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郑州 租房子>>>高分悬赏

更新:

1、现在郑州市租房的价格基本如下:都市村庄150-250/月,市区普通小区(家属院)两居800-1200元,市区高层小区一居800-1200。因为你给的800-2500的收入区间太大,你可以根据上述价位参考自己所能承受的范围。

2、合租模式现在已经基本得到大家的认同了。因为合租可以使资源最大化、资金使用效率最大化,而来打工的都是年轻人,故比较容易接受。但是需要提醒的是合租是有一定的风险的。比如丢失物品、人身安全等,所以应注意尽量是熟人在一起合租、尽量不要男女混租等。

3、这个需要根据收入来决定。如果你的收入允许你提高你的住宿条件,理应提高条件住更好的住处。因为人这一辈子就是生活嘛。如果经济条件不允许,建议找一个距离单位比较近的都市村庄居住。这样比较节省时间成本和交通成本。

其实郑州市区里的都市村庄也是很多的,比如聂庄、枣庄、司家庄、燕庄等,他们的价位都差不多,也不必非要去北环。

4、如果是都市村庄直接到里面就能找到张贴的广告,很容易找到房东的。基本上每栋建筑都可以住,都可以去问问。如果是小区,可以去小区看看墙上的广告;如果是高档小区的话,就要去其物业服务中心问了。中介也有房源,但是如果去中介的话,你需要支付半个月的房租给中介。这对于收入不高的人来说,是比较割肉的。

郑州目前有做房屋代理的*,节本上各家中介都做。

5、我起初来郑州的时候是住洗浴中心,每天20元钱,标准间。时间是22点到8点,不用自己打扫房间。但是没有家的感觉。后来就和一位同学的同事合租了一套房子,房子很大,是普通小区。小区环境还是比较安静的,治安也不错,位置也比较好,门口就是东风渠公园。现在一直在这住,因为我是单身,如果没有女朋友的话,我会长期住在这里。如果将来谈女朋友了,就租一个高层小户型。

以上内容,亲身经历。

希望能帮到你。

问题补充后的更新:

因为开一家中介的门槛很低,所以郑州市目前保守估计房产中介会在150-200家左右。但目前*政策不是很好,卖房的都想高价卖,不肯降价,感觉等一阵子还有升值空间;买房子的,感觉现在政策好,正是超低的时候,把价钱压的很低。这样就造成了不好成交的现象。导致目前郑州市二手房中介市场急剧萎缩。很多小型的中介都已经打出了转让牌,3-4w全套带营业执照、带家具,直接可以营业。

我感觉,如果你真想一直做这行,可以趁现在政策不好的时候,以低价收购门店。如果不是长期想做的话,还是不要趟这趟浑水了。这个行业都是靠天吃饭的,现在显然不是好时候。

我是做二手房信息平台的,新浪房友在线。类似于搜房、安居客。

希望能帮到你。

郑州租房子怎么找房源

【算一算你家装修要花*】

年轻人在外打拼都需要有一个栖身之所,尤其像在郑州这样的城市。在经过了一天辛苦的劳作之后,最想要的就是能在一个舒适的环境中得到充分的休息。因此租一个好房子是十分重要的,那怎样才能在郑州这样的城市找到好房源呢,跟着小编来看看吧。

一、郑州租房子怎么找房源

1、可以去找一些郑州的租房中介,相对来说,中介的房源比较多,可供挑选的种类也比较多。不过找中介租房可能会要花一些中介费,对于一些经济条件有限的朋友需要多考虑一下。

2、*的同事有的也会在郑州租房子,可以询问同事那边有没有房子出租。这样就可以多了一个上下班的小伙伴,又能够找到房源。

3、可以找一在郑州生活的亲戚朋友帮忙,毕竟他们在这个城市生活的时间比较长,认识的人也比较多,所以资源也比较多,也比较了解这个地方,应该有比较好的房源。

4、还可以去一些租房的网站平台寻找,很多房东会把家里一些空闲的房子放在网上招租。不过网上找房要擦亮眼睛,以防受骗。

5、也可以去一些郑州的社交平台上,有一些人为了分摊房租会找室友,这些房子往往都是不错的。

二、郑州租房子注意事项

1、如果找郑州中介租房子的话,一定要跟中介讲清楚你的要求,而且一定要去实际看房,不能只是听中介的介绍,因为他们会说这个天花乱坠,还是要自己实地去查看一下,是否这个满意这个房子。

2、签合同的时候要注意仔细阅读条款,以防有一些额外的费用增收。

3、在看房的时候要检查房屋内的设施是否齐全功能,是否有损坏的设施,尽量在入住前就找房东解决。最好在入住前拍照留证据,以防退房时出现不必要的麻烦。

文章总结:像在郑州这样的城市找租房房源的方法还是很多的,小编就介绍到这里,关注齐家网,还可了解更多精彩内容。

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在郑州租房有哪些建议

租房子需要注意的问题比较多,共分为以下六大类,具体注意问题如下:

一、如何防骗:

1、仔细辨别房东真伪

在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、*。

2、规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付

租房者不要一次*付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

二、租房常见骗局:

1、押金不退

很多托管*或中介*都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

2、假房东

房东有房产证,可惜是假的,可你根本就看不出来,收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况,应该避免年付,不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

3、提前交定金

骗子网上发个很便宜的房子,当你打电话时,说自己一直在外地,这房子是投资用房,就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好,吊起你的胃口,然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房,之后当你打完钱的时候,骗子也就不在出现了。所以,不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

4、网络骗局

很多房东或中介在租房网站上发布出租信息,可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金,以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台(如:小城租房APP、爱彼迎APP等)来保障自己的权益,

三、单身女性租房注意事项:

1、好治安的小区环境

租房子时要注意找一个好一点的环境,不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时,也不用太担心。找一个好房东也很重要,要不然入住后好多事很麻烦。

2、减少与周围陌生人接触

不要带刚认识的人回家,不是太熟的朋友也不要带回家,不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会,造成多人租房的假象。

3、注意用电安全

防火放电要注意,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座,并及时充电卡、水卡。

4、减少合租户的数量

合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴,所以女性租房应该避免减少异性合租,并尽量选择合租户比较少的出租房。

四、租房合同怎样写:

租房合同是租客与房东双方利益的保证,所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款,避免合同陷阱,并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份,保管好合同,直至租期结束。

1、租房合同包含的内容:

(一)双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.

(二)住房具体情况住房的具*置:合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

(三)租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

(四)合同期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年,如超过20年则超出部分无效。

(五)房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

(六)房东责任:修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。

(七)房屋改动的规定:住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

(八)转租的约定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。

(九)违约责任的规定:在签订合同时,双

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