昆明个人房屋出租？昆明房屋出租价格是多少

昆明房屋出租价格是多少

昆明一室一厅的房子价格是多少昆明1－1的大概60平方左右，如果买新房肯定不够，还不算装修，建议在金地阳光城或者附近的地方找找，20W能搞定，但你肯定还要花钱装装修、买家具啥的，房子可选性还是比较高的。

相关统计数据显示：在二环以内中心城区，由于二手房体量较大、老旧小区数量较多、部分教育资源迁出二环、交通基础设施通达性不高等因素，租赁价格总体涨幅不大，但地铁周边及商业中心、学校集群区域仍然有一定涨幅。

而在新建并已经交付使用的小区，房租情况也取决于不同的条件。与中心城区类似，交通通达性高、商业中心、学校集中的新小区租赁价格涨幅较为明显，其他新交付使用的小区涨幅不明显。容积率低、居住环境佳及物业管理好的小区租赁价格涨幅明显。根据户型结构，一居室及两居室的房屋租赁价格有一定涨幅，大户型房屋涨幅较小。

昆明租房量趋势

1、据有关数据显示：昆明主城区及呈贡二手房均价约为10303元／，环比下跌1.05％，其中涨幅最大的区域分别是官渡区和盘龙区，与此同时昆明租房量持续保持了上升的趋势。

2、报道称：目前全国多地楼市新政的出台，包括昆明在内的多地限售政策，业界认为以房为家的*人正尝试接受“住有所租”时代的到来。

3、数据显示：昆明目前平均租金约为2003元／月，一位中介表示：目前昆明的租房市场相对稳定，无论是租房量，还是价格都变化不大，但由于二手房源供大于求，因此租金价格并不会有太大的变化。

4、业内人士表示：从我们目前租房的趋势来看，租房量在持续上升，专业的租赁*越来越多，在限售的情况下，一些手上有投资房源的客户就会选择将房屋出租，因此，向租赁市场转变应该也是未来的一种趋势。

上述的这些内容介绍了关于昆明租房均价是多少的问题，具体的房价还是需要根据不同的地理位置啊还有房屋的配套设施具体而定的，希望能给大家一个参考价值。

【昆明工商注册】出租房屋涉税怎么处理一文帮你搞定!

出租房屋涉税税种多样，该如何处理呢？一问帮你搞定！

一、房产税

1.企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

2.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

3.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

4.对按*规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以*规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

5.2016年1月1日至2018年12月31日，对公共租赁住房免征房产税。

6.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

7.房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

二、增值税

1.企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。

2.经营租赁方式将土地出租给他人使用、车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

3.一般纳税人出租房屋，全额开具增值税专用发票或普票发票。

(1)适用税率为11%，可抵扣进项税额;

(2)符合条件可选择适用简易计税，按5%征收率计算缴纳增值税，不可抵扣进项税额。

(3)一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

(4)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(财税(2016)36号)

(5)房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。(财税〔2016〕68号)

(6)一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。(财税〔2016〕47号)

4.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，可以全额自行开具或代开增值税专用发票。

小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.自然人出租房屋

(1)自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

(2)自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

(3)自然人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

月租金收入不超过3万元，免征增值税及附加，只能代开增值税普通发票，放弃“免征增值税及附加”，可以代开增值税专用发票。

(4)其他个人出租不动产，申请代开发票的，由代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票。

6.个体工商户出租房屋

(1)个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

(2)个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为11%;

个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。

7.纳税人自行开具或者税务机关代开出租不动产增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

8.提供租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

9.2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房，免征增值税。

10.军队空余房产租赁收入，免征增值税。

11.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于增值税视同销售服务。

三、印花税

1.企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%。税额不足1元，按1元贴花。

2.各地执行口径仍按照印花税条例规定，依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

四、企业所得税

1.企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。

2.租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

五、个人所得税

个人所得税：按20%税率计算缴纳。

1.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除)

2.税法规定的费用扣除标准：每月(次)收入不超过4000元的扣除800元费用;每月(次)收入超过4000元定率减除20%费用。

3.个人所得税计算公式：

(1)每月(次)收入不超过4000元：应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元;

(2)每月(次)收入超过4000元：应纳税所得额=【每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)】*(1-20%);

