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盘点巴中这些年的烂尾楼(三)

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巴中这些年的烂尾楼(一)(二)(三)

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抖音号：巴中

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1、浅水湾三期

位置：巴中市后河桥

浅水湾项目为2012年巴州区*组织实施的棚户区改造项目，项目分三期建设，其中三期工程规划约14万平方米，开工日期为2015年初，计划2017年9月30日交房。后因开发商资金短缺以及供地时间迟缓，导致浅水湾三期工程烂尾。2019年初浅水湾三期复工两栋楼，然而好日子不长年底又出现停工的情况。截止到2020年6月底，浅水湾三期项目工程仍然处于停工状态。

2、南龛巴国城

位置：著名旅游景区南龛坡

南龛巴国城本来是计划建成一座史诗般的梦幻王国，于2013年开始建设，项目位于著名旅游景区南龛坡上，但由于开发商资金链断裂烂尾。截止到2020年6月底，巴国阳春任未运营，巴国城销售部分未复工。

3、丰泽园二期

位置：巴中市巴州区北龛小区

丰泽园二期（丰泽北岸)由巴中艾林实业有限*开发建设，中铁一局*有限*承建，但由于一系列的原因，原计划2018年9月30号交房期拖至2020年6月底还没有交房。后经过小区购房者多次上访，相关部门组织协调协商，2020年6月丰泽园二期（丰泽北岸)项目现场已有施工队入场，项目已陆续恢复施工。

4、金河大厦

位置：巴中市莲花街中段

金河大厦自2011年以来，已烂尾9年。2010年年底因开发商与联建楼住户达成协议，将联建楼住户纳入金河小区A统一开发，开发商自行改变设计方案，将A栋更名为金河大厦，规划为28层电梯公寓，但此方案未取得国土、建设等相关部门手续。

2010年12月至2011年3月，开发商陆续将联建楼和原已建至5楼的房屋全部自行拆除。2011年更换开发商，同年5月开工建设，但因未取得合法手续，巴中市城市管理执法局责令其停工，但该*违法陆续修建至10楼，后市执法局要求必须取得合法手续方能继续修建，直至2016年12月开发商在区*的全力支持下才取得相关手续。截止到2020年6月底，金河大厦项目仍然处于停工状态。

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巴中一日游巴中两日游

1.巴中两日游攻略

臧霸高速公路路线图

成都至绵阳至臧霸高速公路项目由京昆高速绵阳至成都扩建段、绵阳至苍溪高速、苍溪至巴中高速三条高速公路组成，全长151.8公里。建成后将形成从四川、进入陕西、进入北京的新通道。同时与成绵广、广南、成南坝高速公路相连，进一步完善区域交通网络。

2021年10月2日，由中铁十五局承建的四川臧霸高速公路宋家沟隧道右线顺利贯通，标志着全线建设取得重大突破。

2.巴中二日游攻略

从乐山出发，向西向北走成渝绕城高速，进入京昆高速继续向北到成都，再由东向北经成都绕城高速，经巴蜀高速转向东北，在南江北收费站下车走101省道向北到光雾山。全程584公里，耗时约7小时17分钟。非常适合自驾。

