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易县二手房*?易县紫竹院二手房

请问在河北省保定市易县买二手房,过户都需要什么费用

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:

1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);

2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;

3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)

4、交易费:6元/平米,双方各付一半;

5、登记费:80元,买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介*的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介*。

易县房价*一平米

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近年来,随着房地产市场热浪的来袭,对城市的房价的都出现了不同程度的涨幅。作为离北京较近的易县房价也是一直居高不下,那么易县房价*一平米呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

易县房价*一平米

易县房价在2018年总体呈现一个下降趋势,其中易县10月新房房价为10465元/平米,环比上月下降2.7%左右,而易县10二手房房价为7619元/平米,环比上月下降7.6%,跌幅相对较大,想要在易县购买房子的朋友可再观望下,争取购买到高性价比的房屋。

房价下跌会有哪些影响

1、很多高负债家庭会破产

房价下跌会导致许多高负债家庭破产,因为房价下跌会导致房价贬值,但是*金额还是没钱变,家庭还是要换当初*金额,会导致许多人们还*压力剧增,即使房子卖了都换不起欠款。

2、*房子的难度会加大

人们在对房屋投资时都遵循买涨不买跌的规则,房屋价格上涨的时候,很多人会有继续涨价的预期,所以许多人会争相购买,而房屋价格如果出现下降,过后让人产生多的预期,购买会更加保守,避免出现吃亏。

3、银行的坏账会急剧增加

房价下跌会导致许多人的欠的*足够买套更大的房子,因此有些人会选择背负不良信用不还款,当许多*人这样选择时,银行的坏账就会大量增加。

4、企业大量破产

如果房价大幅度下跌,与房地产相关行将会受到影响,导致利润下降,许多企业出现破产现象,尤其是银行、房地产企业、建筑业等更是首当其冲。

以上就是关于易县房价*一平米的相关介绍,希望能够给那些想要在易县买房的朋友提供些帮助,让他们都能买到自己合适的房屋。

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