(3)应纳所得税额=应纳税所得额*20%

六、其他税种

根据《财政部*税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(财税〔2015〕139号)的规定，自2016年1月1日至2018年12月31日：

1.对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税，在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据*部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税。

2.对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据*部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。

3.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

4.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

5.企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

6.对符合地方*规定条件的低收入住房保障家庭从地方*领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。

7.对公共租赁住房免征房产税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征房产税优惠政策。

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昆明市直管公房*新政策

昆明市*公有住宅暂行办法

为缓解居民的住房困难,改善住房条件,正确引导消费,根据*关于住房制度改革的有关精神,结合昆明市的实际情况及昆明市房改方案,制定本暂行办法。

一、公有住房*范围

1、凡我市四区城镇范围内和工矿区域内,房地产权归属明确并持有产权证的单位自管成套公有住房,经本单位提出,上级主管部门审核,昆明市房改办批准,可以向职工*。房管部门直管公房,经四区房管部门提出意见,市房管局审核、市房改办批准后方可*。

2、下列公有住房暂不*:

(1)已列入近期改造建设规划的住房;

(2)具有历史文化名城保护价值的住房;

(3)地处临街的低层住房;

(4)适宜改造为商业营业用房的住房;

(5)严惩损坏,需要进行大量修缮的住房;

(6)与办公、教学和生产、试验区分不开的住房;

(7)*或产权单位认为不宜*的住房;

(8)产权不清或属于落实政策的住房;

(9)属于违章建筑或无照建筑的住房;

二、*对象

1、有本市四区正式城镇户口的职工和居民,可以按房改售价购买一套住房,但每户只能享受一次。

2、住户对现有住房优先购买权。空关房应优先卖给予无房户,拥挤户和不方便户。

3、新建住房和*对象为符合分房条件的职工和居民。

4、科技人员及*政机关干部响应*市*号召奔赴经济建设主战场的,与原单位职工购房条件同等。

三、*公有住房面积计算

*住房一律按建筑面积计算。建筑面积按《住宅建筑设计规范》的规定计算(不含公用部分)。

四、房屋售价

1、新房以住房本身建筑平均造价和征地*补偿费为标准价,旧房以住房建筑的重置价为标准价(即以上一年新建同类住宅的建筑平均造价和征地*费计算)。

在房改起步阶段,征地和*补偿费可由单位适当负担。新建砖混结构普通设备装修标准的单元套房,每平方米售价为200元。新建钢混结构的普通装修标准化的单元套房,每平方米售价为210元。旧房每平方米售价低于120元的,按120元*或不*(住宅结构等级详见附件一)。

2、售房的价格按房屋成新、地段、结构、楼层、室内装修设备等不同因素加减计算。层高超过2.9米的,每超过0.1米加价1%。

实际售价(每平方米)=售价×成新系数(1-折旧率)×环境系数×楼层系数×室内装修设备系数。

应付房款=每平方米实际售价×标准面积+超标面积房款

折旧率:1992年12月31日以前投入使用的住宅原则上每年折旧2%。

环境系数见附件二,楼层系数见附件三,室内装修设备系数见附件四。

3、*的公房应先评估,后*,具体售价经昆明房地产评估事务所评估后执行。

4、售房价格,每年由昆明市房改办公室会同物价、房地产、财政部门核定公布。

五、购房办法

1、职工购买的住房在规定面积内的,按房改售价购买,超过规定面积的部分加价*。

2、职工按房改售价购买的标准,按云政发(1984)228号文件计算。每套建筑面积超过11~20平方米的,其超过部分按实际售价以11平方米为起点加价50%,超过21平方米的,以11平方米为起点按市场价购买。

3、已领过修房、建房补贴费用,购买过房改售价住房的,如需再购买房屋的,只能按市场价购房。

4、职工按房改售价购买的房屋免征一次性契说,暂免土地使用税或使用费,售房单位免交营业税。

5、产权单位在住房*后,对留存的部分产权,仍然可以继续提取折旧费、大修理费。

六、付款规定

1、一次付清房款的(一年内付清全部房款为一次付款),减收应交房款的20%,但首次必须交付房款的50%。

2、分期付款的新房须在15年内,旧房须在10年内全部付清房款。实行分期付款的,首次付款不得少于应付房款总额的30%,每多付10%,按应交房款减收2.5%。剩余部分须按月交付,每月付款不得少于付款期内的月平均数。欠款需支付利息。利率暂定:五年期以内月利率3.6‰,六至十年期月利率4.8‰,十一至十五年期月利率6‰。