3.巴中两日游攻略自驾游

行驶路线：全程约242.7公里。

起点：巴中市*

1.巴中市驾驶方案

1)从起点向东南，沿白云台街行驶60米，右转进入白云台街。

2)沿白云台街行驶260米，右转进入江北大道西段辅路。

3)沿北大路西段沿江辅道行驶420米，直行进入江北路西段。

4)沿长江北大道西段行驶40米，左转进入回风桥。

5)沿回风桥行驶590米，直行进入霸州大道。

6)沿霸州大道行驶3.0km，直行进入西华山隧道。

7)沿西华山隧道行驶960米，直行进入S101。

8)沿S101行驶230米，往广巴高速/巴南高速方向，走匝道。

9)沿匝道行驶2.0公里，过新龙桥，右转至广元/南充/成都/西安安。

10)沿匝道行驶310米，前方右转，进入广巴高速。

11)沿广巴高速行驶2.6km，往仪陇/成都/南江/汉中方向，右转进入东兴场立交。

12)沿东兴场立交行驶790米，直行进入成巴高速。

13)沿成巴高速行驶10米，直行进入成巴高速。

2.沿成巴高速行驶2.3km，直行进入巴南高速。

3.沿巴南高速行驶113.1km，向广元/南充/阆中/G75方向行驶，右转进入李桥立交桥。

4.沿李桥立交桥行驶1.2公里，直行进入蓝海高速公路。

5.沿着蓝海高速公路行驶7.0公里，然后右转，走匝道。

6.沿匝道行驶520米，直行进入濉溪高速。

7.沿濉溪高速行驶66.1km，上匝道右转。

8.沿着坡道行驶270米，然后右转进入主街。

9.沿着主街道行驶2.0公里，然后稍微向左转。

10.行驶6.1公里，前方左转。

11.行驶2.1公里，然后向右转。

12.往前开50米，然后右转。

13.行驶260米，面向成都，右转进入鸿福立交桥。

14.沿洪福立交桥行驶460米，直行进入沪蓉高速。

15.沿沪蓉高速行驶27.4公里，过邕江大桥，走英国出口，右转进入英国立交桥。

16.沿着英国立交桥行驶660米，直行。

17.遂宁市驾驶方案

1)行驶220米，直行进入环路。

2)沿环路行驶140米，左转进入中海大道。

3)沿中海大道行驶1.5km至终点(道路右侧)。

终点：遂宁*海

4.巴中三日游旅游攻略

关于宜居、养老、安康、旅居，我给你推荐*最好最适合居住的地方，没有之一。

丫安是一个世界级宜居城市专为老年人设计的！所有的数据只是宜居的，而世外桃源在城市群自然是养老的好地方！曾经PK对象还在CCTV4国际频道【城市1对1】栏目和世界知名的宜居城市【布里斯班】PK。你想要的宜居数据可以在下面找到。

【空气质量和水质】雅安被誉为“鱼米之肺”的生态城市。空气质量一直排名全国第一(负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量长期处于全国前列)。这是名副其实的国际生态旅游城市和一个真正的天然氧吧。33个城市经生态环境部评估，水质多次位居全国第一或第二，长期位居前列；主城区自来水管网是*一级山泉水新建九龙水库供水，市区可饮用山泉水哪个城市有这个福利？基于雅一个人，这两个最重要的硬指标去掉*98%的所谓宜居城市；人可以没有水和空气，我们每天都无法生存。如果没有好的空气和好的水作为前提，你怎么敢称之为宜居且营养丰富城市？

[气候]雅安被评为唯一的生态气候城市在*，它的气候被专家评为世界上独一无二的。冬天没有严寒，夏天没有酷暑，气候多样。丫安是从平原到青藏高原的过渡地带。每个县的主要居民区和杨康地区海拔在627米至1900米之间，因此有几个小气候。全年温差小，适合各种健康需求。一山之隔的两地气候世界独一无二，气候界限明显：冬季有石棉，汉源-阳光城，干燥温暖，年平均气温19.0左右，年平均湿度51%左右。夏季碧峰峡、蒙顶山、世外村-海子山、宝兴、天全、庐山、荥经等山清水秀的居民区，年平均气温约17.2，年平均湿度约68%，最热的7月约25.8。大相岭以北降水集中在夏季，山区晚上下雨，很少创造它的生态世界。但是主城区白天降雨量和成都一样低。全市15-25度的气温超过300天。昼夜温差小，不容易感冒，夜生活更丰富。

[医疗和康复]

