鄂尔多斯房屋出租，鄂尔多斯东胜区罕台镇租房

鄂尔多斯公租房*政策是什么

鄂尔多斯公租房政策：社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。

其租金收缴及房屋的日常管理、维护等具体事务性工作，产权人（出租人）可自行负责，也可委托第三方管理。

鄂尔多斯公租房政策第十九条社会力量投资建设的公共租赁住房具备物业管理条件的，产权人或委托的管理单位应当按《珠海市物业管理条例》有关规定，为承租人物业服务，物业管理费按合同约定由承租人承担。

鄂尔多斯公租房政策第二十条市住房保障主管部门应会同市工商部门制订《珠海市公共租赁住房租赁合同》，实行合同备案制统一进行管理。

产权单位与承租人的租赁合同，合同期原则上为3年，最长不超过5年。

需要续租的，应当对其资格进行重新审核。

不得一次性签订长期租赁合同等变相出让使用权。

鄂尔多斯公租房政策第二十一条社会力量投资建设的公共租赁住房经营期间，因国有土地收回或农村留用地征收而需要进行*补偿的，房屋按市场重置价格计算，土地仍按照原用地属性和收益标准进行补偿。

鄂尔多斯公租房政策的内容就到这里了，对面向社会出租、实行企业经营管理的公共租赁住房，其准入条件、退出机制等按照《珠海市公共租赁住房管理办法》有关规定，统一纳入*管理，实行承租人资格定期复核制度。

经复核，不再符合保障条件的，解除租赁合同，承租人应当退回公共租赁住房。

鄂尔多斯为什么房价崩盘

在温州危机之后，鄂尔多斯这座“放*之城”正引起前所未有的关注。

近日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限*法定代表人王福金的**，让这座城市的民间*链条陷入恐慌。

“主要是人们的一种恐慌心理，国内其他地方出现的民间*问题被媒体报道后，当地人就很担心，大家都想把钱尽快收回来。”一位知情人告诉记者。

这一切都源于楼市的寒冬。在分析人士看来，高空置率、天量供应、低迷销售，这座快速崛起的地产新城正在面临一场危机。

“鄂尔多斯的情况并不像外界说的那么夸张，楼市目前只是处于低潮期。”鄂尔多斯东方纽蓝地项目的销售经理车双说。

这代表了当地房地产人士的主流观点。他们眼中，这个城市聚集着大量的财富，这是没有任何虚假成分的。

一面是外界认为的楼市泡沫，一面是当地人对城市发展的坚定信心，到底哪个才是真实的鄂尔多斯？

昂贵的城市与稀少的人口

鄂尔多斯东胜区到康巴什新区的快速路上，可以看到云计算产业基地、*装备基地两块醒目工业园区指示牌，大部分当地人都相信这些园区代表着城市未来的工业发展。而康巴什新区的漂亮城区，则展示了鄂尔多斯今天的财富。

在康巴什新区，有干净宽敞的街道、密集的绿化、气派的*大楼以及颇具民族风格的歌剧院，新区中的公交车甚至全部免费，整个城市的整洁与宁静让人感觉这里像一个富裕的欧洲小城。

但在曾被誉为“鬼城”的新区中，人流和商业依然显得不足。据出租车司机介绍，整个康巴什新区只有60辆出租车，记者在城区中穿行，看到巡逻警车的概率比看到出租车要大得多。

这导致康巴什的房屋空置率居高不下。据记者在夜晚的观察发现，这里小区的入住率一般在20%~30%之间，位置偏一些的甚至更低。

但即使大量房屋空置，这里的二手房租售却一房难求。以位于北京师范大学鄂尔多斯附属学校东侧的金信翰林苑[最新消息价格户型点评]小区为例，大部分业主当初以每平方米三四千元购入，目前该小区的二手房价格在10000元/平方米左右，但几乎没有*房源。一套120平方米的三居室年租金在5万元左右，同样也没有出租的房源。而在内蒙古首府呼和浩特，同样面积的房子年租金不过3万元。

这也已成为鄂尔多斯空城的根源之一，当地的高租金、高物价正成为阻碍外来人口流入的屏障。在康巴什的街头，除了能看见一些建筑工人的身影外，外地人的面孔十分少见。

“*在忙着做大城市，但现在是盘子做大了，可盘子里面却没有菜。”一位业内人士这样看待鄂尔多斯目前的发展困局。

房屋租赁终止合同

房屋租赁终止合同5篇

朋友们，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。我在这里给大家分享一些房屋租赁终止合同，希望对大家能有所帮助。