实行分期付款的本单位职工,由单位在职工本人每月工资中扣除;调离单位的职工,由房屋产权单位委托其所在单位代扣,并定期划给产权单位。

七、售后管理

1、职工按房改售价购买的住房,付清房款后应向房屋所在地的产权监理部门申请办理房产共有权保持证。按房改售价购买的房屋,购买者拥有部分产权,享有占有权、使用权、有限处分权和有限收益权。购买的房屋可以继承,不能赠与和改变用途。购买者与原产权单位的产权比例,按实际售价占商品住宅成本的比例确定。房改起步阶段,个人产权比例应占40%,并在产权证上注明。

2、购房者领取房产证五年之后,可以按规定出租和*,原产权单位有优先租用权和购买权。所得收益扣除有关税费后按产权比例分配。*出租时须经原产权单位同意,房产交易管理部门批准。

3、公有住房售后的管理和维修,按《昆明市公有住房售后维修管理暂行办法》的规定执行。

4、购房者在未付清购房款期间,如出现调离本市、出国定居或去世等情况时,可由其继承人或代理人继续付款。如原购房者不需该房时,应退还原*单位,其购房款扣除房屋折旧费后,退还原购房者。如购房者去世又无继承人,其房屋由*单位负责收回。

5、购房者购房后,应将原租用的公房退还产权单位。不退者,按超标加租的规定执行。

八、*公有住宅办理程序

1、由售房单位填写“昆明市城镇住房制度改革单位公有住房*计划申请表”一式三份,报经主管部门同意后连同房屋平面图、竣工证件、房产所有证(复印件)一并报市房改办审批。

2、房改办将批准的购房申请表转“昆明房地产评估事务所”统一评估定价。

3、申请单位根据评估结果组织购房户填写购房申请和签订售购协议,报市房改办批准。

4、售房单位按批准的售购协议书向购房者收款、开具云南省收款专用发票,房改办实施监督。

5、售房单位按栋收集整理购房申请书、售购协议、付款收据等,向房屋产权管理部门申请办理购房者的房产证。

九、本办法自1993年10月1日起执行,由昆明市住房制度改革领导小组办公室负责解释。

昆明市西山区房屋出租发票在哪里开

租房发票在房屋所在区域的地税局开。开发票需要的证件有房产证、*以及租赁合同。如果开具的发票抬头是“*”的，租赁合同内的承租方必须要让其*盖章；是“个人”的，只需承租方签字即可。"

外来人员在昆明如何办理居住证明

外来人员在昆明如何办理居住证明

居住证办理材料

1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;

2、本人近期免冠照片;

3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：

①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记资讯、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;

②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;

③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明档案、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;

④就读证明：包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。

注：证明材料的具体要求，由*机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。

外来人员在无锡可以办理居住证吗？

外来人员是可以办理居住证的。

外来人员办理居住证的条件：

1、来当地人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的;

2、以下三个条件至少符合一个：

①在当地有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上);

②在当地有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所);

③在当地连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。

注意：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人，可以由其监护人、近亲属持相关证件证明和书面委托书(未满16周岁的未成年人，可不提供书面委托书)，到居住地流管站或户籍派出所办理暂住登记或申领当地居住证。

苏州的外来人员怎么办理居住证？

苏州市居住证申请

1、制定《苏州市居住证管理暂行办法》（以下简称办法）的目的是什么？

苏州实行居住证制度的目的是根据*、*部和省*厅的部署，为适应苏州社会管理创新和转型优化发展的形势需要，保障苏州市流动人口的合法权益，完善流动人口服务与管理，维护社会和谐稳定，促进全市经济社会又好又快发展。而制定《办法》的目的是为我市全面推行居住证制度提供法律保障和支撑。

2、《办法》制定的背景？

近年来，从中央到地方均已明确提出要通过实施居住证制度有效推进社会管理创新。*在《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》中，明确提出在全国范围内实行居住证制度。中央综治委制定的《2010年流动人口服务和管理工作要点》中，明确指出要大力推行居住证制度。2010年6月27日，*部在广州召开全国*机关社会管理创新工作座谈会，进一步提出要全面实行居住证制度，按照办理居住证、连续居住、参加当地社会保障达到一定年限等条件，逐步为暂住人口办理落户。2010年6月30日，省委、省***《关于深入推进社会矛盾化解、社会管理创新、公正廉洁执法的实施意见》中，明确指出要积极实施居住证制度，逐步将流动人口居住管理、公共服务和社会保障纳入其中。