雅安是川西的医学中心。三甲医院3家，三甲医院2家；综合实力全国第二的华西医院(仅次于北京协和医院)和成都医学院，是医疗实力较强的35家医院。

北京*疗养会议暨高峰论坛发布了293个*疗养城市名单，其中Ya#039暂列全国第五，四川第一。

雅安被选为首批医养结合*中心城市(目前有7个医疗护理单元)。有超过21个省级保健基地和超过132个省级保健之家。

雅安被选为国际森林健康和维护示范基地。

开通川西首条直升机空中医疗救援通道。

目前，雅安正在斥巨资打造雅安打造成世界一流的集旅游度假与医疗保健为一体的医疗保健城市，全力打造雅把安打造成集医疗、预防、保健、护理为一体的川西医学高地，重点五关怀比如医疗保健，生态休闲与保健，运动和身体保健，冥想和冥想和食疗与*物保健。我们将创建200多家健康小医院和10个示范单位，包括刚刚起步的大兴健康医疗新城，结合我们自身的中*产业和茶产业优势，依托川西健康医疗产业大数据平台和市级医联体平台，实现以家庭为基础、社区为支撑、医疗机构为补充的智能健康医疗服务，打造雅特色智能保健模式。

目前医养中心可以照顾老人3000元/月左右；能不能照顾他们自己，完全照顾他们，大概需要

【历史人文】雅安市是位于四川西南部的一个地级市，原西康省省会。辖区面积15314平方公里，人口154万，以汉族为主，其中29个少数民族占总人口的4%。它被称为民主走廊，外国人占大多数雅一群人。因此，雅一个民族是宽容和好客的。丫安是*著名的历史文化名城。它已经建造了2000多年，人类的活动可以追溯到旧石器时代。有9个博物馆。城中有山有水的山水园林城市，自古以来就是一座浪漫、滋润、幸福的城市。人造月亮照亮了这座城市，*最大的廊桥*的初吻从东汉时期，和*最大的神树(高49米，需要9个成年人环绕，约2000年)最稀有的品种红豆树(蝴蝶花)雅永久居民的平均寿命安高于全省。也是*成渝经济区唯一规划的生态旅游城市。具有地方特色的三大雅文化(雅姑娘、雅雨、雅鱼)之一，为什么优雅的女孩拥有婴儿般的肌肤，还有优雅的鱼在地球上，最主要的因素是雅安。

[丫安世界名片]

*第一只大熊猫的发现地、命名地和模式标本的来源。大熊猫数量和栖息地面积居*首位；*唯一的野生大熊猫被放归大地；碧峰峡基地是世界上最大的大熊猫保护研究中心，是一个大型的科研、繁育、救援、教育和旅游基地。*是唯一拥有熊猫产业和文化的城市。大熊猫的生态环境要求极其苛刻，它的生态让Ya#039一个名副其实的熊猫之都，熊猫故乡，熊猫故乡，熊猫出生地，国际熊猫城

生态茶。丫安是世界茶文化的发祥地，是人类最早的饮茶之地。蒙顶山茶(获*资源最密集品牌茶，蒙顶山茶获*十大茶叶品牌，获*农业品牌建设学院奖，曾是五大贡茶)，雅安也是*唯一的藏茶科研生产基地；它被亚评为世界上最美丽的茶乡。安*茶叶协会-*茶都(种植茶园100多万亩)。拥有全国唯一的茶叶商品交易所、全国唯一的茶叶公园、全国唯一的茶叶育种场、全国最大的无性系茶叶育种基地、全省唯一的*级非物质文化遗产黑茶及其生产性保护基地：南路边茶传统生产技艺及其生产性保护基地。

