泰兴房屋出租？男女双方在泰兴买房写谁的名字

房屋交易的法律依据

法律主观：

由于丈夫工作调动的原因，住在西青区梅江康城的王-萌和丈夫从今年8月份开始有了购置新房的想法。“原来他在西青开发区工作，上班很方便。但调到河北区以后，每天开车上下班不仅耗在路上的时间多，油费也是不小的挑费。而且我的娘家也在河北区，如果能搬过去生活上会相对方便些。”王-萌告诉记者，她有了购房打算后也看了不少二手房，但看到市场的走势和不断推出的政策就有些举棋不定。“想等房价降降再买，但一直等下去也不是个办法，究竟该怎么办呢?”和市民王-萌有相同困惑的人不在少数。张-玉分析认为，这里有一个常识性认识，那就是无论何时，在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事，而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子机会很多，但同时又能满足自住需求和喜好的房子就没那么容易。如果除去这个认识，单纯从市场走向来看，淡季是购房者置业的一个好时机，因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性，买房会比较占便宜。利率总是会变的 11月21日下午，*人民银行宣布降息，房*按揭*利率也相应降低，给有买房需求的百姓带来实惠。这让很多市民认为投资房地产市场的时机已经到来。但业内人士则普遍认为，降息或者加息主要是对市民的心理影响作用较大，而实际影响作用则相对较小。从历史上看，住房按揭利率曾经很高，我们也经历过很多次的降息。但其实在经济社会中，加息或者降息都是常态，对日常生活带来的变化有限。对利息的变化应该调整心态，不能静态看，要动态看。从一个长时间的范围来看，利息有高也有低，不宜成为影响置业的首要因素。让我们来算一笔账。根据额测算，以购房者* 100万、期限30年为例计算。如果购房者选择的是按等额还款计算，央行降息前，每月还款6353.6元。而降息后，每月还款6092.28元，每月少还款261.32元。对于一个普通家庭而言，这个数目可能只是一顿饭或者一件衣服的价格，并不会对日常生活品质造成影响。张-玉认为，置业的关键还是要考虑机会成本、资金流动性以及支付能力。如果购房者手中有充足的资金来购房，或者资金的流动性相对顺畅且有购房打算，那么可以在银行降息时选择合适的房源出手。但这个购房决策应该是建立在自身支付能力的基础上，而不是盲目跟风，以“占便宜“的心态进入市场。一旦超出实际经济能力，很有可能会因还*压力影响未来的生活品质。买房应关注区域供应量购房者在买房时，除了要关注交通、配套设施、区域发展前景、开发商品牌等因素外，还应考量楼盘在该区域内的整体供应量。“一手楼供应多的区域，买一手楼较好;反之，在二手房供应较多的区域则更适合购买。”张-玉分析认为，当市场处上升态势时，一手楼的价格高于二手楼;反之，二手楼价格高于一手楼。这个定律的主要依据是市场供应者总是既包括，也包括小业主。“在同一个区域中，房价往往受这两者推盘量的影响。比如，当一手楼供应量较多的时候，开发商为了争夺客户而竞争，价格会相对合理，对于购入新房的购房者则相对合适;而当一手楼供应量减少的时候，面对市场需求，就可能会出现个人卖家囤货居奇，价格非理性上涨的情况。”淡市时也可将多余房子卖出市民李女士在河东区泰兴南路附近拥有一套婚前购买的77平方米的一室房源。今年年初结婚后，李女士的房屋一直处于空置状态，她原准备将其卖掉后为父母改善下居住条件，但由于市场活跃度不高，看房人给出的价格始终无法达到她的预想。“我希望房子的价格不低于130万，但目前来看这至少要降5-8万”。针对李女士的情况，张-玉分析认为，对于中小投资者来说，即便是淡季，卖房也是相对划算的。持有房屋与持有股票不同，房地产的持有都是要付出代价的。持有成本包括物业管理费、银行利息、装修费、维修费等等。