永川二手房信息(永川老城二手房)
永川二手房按揭*找哪家银行最快!
建议可以到当地的一些银行去咨询办理业务，因为一般银行都有这类的业务的。
按揭*的具体情况，请参照下面：
*条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还*本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供*行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还*本息并承担连带责任的保证人；
6、*行规定的其他条件。
*额度、期限和利率
二手房按揭*通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。*期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。*利率执行人民银行规定的个人住房*利率。
申办程序
1、借款人提出*书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意*的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在*行开立账户，购房者将首期购房款足额存入*行指定的账户。
3、经*行调查、审查和审批后，借款人与*行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交*行抵押。
6、划付*。在上述手续办理完毕后，*行将*划入借款人在*行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将*一次性从借款人账户划入售房者账号。
在永川买一套二手房最低要*
在永川买二手房25万最低首付比例，分为商业*和公积金*两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业*购房：
1、买方选择商业*购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高*比例为70%；
2、买方选择商业*购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高*比例为50%；
3、买方选择商业*购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高*比例为50%。
二、买方公积金*购房：
1、买方选择公积金*购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高*比例为80%；
2、买方选择公积金*购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高*比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金*
重庆永川开二手房中介需要那些手续请详细一点谢谢!!
1.您要到工商所报批营业执照。
2.开办*要创建*账号工商所审批之前要进行验资，这个很多金融*都可以帮你垫资垫资费用一般不低于垫资额的3%。
3要开办中介*要通过行业协会取得资质。目前重庆只有11家中介*是取得了A级资质的而所谓的行业协会也就是几家大*的老板搞出来的，也就是以前大家常说的想吃这口饭就得拜山门。
4.作为营业者你可以不必精通这个行业里面的事情，但你一定要聘请至少2个熟悉行业规则和流程的人。
5.一般中介门店人员配置，店面经理一名，店面助理一名，职业顾问4-6名。
6.刚开业自己可以没有担保*，但是要联系长期合作的有担保资质的金融*。
7.在重庆有几家中介*提供加盟如果想省去上面的一些麻烦可以选择一家接受加盟的*。
永川二手房*信息20万至30万
永川二手房*信息20万至30万寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
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