镇江二手房信息？镇江二手房房价 最新消息
镇江二手房税费有哪些
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让*购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让*购买时间超过2年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让*购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今*暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
定居镇江,买二手房还是新房
所述情况需根据俩人的年龄、婚期、职业及收入稳定情况等综合考虑；
目前购房首付降到20%，无论新房、二手房均需规划还款计划；
还需将幼儿园、小学、中学学区及菜场纳入选择房源地点之中；
房屋面积须看将来是三口之家还是有父母同住；
可求助于亲朋好友尽可能多付首付款，如果有公积金*更好。
留意京江晚报等信息，到中介需慎重考察。
句容二手房市场有哪些最新消息
二手房虽然在某些方面不如新房，但是二手房价格便宜，装修方便，所以也有很多的人选择购买二手房，那么句容二手房最新信息是怎么样的呢？买二手房注意事项是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、句容二手房最新信息
句容市是江苏省镇江市所代管的一个县级市，句容的二手房最近一直在降价，句容2018年10月份二手房的平均价格为 9687元/m²，句容9月份二手房的平均价格为 9920元/m²，10月环比9月下跌了2.35%，又比2017年的10月下跌了 5.61%。目前深受大家喜爱的二手房小区是：碧桂园凤凰城、世茂花园、台北上上城、维也纳花园、香江丽景等等。
二、买二手房注意事项
1、查看二手房产权的可靠性。
要查看二手房产权证上登记的名字是否和房东的名字一样，也要查看产权的面积、地址、标准价房的分配比例等，还要查看产权证的正本以及查验产权证的真实性。另外还要查看二手房是成本价房、标准价房、经济适用房这三种中的哪一种，因为房屋产权性质的不同会影响到买房收益的分配问题，从而会影响到二手房的合同签订。
2、查看房屋是否有私搭私建。
查看房屋是否有占用公共空间，是否有改动过房屋内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，买房人还要将额外增加的面积刨除在房价计算之外，不过这需要和房卖房人协商。
3、确认二手房的准确面积。
虽然房屋的产权证上一般都会标明建筑面积，但是买房人还是需要了解房屋的使用面积和室内的实际面积。
以上是关于句容二手房最新信息和买二手房注意事项的相关内容介绍，各位想要在句容购买二手房的朋友，可以多比较几个热门小区，然后一个价格、地段、户型都适合自己的二手房。希望以上介绍的内容对大家有所帮助。
镇江二手房交易税费
镇江二手房交易包含以下税费：
1、个人所得税，1%，由卖方出，满五年唯一一套住宅免征；
2、契税，90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3、营业税，5.6%，由卖方出，满两年免征；
4、交易手续费，每平米6元，买卖双方一家一半；
5.工本费，80元，由买方出。
《**税收征收管理法》
第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
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