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安徽芜湖:严禁利用学区房炒作房价,摇号所购新房3年内限售
9月6日，澎湃新闻从安徽省芜湖市住房和城乡建设局获悉，芜湖市住房和城乡建设局、网信办、发改委、教育局等九部门于9月3日联合印发《关于进一步促进我市房地产平稳健康发展的通知》。
此次《通知》共计9个方面，包括优化住宅用地供应机制；严格住房价格备案管理；严禁利用学区炒作房价；加强商品住房预售管理；完善商品住房限售政策；规范房地产市场秩序；强化住房信*审慎管理；加快发展保障性租赁住房；提升住宅物业管理水平。
芜湖市住建局相关负责人介绍，《通知》从9个方面提出了一系列举措，进一步加大*对楼市的调控和监管力度，持续整治和规范房地产市场，最终目的是为了让人们对政策的预期更加明确、稳定，实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。
具体而言，《通知》提到，居民摇号所购新建商品住房（本文发布后新购买的，以网签时点为准）自取得不动产权证3年后方可转让。非摇号所购新建商品住房继续执行“居民购买的新建商品住房自取得不动产权证2年后方可转让”的规定，居民购买的二手住房自取得不动产权证2年后方可转让。
同时，明确严格新建商品住房价格备案管理，指导各开发企业合理定价，对不接受*价格指导的项目，不予办理价格备案。根据市场需求情况，科学指导分期预售许可办理节奏，申请预售许可的项目进行价格备案后1年内不再调整，确保分期预售项目均价保持稳定。
芜湖市住建局负责人表示，这些全新举措，是为了进一步规范房地产市场，有效抑制投机与炒作行为。
同时，为了稳定房价、防止以学区房等名义炒作房价等，《通知》明确严禁利用学区房炒作房价。
按照要求，加强对学位政策落实情况的督查力度，确保热点学区严格实行同一套住宅房小学6年内、中学3年内只安排一名学生入学（多胞胎、二孩家庭除外）。
同时，认真谋划多种方式相结合的入学政策，通过教师交流的方式，优化教师资源配置，推动基础教育优质资源均衡发展，抑制“学区房”上涨预期。
此外，严厉查处各房地产开发企业、房地产经纪机构、房源信息发布平台、网络媒体等市场主体利用学区炒作房价、利用学区诱导小区业主参与哄抬房价、在广告中使用“学区房”进行宣传等行为。
优化住宅用地供应方面，《通知》提到将结合芜湖当前实际，加大住宅用地储备力度，优化住宅用地供应结构，重点加大非中心城区住宅用地供应量，提高中低价住宅用地供应比例。2021年，芜湖市区在去年住宅用地平均供应量的基础上增长30%以上，公告出让面积不少于2850亩。
按照安居客平台公布的数据，9月芜湖的二手房均价为10069元/平方米，同比上涨3.12%；新房均价8684元/平方米，环比下降2.61%。
芜湖购房补贴政策2018都有什么
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很多在当地常年务工的人，都会考虑在当地城市购买房子，那么芜湖购房补贴政策2018都有什么呢？接下来小编就详细的给大家讲讲芜湖购房补贴政策2018都有什么。\r\n \r\n \r\n\r\n一、芜湖购房补贴政策2018\r\n \r\n\r\n1、拥有大学本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格证的人群、中级及以上专业技术职务的人才，他们的购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额；\r\n \r\n\r\n2、拥有专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，他们的购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。\r\n \r\n \r\n\r\n二、芜湖购房补贴申请条件有哪些\r\n \r\n\r\n1、购房时间：买的房子如果是一手的商品房，购房合同签订的日期需在2013年6月2日至2017年12月31日；如果买的是二手房，房产证登记日期需要在2014年6月6日至2017年12月31日；\r\n \r\n\r\n2、购房面积：房屋建筑面积小于144_，不包括跃层面积。有跃层面积的,总面积减去跃层面积的剩余面积小于144_；\r\n \r\n \r\n\r\n3、购房记录及现有房情况：所购房屋必须是购房人及家庭成员新购买的首套住房。新购买首套普通自住商品住房：是指申请购房补助家庭(购房人、配偶、未成年子女，同下)签订一手房购买合同或办理二手产权证的时候，在市当地的房屋产权产籍登记系统当中没有任何其他房屋登记信息(包括房屋转移、房屋注销信息)；\r\n \r\n\r\n4、按学历申请：需具有本科及以上学历或专科学历；按职称申请：需具有中级及以上专业技术职务或初级专业技术职务；按职业资格申请：具有技师及以上职业资格或高级工职业资格。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：有关芜湖购房补贴政策2018都有什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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芜湖房价未来的走势如何升值空间大吗
芜湖的房价未来还是会有一定升值空间的，因为芜湖位于安徽省，安徽省的旅游资源和环境还是很不错的。每年都会有不好的游客前往安徽旅游，那么芜湖也必然有机会称为游客们前往的城市。芜湖是一座历史非常厚重的城市，也有不少的风景名胜，更是安徽省重点的宗教地区。城市发展也是日益完成，在芜湖还有众多的大学，所以说这座城市是非常具有潜力和发展空间的。
芜湖市位于安徽省东南部，是一个滨江山水园林城市，古有“长江巨埠，皖之中坚”之称。芜湖光照充足，雨量充沛，四季分明，景点众多。自然景观、娱乐休闲、建筑人文应有尽有。如果您来到芜湖，一定不能错过的是“芜湖十景”。即赭塔晴岚、镜湖细柳、赤铸青锋、玩鞭春色、双江塔影、天门*浪、西山灵石、马仁云壁、陶辛水韵、褐山揽胜。
还有一个非常重要的原因，因为安徽省属于江南地区。有很多的朋友都是比较喜欢江南风光的，也有不少的人想着前往江南地区定居。但是，观望江南地区的华东五市以及周边城市，房价都不是很便宜。所以，必然还是会有一些人进行选择，那么地处安徽的芜湖市，未尝不是一个不错的选择。
决定一个城市房价的因素有很多，风景名胜、配套设施、教育资源、医疗条件、交通、周边城市等，都会对一个城市的房价带来一定的影响。纵观芜湖这座城市，整体上还是很不错的。各方面的条件都是很不错的，所以说芜湖这座城市的房价，还是比较有潜力和升值空间的。
芜湖是*历史文化名城，明代中后期是著名的浆染业中心，近代为“江南四大米市”之首。
因“长江巨埠、皖之中坚”名誉华夏，有“云开看树色，江静听潮声”之美誉。芜湖是华东重要的科研教育基地、安徽创客之城。
芜湖哪个网站能查到商品房信息
给你一个我经常上的房地产网站吧
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这个是芜湖地产管理局主办的,相当权威哦
下面是他们网站的介绍:(我是抄来的哦~~)
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