3、制定《办法》的法律依据是什么？

立法依据主要是《**户口登记条例》、《**行政处罚法》、*部《暂住证申领办法》、《江苏省暂住人口管理条例》、《苏州市外来流动人员管理规定》等法律法规相关规定，同时参考了深圳、上海、浙江、昆明、武汉等地居住证管理规定的内容和形式。

4、居住登记及居住证证件的主管部门是什么？

*机关是居住登记及居住证管理的主管部门，负责居住登记和居住证办理、制作、发放以及居住资讯管理与保护等相关工作。

5、居住证的分类和依据？

以拟在居住地居住时间半年为界线设定两种居住证：短期居住证与居住证。对拟居住半年以下的发放短期居住证；对拟居住半年以上的发放居住证。主要依据有两个：一是参照*部的指导意见；二是目前各级统计部门在计算人均GDP指标时将实际在经常居住地居住半年以上的非户籍人员也纳入常住人口进行统计。为此，我们在居住证管理中以半年居住时间为证件分类的界定标准。

6、居住登记物件？

所有居住在我市行政区域内的非本市户籍人员，无论男女、年龄、职业均要求全员采集居住资讯。在旅馆及其他可供住宿的经营***场所内住宿的人员，按照有关规定办理住宿登记；住院就医人员办理住院登记；流浪、乞讨等居无定所的人员，按照有关规定由相关部门负责登记。

7、居住证发放物件？

年满十六周岁，拟在居住地居住半年以上的非本市户籍人员，应当申领居住证；拟在居住地居住一个月以上至半年的非本市户籍人员，应当申领短期居住证。未满十六周岁的非本市户籍人员，可以根据自己实际需要按规定申领短期居住证、居住证。

随着我市城乡一体化建设，原先将本市户籍跨市区与县级市及县级市之间的人员划归为居住证发放范围的做法已经不适应我市经济社会发展的需要。因此，我们借鉴昆明、武汉等城市的做法，对于本市户籍跨市区与县级市及县级市之间的人员不再要求申办居住证。

香港及澳门特别行政区居民、*地区居民、华侨按照*有关规定办理居住登记，不申领居住证。

8、居住证在哪里办理？

为方便群众办理，我们根据各地实际情况在社群居委会、村委会、综治工作中心和流动人口服务中心等分别设立了居住证受理点，具体以当地公告为准。申请人看到现居住地辖区内张贴公告后，即可携带相关证明材料前往受理点申请办理居住证。

9、申办居住证应当提交哪些材料？

申领短期居住证的人员需提供居民身份证或其他有效身份证明；固定居住处所证明材料（房产证或住房租赁合同或单位租房证明）。不满49周岁的已婚女性应当提供《婚育证明》或《苏州市非户籍人口计划生育管理服务卡》；携带未满16周岁子女的，还应当出示子女户籍证明或户口簿。

申领居住证的人员除了提供以上材料，还应提供将在居住地居住半年以上的相关证明材料，例如本人姓名的房产证、半年以上期限的房屋租赁合同或者劳动合同、营业执照等证明材料。

10、已取得暂住证的人员，是否要重新领取居住证？

本办法实施前已依法申领暂住证的，在暂住证有效期内可继续使用；也可以前往现居住地受理点，凭有效的暂住证和相关证明材料免费换领居住证。

11、居住证何时可以开始申领？

居住证申领工作从4月1日开始启动，为稳步推进这项艰钜的工程，金阊区、平江区和吴江市的部分社群将作为居住证制度先行地区即日起接受申请，然后逐步在大市范围内全面推开。具体请继续关注各辖区的公告。

12、居住证上载明了哪些资讯？

居住证资讯包括居住证表面的视读资讯和居住证内晶片载入的机读资讯。视读资讯包括姓名、性别、民族、个人相片、公民身份证号码、签发机关、签发日期等资讯。机读资讯包括视读资讯及政治面貌、从业状况、社会保险、婚姻状况、计划生育状况等资讯。

