龙岗房屋出租?龙岗整租房客服电话
深圳龙岗区居住证在哪里办理
法律主观:
居住证办理必须本人到当地警务室办理,受理地点:社区警务室,居住证办理时应当携带: 1、本人居民身份证或其他有效身份证明; 2、固定居住处所证明材料; 3、在居住地居住半年以上的相关证明材料; 4、不满49周岁的已婚女性应当提供《婚育证明》或《苏州市非户籍人口计划生育管理服务卡》。
法律客观:
《居住证暂行条例》第四条居住证登载的内容包括:姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。法律依据:《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,*派出所或者受*机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,*机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民*在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
深圳龙岗什么地方租房比较便宜点
千万别租江西人管理的房子,水费电费巨贵,完全就是抢钱!!!在龙岗已经租房3年,开始租的南联那边的房子,当时只是觉得水电费很贵,房东人还行,走的时候没有太大不愉快,后面换到龙城广场附近的宝龙小区里面的房子,具体哪一栋就不说了,简直遇到抢钱的房东。房租构成是房屋租金+100的管理费+60的网费。
1)房租。房东完全是看心情收的,只要你不会讲价,他可以漫天要价。(这个是因为*我门整栋楼的租户建立了一个群,大家私下问房租,总结出来的,同一层楼里面的一模一样的房子,有人就每个月多给400块。)
2),水电费。每个月只要开空调电费绝对上千,平时也不怎么做饭。收100的管理和卫生费,房东啥也不管,如果你不幸忘记带钥匙叫他回来开一下门,就会威胁你说要下次想找他开门收100块一次,我们楼有一个女生,人都没有在家,一个晚上水用了7吨,找房东,房东直接说你自己觉得有问题自己换。我们住的那栋楼经历了2个房东,和第一个房东签的合同,后面找第二个房东退押金的时候各种找问题,一共交了1700的押金,走的时候扣了900多。(简直是抢钱好吗?)最后,不得不说,房子隔音效果超级差,我们住的那栋楼里面,一楼是复式,据说从来没有体验过隔音是怎么回事,都是合同到期马上搬走的。
3)网费,别提了,刷视频绝对卡,电脑都带不动的那种,来到这个楼里面,小伙伴们都不和我玩王者了(随时卡下线)。
写这么多就是希望大家可以避开这些坑人的二手房东,大家这么远到深圳来,兢兢业业*被这种房东坑了,太不值得了。大家以后租房的时候如果觉得那个房子还不错和房东谈了之后可以再偷偷找已经住在那里的人问一下具体的情况。毕竟也不想最是搬家,找到一个好的房子可以多住一段时间。
最后祝大家完美避坑,找到合适的房子。
深圳哪些地方租房便宜
宝安西乡租房,固戍地铁站租房,世纪百货附近,格林第三幼儿园旁边的公寓,大家千万不要租,房东就是吸血鬼,他们有很多公寓,什么金杰、爱尚的。
本人之前就住在那里,房东属于二手房东,都是湖南人,坑人的很,就是厂房很随便的装修了一下,里面有一房一厅和单房,带家电。本人总结以下几点:
1、网上发帖说是固戍地铁站到那里300米,过去后发现走路10分钟,可以算算有多远,后来又在蘑菇租房合作租房,里面也有信息,上面介绍离地铁站800多米,又有不少人会被坑了。
2、隔音效果非常差,每天卡车、叉车、飞机吵*人,也就晚上4-5点可能会好点,房与房之间一点都不隔音,旁边租客说话听的一清二楚。
3、租房子之前,什么都答应你,交完钱后什么都不管了。
4、本人租了一个月,第二个月交房租多了卫生费50,加上50管理费共100,租之前问他,明确回复只有管理费50,这也就算了,结果还要涨50管理费,共150了,理由是之前说的是合同期不涨房租,但没说不涨管理费,*TM,一群坑*,CS。
5、入住一个多月后,装了个门禁,门禁在租房子之前,说是空调门禁3天装好,结果空调还没安装,门禁到是安装了,但是一个门禁卡押金120,他NN的,想钱想疯了吧,配个门禁也就10块钱,CAO。
6、住了3个月,交第四个月房租时,又要涨房租150,合同签的半年,坑货反馈不管合同,就是要涨,不然就搬,TMD垃圾。
7、本人果断选择搬离,本人算是搬的晚的了,其他和我差不多住进去的都早就搬走了,退房子时又扣了450元设备使用费,去TM的。
在这里祝这帮人今年破产,一间都租不出去,一帮垃圾。我相信在这里租房的人都被坑了。看到的顶起啊。。。
深圳市龙岗区办理租赁合同需要什么证件
办理房屋租赁登记备案需要提交以下证件:房屋租赁合同(原件+复印件);租赁双方身份证明(属个人的提交身份证原件+复印件;属单位的提交营业执照复印件,加盖单位公章、法人代表授权委托书原件和经办人身份证原件+复印件);房屋权属证明(房产证复印件或房产权属证明材料原件)。
1、出租方(个人):房产证(原件及复印件)、房产证上所有人身份证(原件及复印件),且所有人到场。
出租方(单位):房产证(原件及复印件)、组织机构代码证(原件及复印件)、授权委托书(盖公章)、被委托人身份证(原件及复印件)、带公章。
若房产已抵押*的,需提供:1.房产证复印件2.抵押合同(原件及复印件)(若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租,需提供银行出具的《同意出租证明》
2、承租方(个人):身份证(原件及复印件),本人到场。
住宅合同承租方为女性(20-49周岁)且非深户的,需提供街道计生机构查环查孕和验证合格的<广东省计划生育服务证>或<流动人口婚育证明>(原件及复印件)。
承租方(单位):组织机构代码证(原件及复印件)、授权委托书(盖公章)、被委托人身份证(原件及复印件)、带公章。
扩展资料:
1、对于租房来龙岗区进行学位申请的家庭,房屋租赁合同是作为申请入学的重要材料。根据龙岗区教育部门新规,2018年有小孩上小一、初一的家长,租赁合同要在2017年4月1日之前办好(以签发日期为准),租期至少一年以上,且包含2018年的4月1日和9月30日。
2、根据《**合同法》第十三章的相关规定,租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
参考资料:*人大网-**合同法
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