已申请并享受一次性购房安居补贴政策的,不再享受生活和租房补贴。
本细则由*组织部、市人力资源社会保障局负责解释。
济南租房子去哪个网站出租房屋要注意什么
在济南出租房屋，可以使用的网站包括优区生活、58同城、安居客等。此外，还有短租平台如蚂蚁短租、小猪短租、美团民宿、途家民宿、木鸟民宿、爱彼迎等，这些平台适合短期租房数天或者数月的朋友，比酒店更经济划算，相比半年/x年起租，省去半途转租的麻烦。
出租房屋需要注意的事项包括：
1.一定要找正规的房源平台，确保房源信息的真实性和可靠性。
2.合租室友的选择十分重要，如果选错了室友，不仅会影响生活质量，而且还会影响工作，甚至会发生一些无法挽回的后果。
3.签订合同时一定要仔细阅读合同上的各项内容，特别是押二付一、转租、提前退房、押金退还等条款，以避免发生不必要的纠纷。
4.关于房屋内物品的交接问题也需要在合同上明确约定，以避免后期出现不必要的纠纷。
总之，在出租房屋时，要选择正规的房源平台，注意合租室友的选择，仔细阅读合同内容，明确房屋内物品的交接，以避免发生不必要的纠纷。
济南租房子怎么找房东直租
在济南租房子找房东直租可以通过以下几种方式：
1.在线房源平台：如58同城、赶集网、安居客等，这些平台上有许多个人房源或房东直租的信息。可以在搜索结果中筛选符合需求的房源信息。
2.社交媒体：在微博、微信等社交媒体上搜索济南租房信息，有时会有人在这些平台上发布房东直租的信息。
3.房产中介：一些房产中介*也提供房东直租的服务，可以通过他们的网站或者实体店进行咨询。
4.小区公告板：在济南的一些小区公告板上，也会张贴一些房东直租的租房信息。
5.租房APP：一些专业的租房APP，如优区、豆瓣租房等，也提供房东直租的服务。
找到房东直租的房源后，需要注意查看房产证、身份证和租赁合同等文件，确保合法合规。
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