13、居住证有什么作用？

非本市户籍人员持居住证，可以更加方便快捷地享受公共服务。近年来，我市出台了涉及劳动、计生、入学、就业、医疗等诸多“流动人口同享社会福利”的规定，数量之多、内容之丰富，已经相当全面。居住证制度作为一个管理的引擎，将通过提升***部门的服务质量来保障各项福利待遇能够得到实实在在的落实，以规范化的制度、资讯化的手段让流动人口享受更便捷、更广泛的社会服务，让流动人口有更多的归属感和认同感。

14、短期居住证和居住证在享受福利待遇上有无区别？

考虑到全市各地在流动人口待遇上仍有轻微差异，因此《办法》中对现阶段***及有关部门能够提供的，流动人口最关心、最直接的社会保障、子女义务教育、卫生防疫、职业技能培训等十个方面的权利待遇进行了基本罗列。具体可以享受的权利待遇，以各职能部门的相关规定为准。短期居住证和居住证在享受福利待遇上的差别也由各地***及相关部门进行明确。

15、对居住证的使用功能有何规定？

居住证是流动人口在居住地居住和享有居住地公共服务的证明。今后流动人口在享受各类公共服务时，应当出示居住证。相关部门和单位应当充分研究、开发并逐步完善居住证使用功能，保障居住证的使用。公共服务机构和商业服务组织在提供公共服务时，应当为居住证持有人提供服务便利。

16、为什么居住证要求每年签注一次？

每年签注一次可以证明持证人在居住地是否连续居住，确保居住资讯准确、完整，实现居住证长效延续性管理。尤其是一些社会福利待遇与居住年限挂钩的，需要通过每年签注来证实其居住行为的延续性。

逾期不办理签注或者不如实提供签注资讯的，自动中止其居住证使用功能。居住证中止使用功能后，仍需要在本市继续居住的，应当按照规定申请重新启用原居住证，连续居住时间从重新启用之日起计算。

17、居住证照片采集问题

照片资讯的采集模式有两种：一是受理点安装高清摄像头，现场采集录入；二是在网上建立自助申办居住证，提供资讯和照片上传，上传照片在现场受理时与本人身份证照片核对。

18、居住证的收费问题

申领居住证和办理居住证签注不收取费用。居住证遗失、损坏或者居住证主要资讯发生变更影响使用功能的，居住证持有人应当及时申请补领或者换领。补领或者换领居住证，应当缴纳证件工本费，工本费标准按照*和省有关规定执行。

19、为何要及时变更居住地住址？

本办法对流动人口的居住地住址发生变动应当办理变更登记作了规定。主要考虑：一是服务发展的需要。加强流动人口实际居住地住址变更登记，有利于及时掌握流动人口的底数和分布，科学分析流动人口数量、结构和趋势，盘活人口资讯资源，为*委***及相关部门提供可靠的基础资料，发挥人口资讯资源服务科学发展的基础性、支撑性作用。二是服务群众的需要。由于各地发展不平衡，流动人口在不同居住地享有的权利待遇也不均等。及时确认流动人口的居住状况，便于流动人口及时享有居住地的公共服务，从而使流动人口空间转移和同步享有权利待遇有机衔接。

20、居住证的式样和制作？

经反复研究论证，综合考虑多种因素，苏州市居住证将采用具有一定科技含量、便于资讯化管理的IC卡材质，由*机关统一制作、签发。短期居住证在外观形式上与居住证完全一致，符合条件的半年内可通过签注手续转换为居住证。在实际应用中，将依托强大的后台资料库和众多的后台终端来强化识别功能，体现短期居住证与居住证的区别。

21、居住证的管理机制

流动人口服务管理工作涉及***多个部门和社会的方方面面，需要发挥各自的职能作用，分工负责，齐抓共管，形成合力。因此，按照中办、国办2007年转发的中央综治委《关于进一步加强流动人口服务和管理工作的意见》提出的“坚持*委统一领导、***依法行政、各部门齐抓共管、社群依法自治、群众广泛参与”的总体要求，《办法》要求各级人民***应当加强对非本市户籍人员服务和管理工作的领导，建立健全各项制度，将制作居住证所需费用以及非本市户籍人员服务管理工作经费纳入财政预算；同时，明确了*机关作为非本市户籍人员居住登记和居住证管理工作主管部门的责任，并对***其他有关部门以及基层组织的工作也提出了相应要求。《办法》除要求***部门提供使用保障外，同时鼓励其他公共服务机构、商业服务组织为“居住证”的使用者提供更多社会便利，有效提升“居住证”的含金量。