因此，持有的前提就是房屋带来的收益和增值，能够涵盖费用成本。从李女士自身的情况来看，其自身并不是资金充裕的购房者，需要通过卖一买一的方式来改善居住条件，在这种情况下，应该适当降低心理预期价格。因为即使是淡市时，持有房屋的成本也不会减少，及时将多余且闲置的房屋卖出有利于为下一步投资置业计划提供空间和资金。房产税可以通过买卖交易补偿眼下对于买家，还有一个心理负担，就是觉得税少时没买，税多时再买，岂不亏了?谈到这个问题，首先需要对房产涉及的税做区分。目前的房产税分为流转税和持有税。流转税主要包括营业税、契税、所得税。流转税是只有当产权发生变动时才会纳税。持有税主要是房产税和物业税。房产税只对出租物业，物业税尚未开征。现在的税收调整重点是打击投机炒楼，对于自用者来说影响不大。此外，即便是上市流转，只要有足够的耐心，总是可以通过多方询价，将这点税费在买卖交易中完成补偿。空置的房子要马上出租经常听人这么说：“我现在有三套房子，两套空着。”乍一听觉得有些不可思议，实际情况还真是这样。有些人认为出租收的租金还抵不了银行利息，有些人就是在等待装修和想卖房子之间徘徊。李先生于2013年投资购买了一套位于津滨大道附近的一套90平方米两居室，由于考虑卖出，房子一直处于未装修状态。但该区域内二手房源供应相对较多，房屋一直没有成交。11月底，李先生接到中介打来的电话，称有一家人正在寻找毛坯房作为仓库，咨询其是否愿意将房子出租，租金价格在每个月600元。尽管价格相对较低，但最终李先生决定先出租一段时间，“新房前两年的供暖费都已经交了，每个月近200块钱的物业费也交着，都是成本。而且出租毛坯房不用准备家电和家具，省事一些。”张-玉分析认为，无论房子的租金回报是高还是低，都要选择马上出租，决不能让房子空着，空着就是损失。此外，租房不要选择豪装，因为这与租金价格不成正比，尤其是在淡市时。换房不受淡旺市影响今年10月份以来，改善性需求逐渐成为市场活跃的主角，特别是在二手房市场表现抢眼。在业内看来，“低端有保障、中端有市场、高端有控制”的三元格局正在加速形成。但也有不少准备换房的人处在观望情绪中，迟迟不敢出手。业内人士认为，对于那些有换房需求的购房者来说，无需过多考虑淡旺季的因素。一般来说，自住型的购房需求不会受到市场大形势影响，比如婚房、改善住房条件等。在同一地段中，如果居住产品已经落后，而又有换房的打算，在市场预期不会变化太大的情况下，应该卖掉房子，将它变现为资金，这意味着更多的机会。这个规律主要适用于非投机的自住房。“不管房地产市场是买方市场还是卖方市场，对于需要换房的购房者来说，他自身都涉及一个买*份的转变。因此整体情况对个人的影响不会特别大。如果在卖房时让渡了部分利益，那么在购房时也会相应地有所收益，因此心理落差不用过大，最重要的是寻找到适合自己的房源，满足换房需求。”二手房应珍惜每个交易机会在房屋交易中，经常会出现买家和卖家因价格谈不拢而相互僵持的局面，张-玉在接受采访时表示，在她的实际工作中，遇到的这类情况几乎会占到交易总数的30%。“很多人打算卖房来到中介后，工作人员会根据其房源所在区域成熟度、区域供应量、楼盘年份以及房源本身的情况做一个评估，给出一个市场相对认可的价格。但在实际交易过程中，除了特别着急卖房的人以外，大多数房主都会选择在这个价格上提高一些。”而对于买方来说，购房之前会对自己感兴趣的区域房源多方询价，并希望购买价格能更接近自己的心理预期，这就形成了一个买卖双方博弈的情况。“以海光寺附近的一处老小区房源为例，一位卖家39平方米的独单挂牌价格定为85万，尽管期间有不少人来商量价格，但是房主就坚持一分不少。直到房源进入市场4个月之后，房主才意识到自己的价格超出市场预期，最终通过调整，以80万的价格成交。”张-玉分析称，二手房选择出手时机要紧随市场行情。在市场不被看好的情况下，卖家要特别珍惜交易机会，因为这时卖家比买家多，成交量萎缩。如果买家叫价不是很离谱，千万不要吊起来不卖。一旦错过机会，损失更大。

