嘉善二手房*，嘉善和兴二手房*信息最新
外地人嘉善买房限购吗
嘉善是距离上海比较近的城市之一，如今距离上海比较近的昆山已经实行限购了，那么外地人在嘉善买房是否也会被限购呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、外地人在嘉善买房限购。根据限购政策的相关规定，在全县范围内暂停向在嘉善拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭*新商品和二手房;也就是说嘉善新房和二手房都限购，限购范围为全县，外地家庭限购一套住宅。目前嘉善的限购政策比较宽松，不像上海那样严格。外地家庭在嘉善买房是不需要社保的，如果在嘉善没有住宅，就可以申请购买一套商品房。
2、嘉善是嘉兴接轨上海的桥头堡，很多在上海上班的人员会选择在嘉善买房。大家在嘉善购买商品房时，要注意项目周边的交通情况，比如说项目距离嘉善高铁站有多远;从嘉善到上海大约需要花费多长时间等等。
3、大家在嘉善购买商品房时，要考虑到项目周边的商业配套、学校、医院等配套设施。比如说项目周边有没有大型的商场、所购买的小区属于哪个学区，小区内部是否建有健身场所等配套设施，小区物业是否负责等等。
4、很多人购买商品房会考虑到房子的升值情况，大家在购买商品房时可以了解一下小区所属区域的*规划，看这个区域是否为*大力发展的板块。大家在购买商品房时，也需要详细了解商品房项目的各种信息，比如说房子公摊面积、得房率、容积率等等。
小编总结：关于外地人嘉善买房限购吗，小编就简单的给大家介绍到这这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在嘉善购买商品房时提供参考和帮助。大家在购买住宅前一定要先了解自己是否具有购房资格。
嘉善的二手房卖得掉吗
卖得掉。
嘉善本地人基本家家有房，但是以后会有大量上海外来人口，房子以后会很好卖的。而且嘉善本地人口只有40来万，如果靠本地人来买这个房子，一个价格没有涨幅，一个也消化不了这么多房子。这个地段本身就是靠上海的外来人口来这边消费才有增值空间，所以嘉善的房子卖得掉。
嘉善姚庄二手房好*吗
便宜，质量好。
1、姚庄镇位于嘉善县东北部，东与上海市相连，西北与江苏省吴江市隔河相望，是浙江省接轨上海的“桥头堡”。因境内有姚庄桥而得名，元代后期渐成集市。姚庄二手房好卖，因为二手房的价格要比新房的价格便宜很多。
2、质量上还是在周围的基础设施上，都不比新房差，环境也不错，周边的设施配套也比较齐全。
嘉善二手房自己怎样过户
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。
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