22、居住资讯的管理

居住证相对于暂住证的一个重要发展进步，就是以居住证为载体，有效整合***各有关部门现有非本市户籍人员管理资讯资源和服务管理职能。因此，《办法》明确*机关和流动人口管理办公室应当完善流动人口资讯综合管理系统和居住证资讯管理系统，建立资讯保护等级、资讯查询与使用授权、资讯保安管理等制度。相关部门应当将采集的非本市户籍人员资讯通过政务网平台实现资讯系统的互联互通和资讯共享。从而，真正实现跨部门、跨系统的资源共享，切实提高管理效能，真正形成工作合力。

廊坊外来人员居住证明在哪里去办

到你居住或工作单位所在区*局办理

闸北区在哪办理外来人员临时居住证

外劳力综合办理处

外来人员办理深圳居住证登记，能自己办理吗

外来人员可以办理深圳市居住证登记，可以自己办理。

根据《条例》，非深户籍人员申领居住证应当同时符合两大条件：

即在特区有合法稳定居所，自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满12个月；

要在特区有合法稳定职业，参加社会保险连续满12个月或者申领居住证之日前2年内累计满18个月。

居住证申请条件：

深圳市内居住七日以上的非深圳市户籍人员应当办理居住登记。

定应当办理居住登记的人员可以直接申请办理居住证，申请办理居住证视为办理居住登记。

已满十六周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》：

(1)在深圳市从业，包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织;

(2)在深圳市内拥有所居住房屋的产权;

(3)符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住证条件;

(4)在深圳市创业并具备相应的技术或者资金条件或者在深圳市从事文化艺术创作;

(5)市***规定的其他情形。

注：已满六十周岁的非深圳市户籍人员和在深圳市全日制办学机构中接受教育的非深圳市户籍学生申办居住证的，发给《深圳市居住证》。

综上，外来人员可以办理深圳市居住证登记，详情请咨询当地机构。

在汕外来人员需到哪个部门办理居住证

办理暂住证地点汕头市*局：

地址：黄河路88号

金平*分局：

地址：汕樟路72号

龙湖*分局：

地址：汕头市龙湖区

濠江*分局：

地址：府前路*大院内

潮阳*分局：

地址：潮阳区文光街道*路278号

潮南*分局：

地址：广东省汕头市西环路

澄海*分局：

地址：澄华街道文冠路

南澳县*分局：

地址：汕头南澳县前江巷路22

外来人员如何办理落户青岛？

外地人在青岛落户主要有以下几种方式，

1.住房落户

在城区购买90平以上住房、红岛和高新区满60平以上（一手、二手房均可）拿到房屋产权证就可以落户

2.积分落户

（一）在本市有合法固定住所；（二）持本市有效的山东省居住证满1年；（三）在本市就业或创业并连续缴纳社会保险满1年；（四）无犯罪记录。

3.人才引进

（一）45周岁以下，具有中级专业技术资格，或具有技师职业资格的人员。

（二）近3年获山东省一类职业技能竞赛一等奖或青岛市一类职业技能竞赛前10名的人员。

（三）40周岁以下，具有全日制普通专科学历，或取得高阶工职业资格后且在青岛市按规定连续缴纳社会保险满1年的人员

（四）35周岁以下，取得中级工职业资格后且在青岛市按规定连续缴纳社会保险满2年的人员

4.投靠落户

包括夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女

总得来说，这几种最常用，如果有落户的需求，可以找青岛户籍无忧。

天津外来人员如何办理务工证

天津市没有务工证，外省市务工人员可办理就业证，单位给外省市员工办理就业登记时可申领员工就业证。

天府新区外来人员的居住证怎么办

如果要办理居住证，应持本人身份证和租房证明或者工作证明，到暂住地派出所申请办理

昆明单身公寓出租房昆明单身公寓出租房源

1、昆明哪里有单身公寓可以出租，一个月*？2、云南昆明租一个单身公寓价格要多少？3、昆明短期单身公寓出租4、昆明哪有单身公寓出租？5、昆明哪有便宜点的单间出租，租期不长，半个月到一个月左右，下周能入住最好。6、昆明单身公寓首付5万够吗昆明哪里有单身公寓可以出租，一个月*？