法律客观：

2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于*所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

天津市公租房申请条件

天津网讯帮办员魏冰即时播报天津市公租房政策备受人们的关注，众多市民向网上帮办咨询公租房问题。3月15日，天津市公租房政策终于出台，自2011年3月16日起，开始接受公共租赁住房申请。

何种条件可申请公租房？

根据《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》（津政发〔2011〕12号）中规定，符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请；2、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁以上单人户）。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整；3、经市人民*确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。

其中，廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴“三种补贴”的申请条件也均有规定。

廉租住房实物配租补贴保障对象包括：市内六区享受最低生活保障待遇一年以上或定期抚恤补助优抚待遇，人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米的两人以上（含）家庭；市内六区享受最低生活保障待遇一年以上、因重大疾病等特殊变故变卖房屋或转让房屋使用权在3年以上、同户籍家庭成员名下没有住房的两人以上（含）家庭；市内六区非*家庭中享受民政部门特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四级以上（含）残疾”认定条件、人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米或因重大疾病等特殊变故变卖房屋或转让房屋使用权时间超过3年的两人以上（含）家庭；将市内六区市级以上（保持荣誉）劳动模范家庭中上年年收入低于3.7（含）万元、人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米的两人以上（含）家庭；市内六区重残或双残家庭中上年人均月收入在600元（含）以下、人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米的两人以上（含）家庭。

申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：具有本市非农业常住户口；上年人均月收入低于800元（含）；家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房、限价商品房等住房保障政策。

申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：具有本市非农业常住户口；上年人均收入低于2万元（含）；人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；未享受其他方式住房保障政策。

如何申请公租房？

根据是否取得“三种补贴”，申请分两种情况。

已取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人申请公共租赁住房，须验证更换资格证明。已取得廉租住房实物配租补贴资格的申请人申请公共租赁住房相关程序，按照《关于调整廉租住房实物配租保障方式的通知》（津国土房保〔2011〕38号）规定执行。已取得廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴资格尚未租赁住房的申请人，到发放资格证明的区房管局提出换证申请。

公共租赁住房申请人须为《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》注明的申请人，申请时须携带本人身份证（原件和复印件）、《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》（原件），本人、配偶或共同申请的家庭成员缴存住房公积金1年以上的，还需提供住房公积金管理部门开具的连续缴存证明（原件）。携带以上要件到发放资格证明的区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》。

未取得“三种补贴”资格的，申请人或申请人委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的区房管局提出申请。年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户也可单独申请。申请人须携带本人及家庭成员身份证（原件和复印件）、家庭成员户口簿（原件和复印件）、家庭现住房情况有关证明材料（原件和复印件）。

公租房有哪些项目？

目前，天津住房保障网（*tjfgnet.gov*）已登出《天津市公共租赁住房出租公告》，推出秋丽家园、秋怡家园和福桥里3个项目。

秋丽家园项目坐落于张贵庄路北侧。东至：规划雪莲路，南至：规划程永道，西至：规划雪山路，北至：规划万山道，该项目有一室户型和二室户型，拟订平均月租金标准为18元左右/平方米。

秋怡家园项目坐落于淮河道与姚江路交口东南侧。东至：规划姚江东路，南至：规划淮河南道，西至：规划姚江路，北至：规划淮河道。该项目有一室户型和二室户型，拟订平均月租金标准为16元左右/平方米。

