小超市转让最新消息 中小型超市转让
接收一个转让的超市需要做什么和注意什么
接收一个转让的超市需要做到注意以下几点：
1、个体户不能直接变更负责人；
2、接手的话只能是将执照升级为个人独资企业才能变更；
3、超市如果销售*酒食品的话还需要变更食品流通许可证、*草流通许可证；
4、如果不能变更的话可以和转让方私底下签转让协议；
5、明确下责任权属，在公证下。
跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，也有转租人要求下家承接原店货物的，这个暂且不表，商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。看起来其起意是下家一次性，技术上也可分期交付，弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。可以请比较有经验的亲友参与这个过程。在事情议定后一定别忘记与对方签定书面转让协议，协议最好都有第三方签字以示见证，一式多份。
作为未来超市的经营者更应该注意以下几点：
1、各种证照的期限；
2、超市所在场所的租赁期限；
3、是否有外债及各种拖欠款；
4、房租水电是否已经付清，已经付到什么时候；
5、接手的商品是否合法渠道购进，购进清单及发票；
6、接手的商品有效期是否很近或者是否已经过期；
7、租赁场所是否在近期市政近期规划的范围内；
8、所在场所人气。
如何转让超市
摘要：转让超市的情况很常见，接手别人的转让超市，也可以省去很多前期经营准备的麻烦。但是，接手转让超市也不是一件容易的事，需要确认双方信息，查看相应证件，洽谈价格，签订合同，签字后才完成转让。转让超市与接手还需要注意合同问题、店铺地理位置是否优越、各类证件的有效期等等。下面让我们一起来了解一下转让超市的过程和注意事项吧！一、如何转让超市
1、发布转让信息，可在各大平台网站发布。想接手的也可以去平台网站搜寻信息。
2、联系到有意向的人时，确认转让人和被转让人身份，双方出示身份证。
3、查看产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。
4、洽谈租金和价格，双方围绕商铺超市租金、店面经营设备、转让项目的具体价格等方面进行商谈。
5、双方签订《超市商铺转让协议》和《房屋租赁合同》，最好有律师在场，确保合同具备法律效力。
6、三方同时在场并签字证明，三方指转让人、被转让人与房东三方。
二、超市转让注意事项
1、看租铺租金与合同
虽然我们是与转让人谈转让事宜，但是接手后还是要与租铺的房东打交道，如果这个房东人品不好，房租很贵性价比又不高，还不愿与你签长期合同，那么就有可能面临坐地起价的危险，陷入续租难的危机。
2、看店铺地理位置
了解小超市所处的整个街区经济状况如何，人流量大不大，周边有没有居民住宅区、有没有工业区、有没有大型商场、离车站有多远等等。还要了解这片区域是否有*的计划，或者商圈规划是否有大型变故。其次还需要调查一下周围有多少超市，太多的话，客流会损失，竞争也会比较大。
3、看店铺结构有无问题
店铺铺面不好，就算商圈客流量大，但是能吸引顾客进店的几率小。所以像门头太窄，店铺过于深邃或形状不够规整的，就要尽量避开。还有两层的店铺也最好不要选，基本不会有顾客愿意跑去二楼购物，实际的营业面积就会大大缩减。
4、看各类证件的有效期限
经营超市必须要有营业执照、税务登记证、食品卫生许可证，如果销售*酒，还需要*酒销售许可证。这些证件虽然办理起来也不算很麻烦，但是如果转让人本身缺少这些证件，或者证件已经到期而你却不知道，那你接手后就可能面临停业整顿的风险。
5、看转让人有无负债
转让人本身的人品一定要可靠，否则会出现用店铺做抵押，或者在转手之前有拖欠员工工资、房租、水电的情况。一旦你接手了便利店，那么这些与便利店有关的负债统统都变成你的了，不想做冤大头的话就一定要调查清楚。
6、看设备和货品价值
一般转让超市都会将店铺里的设备和货物一齐给接手人，但是这些货品的价格都包含在了转让费中，所以盘点这些货物的价格以及销售情况，考察店内的冰柜、收银机、空调、货架等设备的完好性，有利于评估转让费是否合理。
温馨提示：挑选到一家理想的超市接手，也不是一件容易的事，许多开店老手都会中招，所以万万不可掉以轻心。
小超市日营业额8000,租金9000,30万转让费能否接手