世界上最大面积的野生珙桐林(10万亩植物界熊猫鸽花，被誉为植物界活化石)。

世界上最大的天坑漏斗。

世界自然遗产——熊猫*公园。

亚洲最美的观山台(未来5年内的景区)——牛贝(包括大洼更扎、丁蕉、四人s堂、光头山、红岩顶)，被誉为*观山台之乡。

世界上最大的野生桂花林群落。

雅安荥经世界第二，亚洲第一大桌山(桌山阳平青峰雅玉森林小镇将建成医、食、住、行、购为一体的养生目的地)。

【自然生态与旅游资源】雅安是*十大魅力城市，*优秀旅游城市，*森林旅游示范城市(全国只有6个，四川唯一，森林覆盖率四川第一)。其生态宜居环境居世界第一。*旅游品牌峰会被一致评为*最佳国际休闲旅游目的地，*最美生态宜居城市和*最佳红色文化体验旅游城市组委会的专家。翔灵森林古道被评为*最美森林古道；荣获全国茶旅黄金品牌路线；红草村一

这里有雅安最大的生态动物园安，*，园外野生动物也多种多样(包括大熊猫、小熊猫、金丝猴、豹、熊、羚羊、鹿、狍子等700多种动物)；有3000多种植物，三个*森林公园和两个*级自然保护区。这是重要的动植物基因库在*。它有一个令世界惊叹的生物基因库，一个由联合国建立的关键生物多样性保护区，还举办了许多关于动物和自然的国际电影周。丫安几乎囊括了川西所有的美景；被驴友们称为东方肯尼亚、北欧森林、川西小瑞士；有133多条河流(*十大水电基地之一)和众多的瀑布(世界上最大的瀑布，有60多个瀑布)，包括雪山、大峡谷、原始森林、草原、湿地草甸、大洞*、众多的山云瀑布、大湖泊、空石林、温泉、大花海、竹海、春潮、民族文化和佛教文化。有七个各种各样的*公园。不算未开发景区，现在A级以上景区29个，4A景区22个，5A规划和在建景区4个，包括莫街-王岗坪景区(*最美的山地滑雪场，川西最自然的景观平台)。北京紫禁城建造所用的巨木全部来自雅安汉源安。自古好木出！在卫星地图上，你可以看到神秘的巨人独角兽雕像雅安的蒙顶山安，一个真正神秘的地球上的自然巨人形象。

丫安是*旅游强省——四川省和*的交通要塞，旅游资源丰富。旅游*多，去四川、重庆、藏区、贵州、云南、陕西的深度游价格较低。每一季都有一日游、二日游、三日游等几十条线路，包括美食和交通。一日游多在100元，两日游多在200元以内。

【交通】雅安是川西重要的交通枢纽和咽喉城市，是古南方丝绸之路的重要驿站，*茶马古道的门户，也是川西物流中心，快递业发达。这是一个小时从成都(包括天府国际机场和双流国际机场)出发的高铁，南至乐山、重庆、贵州和云南，西至*甘孜和叶城，北至阿坝，东至成都。辖区内有高速公路9条(在建3条，待建1条，含免费大件高速1条)，铁路8条(含规划山区轨道交通旅游铁路4条，高速铁路3条)，火车站3个(新建2个)，通用机场5个(规划建设中)。*最美的云上有高速(雅西高速)；世界上最难也是最美的路——川藏铁路；*著名景观国道-318线。2元的城市公交系统实现了交通卡、银行卡、*银联快捷通支付。市区地势平坦，所以自行车共享和电动车全覆盖。

【购物便利】购物广场4个以上(含万达、居然之家等。)，以及新建的川西国际农博城(农副产品更全，价格更低)、国际商贸城等大型购物场所；没有统计的超市太多了，一般出门几分钟就到了，包括天茂超市、JD.COM超市等大型电商超市2天内就能到货。有一个大农场主1.5公里内的美国市场，大部分都是新建的，卫生干净。一些市场配备了电梯、手推车、洗菜池、检测室、公平秤、冰柜和超市，包括一些新的高科技物联网智慧农贸市场。

【房价】拿雅主城区安为例：一手房(新建)最低价5900元/平方米起，二手房最低价2900元/平方米起；新楼盘：杨康、旅居、度假(近郊区景点)最低价4600元/平米起。租房：中档3号房平均租金1250元/月，及