福桥里项目坐落于河北区月牙河旁，东至桥园路，南至规划路，西至泰兴路，北至杜鹃道。该项目有一室户型和二室户型，拟订平均月租金标准为24元左右/平方米。

泰兴中南世纪城有*吗

12月06日江苏泰州*最新情况及泰州*现在有多少例

2022-12-06 10:48:52

及时传递正面信息，积极引导群众关注权威发布，做到“不信谣、不传谣、不造谣”，不在网络、朋友圈、微信群、微博等随意发布未经证实的消息，主动举报不实信息；

一、12月06日泰州最新*消息-数据概览：

1、*本土：1；

2、*无*：33；

3、现有确诊：25；

4、累计确诊：72；

5、累计治愈：47；

6、累计*亡：0；

二、*场所：

1、润泰生鲜平价超市（泰州市海陵区）

2、扬桥农贸市场（泰州市海陵区）

3、时代花园小区（泰州市海陵区城中街道）

4、泰州市特殊教育学校（泰州市海陵区）

5、溢景园小区（泰州市海陵区城中街道）

6、瘦百科养生馆（泰州市海陵区）

7、金鹰国际购物中心（泰州市海陵区）

8、恒丰干拌砂浆有限*（泰州市海陵区）

9、红旗三组12号、14号、166号（泰州市泰兴市）

10、春晖路江记面馆（泰州市海陵区）

11、森北社区（泰州市海陵区）

12、济川华庭3号楼（泰州市海陵区）

13、点点滴滴羽毛球馆（泰州市海陵区）

14、工人新村（泰州市海陵区）

15、金明生鲜便利店（泰州市海陵区）

16、人民路以南、鼓楼路以西、南山寺路及暮春街以北、青年路以东（泰州市海陵区）

17、海光新村西区及沿扬州路商铺（泰州市海陵区）

18、祥云花园（泰州市海陵区城东街道）

19、泰山公园东门公园路北侧蔬菜店、鱼店（泰州市海陵区）

20、裕兴酒家（泰州市海陵区）

21、东进住宅小区102号楼（泰州市海陵区城东街道）

22、紫金华府（泰州市海陵区城西街道）

23、回家吃饭（泰州西站店）（泰州市海陵区城西街道）

24、青年路锦绣芳华形体艺术中心（泰州市海陵区）

25、江州路梅兰春酒厂老厂区（泰州市海陵区）

26、京都涮羊肉（税东街店）（泰州市海陵区城中街道）

27、泰顺社区居委会（泰州市海陵区）

28、中骏世界城（泰州市海陵区）

29、苏房佳园（泰州市海陵区城北街道）

30、美好上郡8号楼（泰州市海陵区城南街道）

31、东方红组23号、176号、180号（泰州市泰兴市）

32、小常水果蔬菜平价店（泰州市海陵区）

33、迎春小区5号楼（泰州市海陵区城东街道）

34、虹桥镇新市村红旗二组17号、23-26号、188号（泰州市泰兴市）

35、泰州市路灯管理处（迎春西路656号）（泰州市海陵区）

36、延令街道中南世纪城一期2号楼（泰州市泰兴市）

37、戴南张万村九组32号及周边（泰州市兴化市）

38、戴南工农路粗粮粥店（泰州市兴化市）

39、金海阳宾馆（泰州市海陵区）

40、锦泰购物广场（含沿街商铺）（泰州市海陵区）

41、城北博客园（泰州市靖江市）

42、戴南赵家村富安鱼汤面馆（泰州市兴化市）

43、马克台球俱乐部（泰州市海陵区）

44、留芳茶社（泰州市海陵区）

45、莲花四区43号楼（泰州市海陵区）

46、金润楼饭店（泰州西站店）（泰州市海陵区）

47、祥龙纸管厂（泰州市靖江市）

48、利群超市（江平路店）（泰州市靖江市）

49、依江名苑1幢（泰州市靖江市靖城街道）

50、鼎和花苑三三物业*（泰州市靖江市）

51、戴南冰泓餐饮有限*（泰州市兴化市）

52、卓然生活区出租屋（泰州市靖江市）

53、城北园区大强生鲜超市（泰州市靖江市）

54、联华村龚家埭39号（泰州市靖江市）

55、靖城街道长田岸路贝娃托班（泰州市靖江市）

56、中洲路德融奥迪4S店（泰州市靖江市）

57、中石化正大加油站西板焊店（泰州市靖江市）

58、老渔婆农贸市场（泰州市靖江市）

59、靖城街道骥西新村1区26号（泰州市靖江市）

60、百富绅加油站对面鑫宏发超市（泰州市靖江市）

61、春江花城农贸市场（泰州市靖江市）

62、城北园区新一社区优尚购物广场（泰州市靖江市）

63、城南办事处德生纺织印染*（泰州市靖江市）

64、自在城2栋2单元（泰州市靖江市）

65、骥江西路壹品生鲜超市（泰州市靖江市）

66、东环花苑C区8幢1单元（泰州市靖江市）

67、诚北机动车检测有限*（泰州市靖江市）