房屋租赁终止合同篇1

本人与深圳市星宇时代商业地产投资有限*(下称星宇*)原于___年___月___日签订的________合同(下称原合同)，现因本人_______________________________________________原因无法继续履行合同，经本人申请，星宇*同意原合同予以终止，对此本人特承诺如下：

一、原合同租赁期计至年月日止;本人承诺于年月日撤出租赁商铺，将租赁房屋完好交回给星宇*。

二、本人承诺合同终止后仍应当保守星宇*的商业秘密，不得以任何方式对星宇*进行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有损其形象或利益的'行为，否则星宇*有权追究本人相应的法律责任。

三、本人承诺原合同履行期间对星宇*无任何争议事项，即便有，在原合同终止后，本人也同意将此争议权益事项予以放弃。

四、本承诺书自本人签字之日起发生法律效力。

承诺人：(身份证号：)

年月日

房屋租赁终止合同篇2

合同编号：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：身份证号码：

甲、乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》(合同编号：，以下简称“原合同”)，甲方将座落于出租给乙方作使用，租赁期自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原合同，现就有关事宜自愿达成如下协议，以资共同信守。

一、原合同自本协议签订之日起即行终止，双方提前解除房屋租赁法律关系，乙方承租房屋期间使用房屋产生的一切经济与法律责任由乙方承担，因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

二、乙方应在年月日前将租赁房屋完好地交还甲方，房屋内可移动物、不可移动物的归属及处理按原合同的约定执行。

三、乙方应在年月日前向甲方结清房租、水电费及原合同项下的其它一切债权债务。

四、根据“原合同”第6.3条的约定，乙方同意将其缴交的履约保证金元，作为违约金赔偿给甲方。

五、本协议经双方签章后即生效;协议壹式贰份，双方各执壹份，每份具有同等效力。

甲方：乙方：

住址：

代表：电话：

本协议于年月日签订于甲方住所地

房屋租赁终止合同篇3

出租人(甲方)：___证件类型及编号：

承租人(乙方)：___证件类型及编号：

依据《**合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市___区(县)___，建筑面积___平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/___□公有住房租赁合同/___□房屋买卖合同/___□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___或房屋来源证明名称：___，房屋(□是___/___□否)___已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况

(一)租赁用途：___;如租赁用途为居住的，居住人数为：___，最多不超过___人。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自___年___月___日至___年___月___日，共计___年

个月。甲方应于___年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出(□书面___/___□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：___元/(□月/___□季/___□半年/___□年)，租金总计：人民币___元整(￥：___)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押___付___，各期租金支付日期：___，___，___，___。

(二)押金：人民币___元整___(￥：___)___租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，___由甲方承担，___由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)___费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守*、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达___日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达___日的。

2、欠缴各项费用达___元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的___%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的___%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前___日通知对方，并按月租金的___%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按___标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民*起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执___份，___执___份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：___承租人(乙方)签章：

委托代理人___：___国籍：

*：___委托代理人：

*：

___年___月___日___年___月___日

房屋租赁终止合同篇4

出租方(甲方)：

身份证号码：

承租方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方于年月日，签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将坐落与房屋租赁给乙方使用，乙方向甲方支付租金，合同有效期自年月日至年月日止。甲方双方经协商一致，同意提前终止该合同，根据《*人民合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

二、甲方退还给乙方房屋租金万千百拾元整，合同解除，今后双方不再存在租赁关系，乙方将直接从新华书店承租房屋，甲方将不再承担由此带来的任何责任和变故。

三、本协议自双方签字三日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日年月日

房屋租赁终止合同篇5

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

乙方因自身原因导致乙方无法继续承租鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房房屋(以下简称：该房屋)。乙方向甲方提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据*相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房建筑面积：78.49平方米。

第二条房屋租赁终止情况：

1、乙方已付房屋租金为20x年8月23日至20x年2月22日，共计20×0元(贰万元整)。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为20x年10月13日，即甲方应退还乙方14334元(一万肆仟叁佰三拾肆元整)。

2、乙方已向甲方缴纳的押金3500元(叁仟伍佰元整)，由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。

第三条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民*起诉。

第四条本合同三方签字盖章后生效。

本合同共2页，1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：

年月日