椒江二手房网(台州椒江区二手房购买方式)
椒江区朝晖小区二手房可以办房产证吗
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理*或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理*仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理*代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果*银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
杭州水岸帝景二手房均价*一平米
杭州房价大约为：32326元/m2，水岸帝景63491元/m2，均价差值为：31165元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要贵。水岸帝景买房参考均价：63491元/平米。这个小区的地段在杭州市江干钱江新城商业圈，江滨大道与椒江路交叉口西北侧钱潮路。小区周边学校资源有：杭州采荷第三小学教育*江锦小学、杭州采实教育*钱江新城实验学校。在售房源，面积对应价格供参考哈：
水岸帝景钱江新城CBD江干体育旁一线江景纯毛坯住宅
4室2厅、174.05平米、毛坯、中层(共31层)、南北、2007年建。
江干-钱江新城二手房-水岸帝景
杭州采荷第三小学教育*江锦小学。
970万
55731元/平米
水岸帝景地理位置优越沿江楼下就是江干区体育
3室2厅、150平米、精装、中层(共31层)、南北、2007年建。
江干-钱江新城二手房-水岸帝景
杭州采荷第三小学教育*江锦小学，满五年，房本在手。
1000万
66667元/平米
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
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