68、工农路惠之美生活超市（泰州市靖江市）

69、虹桥城市花园（泰州市靖江市靖城街道）

70、靖城街道东郊村苏家埭18号（泰州市靖江市）

71、三阳肉脯厂（泰州市靖江市）

72、孤山镇联华村郑家埭西埭13号（泰州市靖江市）

73、金通梅园二期7号楼（泰州市海陵区）

74、戴南转盘*移动（泰州市兴化市）

75、*农业银行兴化戴南支行（泰州市兴化市）

76、吉麦隆城北店（泰州市靖江市）

77、望江社区西区19-2（泰州市靖江市）

78、领航教育咨询有限*（恒天）（泰州市靖江市）

79、桃园路农村商业银行（泰州市靖江市）

80、供销新村5区14幢2单元（泰州市靖江市）

81、长田岸东埭78幢（泰州市靖江市）

82、靖城街道正南社区龙潭埭25号（泰州市靖江市）

83、靖城街道渔婆社区老刘家半埭40号（泰州市靖江市）

84、朱大路吉麦隆超市（泰州市靖江市）

85、朱大路张记烤鸭店（泰州市靖江市）

86、柏木桥乐凯超市（泰州市靖江市）

87、润晖国际广场D4幢（泰州市靖江市）

88、虹桥城市花园2幢（泰州市靖江市靖城街道）

89、虹桥头印图理发店（泰州市靖江市）

90、朱大路清清半托（泰州市靖江市）

91、斜桥同城电脑快递站（泰州市靖江市）

92、德诚广场八月服饰店（泰州市靖江市）

93、莲花八区北区8号楼（泰州市海陵区）

94、迎宾路169号职大宿舍（泰州市海陵区）

95、上海城皇开芳菲美容院（泰州市靖江市）

96、中天城市花园西区20幢（泰州市靖江市）

97、江华菜场及菜场西服装店（泰州市靖江市）

98、德庄火锅（泰州市靖江市）

99、渔婆农贸市场（泰州市靖江市）

100、春江花城江翠苑7幢2单元（泰州市靖江市）

101、依江名苑2幢（泰州市靖江市靖城街道）

102、新桥镇文东村草滩圩116号（泰州市靖江市）

103、江山小区1幢3单元（泰州市靖江市）

104、青年北路*农业银行（泰州市海陵区）

105、戴南中鹏电器（泰州市兴化市）

106、戴南团结路雅洁汽车之家（泰州市兴化市）

107、戴南酒与饭局饭店（泰州市兴化市）

108、奥海锚链厂（泰州市靖江市）

109、富海广场一楼窗帘店（泰州市靖江市）

110、横港北路嘉悦公寓二区3幢（泰州市靖江市）

111、鑫省好又多超市（泰州市靖江市）

112、江山路韵达快递（泰州市靖江市）

113、新洲路沙县小吃店（泰州市靖江市）

114、戴南护国路皓辉酒店（泰州市兴化市）

115、戴南顾庄周学扣饭店（泰州市兴化市）

116、戴南骏朗不锈钢有限*（泰州市兴化市）

117、柏木桥王强车业专卖（泰州市靖江市）

118、江山小区（泰州市靖江市靖城街道）

119、三马宿舍门口茶室（泰州市靖江市）

120、城北园区祥和公寓2幢1单元（泰州市靖江市）

121、生祠镇老港村10组6-1号（泰州市靖江市）

122、靖城街道柏木村孙家埭46号（泰州市靖江市）

123、靖城街道景安苑23幢1单元（泰州市靖江市）

124、孤山新联村东方希望畜牧有限*（泰州市靖江市）

125、天天来小吃店（泰州市靖江市）

126、润晖国际广场美好超市（泰州市靖江市）

127、生祠镇新义村何西七组49号（泰州市靖江市）

128、靖江市科技创业园（泰州市靖江市孤山镇）

129、骥江西路旺妮服饰店（泰州市靖江市）

130、广宇建设*（泰州市靖江市）

131、锦绣花园门口美好超市（泰州市靖江市）

132、华联超市（天渔路店）（泰州市靖江市）

133、斜桥镇新纪元新村B区7排26-A（泰州市靖江市）

134、上海城富贵珠宝金店（泰州市靖江市）

135、芝林*房黄金家园店（泰州市海陵区）

136、滨江新区鼎东服装厂（泰州市靖江市）

137、戴南天泽大酒店（泰州市兴化市）

138、迎宾路百客便利连锁（泰州市海陵区）

139、戴南东陈村村部（泰州市兴化市）

140、戴南亿达线缆有限*（泰州市兴化市）

141、佳佳幼儿园水面店（泰州市靖江市）

142、渔婆新村3区3栋（泰州市靖江市）

143、虹桥城市花园东门对面普康诊所（泰州市靖江市）

144、鑫宏发超市（凯旋店）（泰州市靖江市）

145、靖江市房屋交易管理中心（泰州市靖江市）

146、西来镇郁家村吴家埭63号（泰州市靖江市）

147、江平路御源阁私房菜馆（泰州市靖江市）