不知道你是在滇池路哪一段了，广福商业中心应该比较符合你的要求，那里3栋都是租的公寓，有精装修的，我朋友的租的一套带家具电器（微波炉电视机洗衣机冰箱床柜子什么的装修的蛮时尚，1500一个月，有不带家具的空房子800—1000，那片生活很方便，附近有超市、银行、菜场离滇池路也方便

云南昆明租一个单身公寓价格要多少？

北站【俊发中心】（高高的玻璃个性歪楼这旁边的金童花园有，但是一般单身公寓不可以做饭的吧？价格1500左右，昆明本来房价就高！我今天上班留意到路边中介的广告：这边王旗营老小区的一个新装修标间都要1100！！！

昆明短期单身公寓出租

北市区的，时光俊园，春之城之类的都有，还有可乐公寓啊，摩玛也有，然后莲花池附近也有，网上一搜一堆。以前我帮他们找过，再时光俊园，住一个月，有两张床，100块钱一天，开发票，如果不开发票估计会更便宜。讲讲价吧，这几天也不是旅游旺季，估计能杀下来些。

昆明哪有单身公寓出租？

昆明的单身公寓如果是新房带电梯全套家具的这样的房子，市中心（金马坊附近1500左右，最低1200，高不封顶。如果是旧式楼房，无电梯这样的一般没有单身公寓，但是有两房一厅等户型，一般在700左右，只是比较旧。

如果不考虑市中心，我个人觉得穿金路附近的房子比较合适，单身公寓很多，比如小城故事，水晶俊园等，很新的电梯楼房全套家具大概在1000远，离市中心也不远，公交四站路，走路20分钟，自行车10分钟，脚踏车10分钟以内。

昆明哪有便宜点的单间出租，租期不长，半个月到一个月左右，下周能入住最好。

在昆明短期出租最好是找公寓，价格稍微贵点，但是可以短租。特别是女孩子，安全还是第一要素。五华区和西山区有很多单身公寓的，直接在百度里面搜索就好了。

昆明单身公寓首付5万够吗

很多单身的成功人士或者是新婚的小夫妻对于生活的追求都是很高的，他们会购买单身公寓来进行短时间的过渡，而购买房屋都需要支付首付款，那么昆明单身公寓首付5万够吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。

昆明单身公寓首付5万够吗

1、昆明单身公寓属于一种过渡性的住宅产品，一般都只拥有一间房间、一套厨卫。昆明单身公寓的面积、设计、陈设等等都是为单身们量身打造的。而且昆明单身公寓大多数都处于相对繁华的地段，所以交通都比较便利。

2、昆明单身公寓的土地使用性质是商业用地，而商业用地的价格会比住宅用地的价格更加便宜，所以昆明单身公寓非常受那些单身的成功人士或者是新婚的小夫妻的欢迎。

3、昆明单身公寓的土地使用性质是商业用地，所以昆明单身公寓的房屋产权年限是40年期限。因此在购买昆明单身公寓的时候，只能选择办理商业*进行买房，无法使用住房公积金*来买房。

4、另外在*上昆明单身公寓是无法享受*首套房政策的，所以购买了昆明单身公寓的买房人，想要*买房的话，那么申请的*金额就只能*到50%，而且还需要准备50%的房屋首付款。

5、昆明单身公寓是为单身人士量身打造的，所以房屋面积一般都比较小，大多数面积都是在25到45平方米左右。而昆明单身公寓的销售价格大多数都是一万元以上，有的甚至需要20000元以上，最少也要8000元以上。

6、若是以最小面积25平，销售价格为8000元，需要支付的房屋首付款比例是50%来举例的话，最少也需要支付首付款10万，那么昆明单身公寓首付5万就是不够的。

以上就是关于昆明单身公寓首付5万够吗的详细介绍，各位想要购买昆明单身公寓的朋友可以详细介绍一下，在购买之前，应该先确定清楚房屋首付应该支付多少，然后根据自己的经济能力来挑选适合的公寓。

昆明申请公租房需要什么条件和资料

公租房申请条件：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合*规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(*判决);

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明;

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;