安康二手房信息？安康农村二手房*
安康二手房交易费用
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
通过中介*的话需要额外缴纳中介费：2%~3%。全部手续完成之后应该要缴纳2.6万左右的税费（包含中介费的）
*过人的二手房,可以买吗,有什么讲究吗,重新装修了
一、真的有忌讳吗
很多人一听说房子中*过人一定首先是排斥的，其实我们应该可观的看待这件事情，因为人正常的生老病*是在所难免的，正常的生*是不会有什么忌讳的。如果是意外出现的*亡，可能会对买受人有心理上造成阴影，如果房型不错值得购买，可以做一些适当的装修装设，并在入住前做好准备事宜，就可放心的居住了。
二、使用神佛图画化解
经常会发现有的人家会在房间里悬挂神像，其实这些都是有讲究的。可以化解一些不利的风水问题。为了让效果更加显著可以请法师开光、请神佛附身在此图画上才行。因为民间有说法据说不好的秽气，很有可能附身在神佛的形体上，破坏点香祭拜之人的运气。
三、使用植物化解
植物是家居生活中带来生机与绿色的好物，人们在入住二手房的时候，不妨多放几盆植物，像是金钱竹、马拉巴栗、兰花等能带来好运的植物是。有一点要注意的就是当这些象征吉祥的盆栽植物出现枯萎现象，一定要马上更换一盆，才能继续聚气为人们带来好运。
安康二手房交易有哪些税费
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
我是陕西安康,我想买一个二手房,流程和手续是什么
我来给您解答一下吧。
您是通过中介买的房子，首先是和房东还有中介*签订个定金合同，然后中介*的后续人员会找人来评估房子，到时候会有一个评估报告，拿到评估报告后就要去银行面签，此时你要有你的收入证明还有一个首付凭证，通过这2个东西在银行申请*。然后银行要2个星期来审批。银行觉得你满足*条件的话就会通知中介，中介就会通知你和房东那边过户，如果这个房子之前房东也是按揭买的话房东要先行赎楼的，然后去银行付钱拿他项权证，他项权证在手后去房管局拿房产证，然后就交税费过户，等出新的房产证。大概要10天左右。出了证后（他项权证）拿这个他项权证去银行抵押，银行再复审，满足条件后就放款了，再后来就把尾款打给房东了。这整个过程大概要1个月左右，像其他的一些过水电什么的中介*都会提醒你什么时候什么地点带上什么证件去办的。中介*会帮您搞定的，您只要带上相关资料到时候去房管局就行了。
这个是*的过程。过户费就是交税给房管局，有个人所得税契税还有营业税，房产证满了5年面积大于144平米就没有营业税了，房产证满五年就是指房东拿到房产证的日子算起，比如房子07年建好了但是房东09年才拿到房产证，所以这个房产证没有满5年，就有营业税。
就说这么多吧，具体的中介*会帮您的。希望能帮到您
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