148、扬子英伦花园67幢1单元（泰州市靖江市）

149、孤山中路亚维华联超市（泰州市靖江市）

150、东阜小区A-3栋401车库（泰州市靖江市）

151、吉麦隆超市（中天店）（泰州市靖江市）

152、新庄村钱家埭16号（泰州市靖江市）

153、东方旅馆左侧出租房（泰州市靖江市）

154、润丰村镇银行（泰州市靖江市）

155、三阳村榨头组15号、16号（泰州市泰兴市延令街道）

156、车站路金泰大厦1单元（泰州市靖江市）

157、靖城街道靖安苑四区3幢1单元、8幢1单元（泰州市靖江市）

158、渔婆农贸市场旁省得多超市（泰州市靖江市）

159、新佳新村B区18幢3单元（泰州市靖江市）

160、生祠镇法喜村碑高圩22号（泰州市靖江市）

161、虹桥新村47栋3单元（泰州市靖江市）

162、桃园路东城景苑小区1幢（泰州市靖江市）

163、李王村陈家埭1号（泰州市靖江市）

164、江平路金百乐舞厅（泰州市靖江市）

165、靖城街道城西景安苑7幢1单元（泰州市靖江市）

166、斜桥农贸市场（泰州市靖江市）

167、斜桥镇高家村卜家埭14号（泰州市靖江市）

168、双港路49号（泰州市靖江市）

169、靖江市靖城街道骥江东路以北、人民路以东、江山路以南、十圩港以西区域（泰州市靖江市）

170、鼎和花苑3区7幢3单元（泰州市靖江市）

本【12月06日江苏泰州本轮*累计确诊及泰州*确诊今日多少例（最新消息）】–数据来源：今日头条*实时追踪。本数据仅当日有效！

上一篇

12月06日山西太原今日*通报及太原*患者累计多少例了下一篇

最后一页

猜你喜欢

12月06日福建泉州*最新状况今天及泉州*最新消息实时数据

12月06日浙江衢州*最新确诊数据及衢州*最新通告今天数据

写景的好句子摘抄（写景的好句）

12月06日海南琼中今天*信息及琼中*防控通告今日数据

最新文章

12月06日福建泉州*最新状况今天及泉州*最新消息实时数据

12月06日浙江衢州*最新确诊数据及衢州*最新通告今天数据

写景的好句子摘抄（写景的好句）

12月06日海南琼中今天*信息及琼中*防控通告今日数据

﹀

泰兴市农村房屋征收补偿细则

泰兴农村*补偿费用怎么算

1、农村房屋*货币补偿：*农村宅基地上房屋实行货币补偿的，*人应当向被*人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。

2、农村房屋*房屋安置：拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，*人与被*人应当按照《集体土地房屋*管理办法》的规定确定*补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但是如果被*人安置的房屋是经济适用房的，则不需要按照此规定来处理。

被*人的安置房面积如何计算呢?根据规定，农村集体经济组织或者村民委员会作为*人实施*，以本集体建设用地范围内的房屋安置被*人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民*批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被*人家庭人口情况安置。具体还需要看当地是如何规定的，以哪个为主要标准。

泰兴市集体土地上房屋征收与补偿实施办法

法律主观：

集体土地上房屋征地*适用的法律是《土地管理法》及各地*依据该法制定的征地*补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有，所以其土地对个人不予补偿，但可以按人口及是否单*户分配宅基地让你个人重新建房，并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估，附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房，村集体按各户的人口多少安置相应面积，安置新房时新房的价格应与被*房屋的补偿款结清差价，并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地*中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。