目前，雅主城区安是凭借积累和后发优势在大力建设。扩建后的新区面积约为旧区的三倍，一个全新的城市体系正在构建。主城区有各类自然博物馆、国际会展中心、体育中心场馆、3个科技馆、4个美术馆、9个文化馆、9个图书馆、城市规划馆、各类公园(1公里内有1个城市公园)；各地的免费旅游厕所干净卫生，都配有导演由专人管理；目前，雅安还大力打造生态山地户外运动相关产业及配套设施。

【数字智慧城市与安防】雅安是西南地区大数据中心(包括电信(AI、云计算、智能家居、物联网)、北京易华录、*电网、百度、北斗时空、华迪智慧医疗项目、阿里巴巴、天翼云、金山云等。);首批*全光网络、数字城市、智慧城市；四川省首批5G试点早在19年3月就开通了5G；丫安也在全面推进智慧健康、智慧医疗、智慧养老建设。丫自古以来，安就是一个和平安全的城市。没有台风，没有城市内涝，没有社会稳定的问题。街道上每隔50米就有智能摄像头。特警随时驻守火车站等。在街上巡逻；**海参崴师级*已进驻雅安而且公共安全更有保障。

【教育资源】雅安是四川西部的教育中心。还有学校、北大附属实验学校、雅安实验小学，成都实验小学，成都实验外国语学校。大学：四川农业大学，亚某职业技术学院等名校。

雅安所有学校安与同济大学、四川农业大学、西南石油大学、成都中医*大学、成都理工大学、成都四中、成都七中、成都泡桐小学、四川大学、上海策略教育、澳洲昆士兰州相关学校、成都七中东方、成都石室中学、广深、江浙、成都绵等教育机构合作。有些已经推出了。目前正在与西华大学、四川工业职业技术学院对接签约。佟娅安将为打造川西教育中心而不懈努力。

[叶仪丫安]雅安生物、航空航天、信息技术、清洁能源、农产品加工、新材料、汽车和装备制造等美国本土集群产业具有优势；各区县基本都设立了工业园区，后续经济发展会更强。丫安已经和成都这个特大中心城市融为一体，也是大成都的一员。与成都实现了交通一体化、经济区一体化、医疗一体化、教育一体化。我1个小时就到了成都，所以住在雅安安和在成都工作对雅来说是再平常不过的事情一个民族。

以上数据均可在线验证，围绕宜居、安康、养老进行全面介绍。它这是一座天堂般的养老和宜居标杆城市！拥有众多世界级和*名片的杨康！那么有没有更宜居的城市呢？

[作者s评论]:南部沿海的一些城市确实已经超过雅一个冬天的舒适度或者一些宜居因素(比如交通、医疗、城市建设等。在大城市)，但如果只是部分指标优秀就宣传为宜居城市，是片面的。更重要的是，要考虑一年能有多少舒适的日子，养老、保健的硬指标是生态、空气、水质、医疗和气候肯定是顶尖的。其他旅游资源、交通、教育、城建、历史、消费、宜业等。也很重要，但标准可以适当降低。毕竟重点是养老和保健。只有少数几个城市真正满足了宜居、养老和医疗保健的所有要素，并能取得最大的成就