超市一天营业额能够达到七八千块钱，这看起来是挺不错的一个营业额，但具体要看你是夏天的营业额还是冬天的营业额，另外还要看这个超市卖得最多的是什么产品。
小超市有很多东西，但是不同的东西利润率是不一样的。
1、*。
*一般是超市卖的比较多的一类产品之一，但是*的利用率是比较低的，正常情况下只有10%左右的毛利，甚至更低。
2、酒水。
酒水一般是超市最*的产品之一，总体的毛利润能达到25%~40%之间，具体要看红酒还是白酒或者品牌酒，不过小超市的酒水销量一般不会太大。
3、饮料。
所谓的饮料指的是酒水之外其他能喝的东西，比如矿泉水，以及其他饮料，这些饮料的毛利大概在20%~30%之间，比如矿泉水的利润率就能达到30%左右。
4、粮油。
粮油指的是大米，面粉，食用油这些，这些粮油的利润率一般比较低，关键要看大家进货渠道，如果进货渠道比较便宜，那毛利率可以达到7%~8%之间，如果进到进货比较贵，那毛利有可能只有3%~5%。
5、副食品。
副食品一般销量是比较大的，毕竟这些是消耗品，而且副食品的利润率也相对比较高些，总体的利润率大概在20%左右。
6、休闲零食
休闲零食的利润率也比较高，一般在15%~50%不等，品牌零食的利率相对比较低，如果是不是品牌的零食利润率就相对比较高。
7、日化用品。
日化用品也是超市销量比较多的一类产品，而且利润率能够达20%~30%之间。
8、文具类用品。
文具类用品包过笔、记本笔、墨水等等，这类物品的利润率比较高，一般能够达到40%~50%之间。
9、日用杂货。
日用杂货看似不起眼，但是其实是超市利润最高的一类产品之一，如果大家有较好的进货渠道，其利润率甚至可以达到35%以上。
10、礼品类。
礼品类这个东西涵盖的范围比较广，关键要看大家卖的是什么东西，但从整体来说礼品类的利润率是非常高的，很多礼品类的利润率都可以达到50%以上，甚至100%以上。
综合以上各类物品之后，超市的毛利润率大概在15%~25%之间，具体是多少要看大家所卖产品的比例以及进货的价格。
但从整体来说，大多数小超市的利率都在20%左右。
这意味着你一个小型超市每天有8000块钱的营业额，就有1600块钱左右的毛利润，相当于一个月就有48000的毛利润，这看起来还是挺不错的。
想要知道是否值得接手，我们只需要来计算其中的成本以及潜在的净利润就知道。
正常情况下，一个超市的成本大概如下。
1、租金。
租金是超市最大的成本，比如你目前的要接手的超市是9000块钱每个月。
2、水电费成本。
水电费成本里面最主要是电，特别是夏天的时候耗电比较大，你一天8000块钱的营业额，对应的水电费，一个月应该在2000块钱左右吧。
3、人工成本。
一个便利店一天营业额在8000块钱左右，我认为需要两个人够了，如果你进行24小时营业就需要倒班，那至少需要3个人，如果按照每个人平均每个月的工资3000左右块钱计算，3个人的一个月的工资开支大概是1万块钱左右，当然这个工资是多少，具体要看所在的不同地区。
4、损耗
损耗指的是你在产品搬运过程当中造成的损坏，以及过期产品带来的损失，正常情况下，小超市的产品损耗率大概在0.5%~1%之间，就按照0.8%计算，那么8000块钱的日营业额，一个月的损耗大概在2000块钱左右。
综合以上各项成本之后，每天8000块钱的营业额，对应的每个月成本大概是在23000元，这意味着你每个月有25,000块钱的净利润，一年就有30万块钱的净利润。
通过简单的计算之后，如果这个超市每日的营业额能够达到8000块钱，那是值得接手的。
问题在于你一年就能够赚30万，而现在这个超市转让费只需要30万块钱，相当于你一年就可以回本，而且你要知道这30万块钱里面肯定是包含存货的。
我认为这个转让费相对来说是比较低的，正常情况下一个超市日营业额能够达到8000块钱以上，转让费至少会达到50万块钱以上，为什么人家愿意以30万块钱转让给你呢？
这里面要么很多存货有可能很快就到期了，你接手之后有可能就卖不出去，还有一种可能是他所说的日营业额8000块钱有可能存在造假。
因此要不要接手，你一定要认真去核实他的存货问题，另一方面要通过实际观察他的日营业额再下结论，存货没有问题，营业额也没有问题，那我认为花30万块钱去接手一个日营业额8000块钱的小超市是非常划算的。
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