哪里有RTK出租

-江苏南京,出租RTK,RTK租赁,南方RTK GPS,科力达RTK GPS,三鼎RTK GPS,中海达RTK GPS,华测RTK GPS,天宝RTK GPS。

RTK架基站一般就是两种方式，一是未知点架站，通过设置三参、四参或七参，通过移动站在已知点校对，或者无参数，直接用移动站在几个已知点采坐标，然后通过手簿的测量软件进行参数计算。二是在已知点进行架站，通过已知参数和基站坐标进行发射，移动站可直接工作。你所谓的平滑估计就是参数计算或已知点坐标的采集。电台模式，现在一般的RTK都能在开阔地型15-20公里左右正常工作，各厂家的也不一样，我们以前测量一般都保持在10公里以内，因为考虑到信号的不稳定、RTK的每公里增加的误差值（ppm）、以及控制点网型所能控制的范围，所以尽量根据实际工作选择架站的地点和工作距离。四参数是：X平移、Y平移、旋转角和比例，四参数没有高程的表示，一般四参数会配合“高程拟合”使用。七参数（ΔX0，ΔY0，ΔZ0，ωX，ωY，ωZ，m），其中（ΔX0，ΔY0，ΔZ0）为坐标平移量，（ωX，ωY，ωZ）为坐标轴间的三个旋转角度（又称为欧拉角），m为尺度因子。南京动态GPS租赁出租南京静态GPS租赁出租江苏省测量仪器租赁出租南京测绘仪器租赁出租仪器租赁出租南京全站仪租赁出租南京工程测量仪器水准仪租赁出租南京测量仪器经纬仪租赁出租全站仪、经纬仪、水准仪、铅垂仪、投线仪、对讲机各种测绘仪器租赁出租*主营产品及服务：全站仪系列，经纬仪系列，水准仪系列，激光测距仪系列，对讲机，垂准仪，测量型GPS，激光扫平仪，分析仪器等测绘器材及测量仪器附件的销售与检修;土木、桥梁、路面基层、钢筋、砼、砂、浆、沥青、水泥等试验检测仪器的销售。对外承接测绘工程，包括地形测量、地籍测量、GPS测量、控制测量、市政工程测量、线路测量、房屋测量、沉降观测、施工放样、竣工测量、钢结构测量、大型设备安装测量、城镇规划定线与拨地测量等。代理品牌：瑞士徕卡、日本拓普康、日本索佳、日本尼康、日本宾得、日本中翰、天津欧波、南方测绘、三鼎光电、中海达、苏州一光、科力达、北京博飞等！“齐全的产品、优良的服务、精湛的术”为你解决一切测量问题！让你买的放心！用的省心！-江苏南京,趞三亚|文昌|桂林|兴义|昆明|武汉|南昌|长春|成都|攀枝花|长沙|南京市|溧水县|高淳县|六合|苏州市|吴中|常熟|张家港|昆山|吴江|太仓|无锡|锡山|惠山|滨湖江阴|宜兴|常州|武进|溧阳|金坛|丹阳|扬中|句容|扬州|宝应县|仪征|高邮|江都|泰州|兴化|靖江|泰兴|姜堰|南通|海安县|如东县|启东|如皋|通州|海门|徐州丰县|沛县|睢宁县|新沂|邳州|铜山县|盐城市|盐都|响水县|滨海县|阜宁县|射阳县|建湖县|东台市|大丰市|连云港|新浦|赣榆县|东海县灌云县|灌南县|淮安县|楚州|淮阴|涟水县|洪泽县|金湖县|泗洪县|沭阳县

男女双方在泰兴买房写谁的名字

如果是两个人共同出资买房，通常房产证上写出资的两人名字。也可以双方协商后房产证上只写其中一个人的名字。

多男女会选择在结婚之前，先入手一套房子，这样日后好当做婚房使用，以下是五种署名情况对应房产分配情况：

第一、写“准夫妻”二人的名字

采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，*也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，*也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，*也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。

第二、写父母的名字

采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，*也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还*的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的*本息可主张为向父母的*，并要求父母返还并平均分割。第三、写男方及其父母的名字

采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，*也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《民法典》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还*的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的*本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。

产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。

第四、写双方父母和“准夫妻”的名字

采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，*也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还*的，双方离婚，对于已支付的*本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

第五、只写男方或女方的名字

这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。

但是，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该房产的自然增值也属登记方所有，但若该房产婚后用于出租，则租金收益为夫妻共同财产。

其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，*通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。