西山二手房信息 新上二手房
张秀丽|信息就是财富,这句话太经典
前两天去买房子,搞的我精疲力竭。
我早就看好了一个靠海不远不近的地方,步行十几分钟就到了海边,小区门口有地铁口,旁边小学、中学、超市一应俱全。
从信息港上寻找这个楼盘的信息,少之又少,从中介的那儿打听到的信息是,那个楼盘只剩下矮楼层的了,这让我觉得太可惜了,我怎么之前就没有好好打听呢?
陆续看了周围好多别的楼盘,心中总觉得不如意,心里甚至都想着退而求其次的事了。这天,哥哥告诉我,你相中的那个地方还有新房子,你可以去售楼处看看。
我想也是的,去售楼处看看总归是没有亏吃的。百度总部电话,很快就有售楼员跟我联系,约我去看房子。
不去不知道,一去吓一跳。好家伙,里面还有很多我看中的房子。我又惊又喜。售楼小姐给我推荐了一套西山,并且带我在外围看了一圈,看到并没有阳光阻挡,我很快就相中了。
我问置业顾问有没有油壶,她很肯定告诉我,没有。就在我准备交定金的前两天,一位朋友听说*买房子,告诉我,现在买房子其实是有佣金返还的,我可以申请到的。而且途径还有很多。
我觉得大家工作都不容易,小姑娘给我服务了好几个半天了,我不想绕过她买房子。于是给置业顾问打电话,告诉她我真实想法,她告诉我她们单位确实有个优惠政策,可以返还佣金,如此以来,我可以省一万多。
跟老公去银行,大厅里一对比我们大一点的夫妻也在办业务,听口气也是要买房子。那位大哥走的时候,银行工作人员问他在哪买的房子,我一听,竟然跟我们家买的是一个楼盘,一个户型,区别只是东山和西山而已。
我快速跑上前,跟那位大哥套近乎,问他为什么买东山而不买西山呢?按理说西山阳光更好呀。还有他买的是*呢?
这位大哥告诉我,他买的是17楼,价格跟我们家要买的10楼竟然一样!
我瞬间边觉得这里面有问题,于是留了他的电话,以便跟他可以随时交流。
回到家,我一直在思考,为什么他要买东山而不要西山呢?置业顾问推荐西山,很明显东山要被挡阳光的呀。
于是决定去现场看看。置业顾问说进不去,我可以偷偷进去呀。
于是约着买房子比较有经验的朋友一起去看,下着小雨,依然抵挡不住我们去现场的决心。
施工处的大爷特别好,他要求我们带安全帽才能进去。可是我们哪来的安全帽呀。正好有几位工人出来了,尝试着借他们的安全帽戴,人家很痛快就答应了。
进入工地的感觉跟在外围看,截然不同。职业顾问推荐我的那个西山,楼座的设计方位竟然歪了至少有30度,尤其是西山,三个朝阳间很明显不在同一水平线上,更要命的是,这个楼座在最西北角,处在整个小区最偏远的角落。
我对这个楼座一点兴趣都没有了,心中想着,幸亏没有盲目定下来,否则后悔都来不及。我发现里面有一栋楼位置特别好,处在小区中间,矮楼层都不挡光,前面的空场特别大。
这个楼座职业顾问曾经介绍过,是小区的楼王,所以有点贵,而且西山有些挡光,当时我一听说直接就pass掉了。
没想到现场看来,竟然是如此好,一点都不挡光和视线。除了这个楼座,别的我都看不好。
找到职业顾问,直接跟她说明白,原来看好的那套房子不要了,就要楼王这个位置。小姑娘一听我这么说,意识到我到现场看了,于是把楼王剩下的几套房子介绍了一下。21层,总价就比原来那套多出来10万。
晚上回到家,我心中刚才,买个楼竟然如此多的猫腻,如果了解不到这些信息,那我将做出一个让自己后悔的决定。
想起了老师说的那句话:信息就是财富。如果不跟朋友了解买房子的情况,就不会了解到这些信息,最后我买的房子的性价比一定会差很多,而性价比就是财富的差距呀。
有个故事是这样的:有一对夫妻去买房子,他们看好了一套二手房,各方面都满意,可是房主要求加价一万,他们两个很生气,就走了。
另一对夫妻也来看房,他们听说要加价一万后,毫不犹豫就答应了。
第一对夫妻笑话第二对夫妻,说他们傻,买了贵房子。
可是三年后,这个地方搬过来一所重点学校,房价也因此上涨了很多,第一对夫妻很后悔,当年因为一万块钱就丧失了机会。
其实他们不知道的是,第二对夫妻在决定买房子之前,就已经了解到,重点学校很快就会搬到这个地方来。
是信息的差异,造成了决定的不同,而决定,决定着你的方向、财富、自由等等。
我们有必要从信息的角度来理解一下乔·哈利之窗:
1公开的区域,你知我知。大家都知道的,就没有什么优势可言,因为这个世界上没有啥子。
2盲目的区域,你知我不知。就跟职业顾问一样,她知道楼王的位置好,所以先推荐不好的地方,卖出去肯定对自己的业绩好,但我不知道。
这个区域是我们无知的区域,我们很多时候就处在这种无知当中,还以为自己已经了解的很清楚了,就跟别人看我们是小丑,我们还以为自己是美女一样。
3隐蔽的区域,我知你不知。很多人正是这个区域做的好,才会抓住机会,积累财富。而很多人,其实连保守秘密的能力都没有。
有位朋友,把自己跟前男友相处的点点滴滴全都告诉了自己的丈夫,包括她们之间的床笫之欢,这让丈夫非常接受不了,尽管知道自己不应该太介意,可就是忍不住去想,最后两个人的感情到了崩溃的边缘。
4未知的区域,你不知我也不知。在这个区域,需要的是一种探索精神。谁第一个能探索成功,贡献之大不可想象。
科学的领域,就是探索未知的领域,而小平同志的那句:科学技术是第一生产力,早已不需要怀疑。
乔·哈利之窗告诉我们:一个人身上如果有这些特点,一定是一个了不起的人:
有自知之明,能保守秘密,能保持好奇去探索未知的世界。
乌鲁木齐紫禁城未来二手房房价会涨吗
近十年大概率是不会涨价的,设计到几个因素,第一个就是地段,比较偏西。且比较偏僻。第二个旁边空地太多也意味着新房太多,新房价格结合地段偏僻来说都普遍不高,你怎么卖二手房,新房价格那么低。第三,西山片区确实风大,这个是个人都知道,买那里的基本图个上班方便,比如在九鼎上班等等的。
南师大西山二手房怎么样
好。
南师大西山是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘,其二手房也是性价比较高的房子,房子是双南北户型的,采光充足,户型通透,视野开阔,而且房价也适中。
南师大西山位于南京市鼓楼宁海路,由鼓楼区房产开发*建成,共计房屋391户,小区物业*为街道办事处代管物业,周边配套设施齐全。
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