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求绵阳二手房税费征收标准及过户流程
二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比*要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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长虹国际城二期属于工区街道跃北社区吗
城二期房价、配套、位置、环境分析
来源：吉屋网 发布时间：2022年11月11日
绵阳长虹世纪城二期小区怎么样，长虹世纪城二期优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析长虹世纪城二期房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对长虹世纪城二期小区有更多了解。
绵阳长虹世纪城二期小区介绍
长虹世纪城二期位于涪城区(涪城区)跃进路北段78号，由四川建筑*规划、开发的小区。24栋共约3315户，无电梯。
长虹世纪城二期小区，建筑类型为塔楼,塔板结合。
长虹世纪城二期房价分析
长虹世纪城二期房价走势、长虹世纪城二期房价*一平方?
小区房源成交参考价：9913元/平米。长虹世纪城二期地处涪城区，该区二手房均价9207元/平米，该区新房均价9626元/平米，小区成交价高于二手房均价7.668%，高于新房均价2.981%，小区均价排行绵阳258名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
长虹世纪城二期小区周边配套
长虹世纪城二期小区地址：涪城区(涪城区)跃进路北段78号，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（长虹世纪城，高水，高水南街，高水中街，涪江二桥，平政村，翠满庭，五幢楼）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（长虹世纪城分校，乐斯钢琴，草木知学苑，万舟教育(世纪城校区)，倩媚国际东方舞，神墨教育(天骄摩尔商业广场店)，鑫杰驾校，瑞奇教育培训学校，优胜会学教育培训学校，绵阳市艺典艺术）等。
周边2KM医疗资源有6个，其中涪城区工区跃北社区卫生服务站距离小区263米，涪城区西山社区卫生服务站-预防接种门诊距离小区554米，绵阳高水医院距离小区614米，四川绵阳四〇四医院距离小区1560米，四川省科学城医院距离小区1843米，绵阳407医院距离小区1878米，为医疗需求提供保障。
长虹世纪城二期周边商业配套有：（睛彩眼镜视光中心(跃进路北段)，MOGU摩咕超市，君竹茶业，红旗连锁超市(绵阳涪城跃进路便利店)，菩提树，三之首(长虹世纪城店)，三川水果店，万客隆美容美发用品商行，乔玛特购物广场，老乡好超市(虹高市场店)）等。
查看小区周边详情配套：长虹世纪城二期位置及周边
长虹世纪城二期周边小区参考
小区位于涪城区高水商圈。高水商圈板块值得关注的小区还有：圣高金都，小区参考均价9853元/㎡，位于涪城区长虹大道北段102号。九洲跃进路1958，小区参考均价13918元/㎡，位于涪城区绵阳市跃进路50号（原407厂）。隆盛馨领域，小区参考均价8410元/㎡，位于涪城区跃进路北段81号（长虹世纪城对面）。都市兰亭，小区参考均价9563元/㎡，位于涪城区跃进北路(汉龙桥头)。以上小区值得参考。
以上是绵阳长虹世纪城二期小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：长虹世纪城二期。吉屋为您选房看房提供更多参考。
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