5.巴中一日游旅游攻略

首先，自驾从南充到巴中市区大概需要一个小时四十分钟。下面是巴中到光雾山的详细行车路线。光雾山位于四川省巴中市南江县北部，距县城约145.9km/3小时44分。1.从起点到S101)从起点到正北出发，行驶580米，前方左转。2)行驶1.7公里。在左侧穿过伍家院，然后右转进入贝隆街。3)沿贝隆街行驶560米，进入S302。4)沿S302行驶10米，直行进入旺旺路东段。5)沿望王路东段行驶1.4公里，右侧经过东升电器，直行进入望路西望段。6)沿望路西望路段行驶1.5公里，左侧经过巴中**校。右转进入江北大道西段。7)沿北大路西段沿江行驶2.4公里，在吴家河前左转。8)沿北大路西段沿江继续行驶220米，在大佛寺桥前右转，进入S101。S101)沿S101行驶7.2公里，直行过大佛寺二桥。2)继续沿S101行驶5.4公里，右侧过田家坝。直进南门街3)沿南门街行驶2.3公里，过板南桥，直进S1013。S1011)沿S101行驶8.0公里，过马家桥，直进下粮新街2)沿下粮新街行驶920米，过右侧祠堂坝，直进S103)沿S101行驶39.5公里，过右侧喇叭口。一直走到何桥街。4)沿何桥街行驶1.9公里，穿过左侧的松林，直行进入光雾山大道中段。5)沿光雾山大道中段行驶，右侧过许家坝，直行进入米仓山大道文星段。6)沿米仓山大道文星段行驶2.7公里，左侧过杨家湾，直行进入米仓山大道断渠段。7)沿米仓山大道破渠段行驶。直接进S101，折4。S101到终点。1)沿S101行驶12.8km，过左侧缠风梁，直行进入半边珠隧道。2)沿半边珠隧道行驶80m，在隧道桥处直行进入S101。3)沿S101行驶1.2km，穿过隧道桥，直行进入干草刀岩隧道。4)沿着干草刀岩石隧道行驶50米。直行进入S105)沿S101行驶490米，在铡草机牙桥处直行进入白开滩隧道6)沿白开滩隧道行驶50米，直行进入S107)沿S101行驶110米，左转进入红鱼洞隧道8)沿红鱼洞隧道行驶290米，直行进入S109)沿S101行驶10.8公里，穿过右边的棕榈树塘。直行进入桂花园隧道10)沿桂花园隧道行驶60米，左转至S1011)沿S101行驶36.4公里，右侧过桂花园，左转至月琴路12)沿月琴路行驶590米，左侧过焦家河村，右转至茶园路13)沿茶园路行驶100米，到达终点(道路左侧)光雾山！

6.巴中两日游攻略路线

臧霸高速公路路线图

成都至绵阳至臧霸高速公路项目由京昆高速绵阳至成都扩建段、绵阳至苍溪高速、苍溪至巴中高速三条高速公路组成，全长151.8公里。建成后将形成从四川、进入陕西、进入北京的新通道。同时与成绵广、广南、成南坝高速公路相连，进一步完善区域交通网络。

2021年10月2日，由中铁十五局承建的四川臧霸高速公路宋家沟隧道右线顺利贯通，标志着全线建设取得重大突破。

盘点巴中这些年的烂尾楼(二)

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1、东方鑫村之海滨帝都

位置：巴中市晏阳初大道

东方鑫村由巴中东方房产开发修建，烂尾时间就较长了。 19年中旬东方鑫村复工一段时间，再次烂尾，交房时间更是遥遥无期。

2、凤凰国际城

位置：巴州区南池北路148号

凤凰国际城占地154亩，计划建成为巴中的城市名片，有助于提升巴中在整个西南片区的城市形象。但由于开发商资金链断裂而烂尾，后经过*协调，有华兴建筑*接受，目前正在施工，进度较慢，交房时间待定。

3、龙湖上城

位置：巴州区回风长寿路399号

龙湖上城项目由达州宏信房地产开发有限*(简称宏信*)开发建设，四川申泰建筑工程有限*承建。该项目于2014年11月开始动工，因开发企业资金链断裂等原因，造成项目至今未完成水电气安装入户和办理竣工验收手续，导致购房业主多次到*和相关部门集访。

4、融都国际

位置：巴州区西城区凤谷街农行家属院

融都国际由四川光鸿房地产开发有限*投资开发，项目地处老城靠近城西农贸综合市场和西部国际商贸城，商业繁荣、交通便捷，该本来该项目是巴中老城区不可多得的黄金地段的好楼盘，但由于开发商实力较差，常常出现复工几个月由停工的现象，该项目虽于2013年开工修建，但时至今日依然没有完工，交房时间待定。

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