老城房屋出租(老城区二手房网)
上海老城厢旧改承租人未亡被动迁组做了已亡如何处理
上海老城厢旧改承租人未亡被动迁组做了已亡这样处理：
一、关于*对公房承租权变更的受理
如公房承租人*亡，相关人员对承租权的确定发生争议诉至人民*时，*一般不予受理（已经受理的，裁定驳回起诉），而是先由公房出租人或物业*确定/指定。待新的承租人被确定/指定后，如相关人员对其承租人资格提出异议，可以向*提起诉讼，*可予受理。
二、原承租人去世后，哪些共同居住人可继续承租公房？
根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第（二）项及上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施的意见（二）》第十二条之规定，公有居住房屋原承租人*亡的，其生前的共同居住人必须在该处有本市常住户口，才可以继续履行租赁合同。此外，符合下列情形的人员也可具备继续履行租赁合同的资格：
1、在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的；
2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人*亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的；
3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。
三、多个符合条件的同住人均申请成为新承租人时，如何确定？
首先由共同居住人协商一致，向出租人申请变更承租户名，出租人应予同意。如协商不一致，出租人应当按照以下顺序书面确定承租人：1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。
四、在公房动*时，原承租人*亡，补偿协议签订的主体的确定
该处共同居住人首先应当协商变更承租人，变更后的公房承租人为补偿协议签订的主体。如各共同居住人协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。
澄迈老城办理房屋出租许可证在哪里办理需要什么手续
澄迈老城办理房屋出租许可证在到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续，需要的手续有私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。房屋租赁管理科是负责房屋租赁行业和市场监管工作，检查监督街道房屋租赁管理部门依法行政工作，指导房屋租赁合同登记备案和租赁证明发放工作。
市中心老房子老小区最后的结局会是什么
城市化进程会将这些老房子推到，变成一栋栋靓丽的高楼大厦，它们将静静地湮没在历史的洪流中。
若果说什么东西能代表一座城市的历史和生活气息，毫无疑问，古老的建筑和老旧的小区当之无愧，它们是每个城市历史的见证者。如果你的童年是在城市里度过，请你轻轻地闭上你的双眼，当思绪纷飞，你一定看见了在家门前那条的石板路上，放学回家的你和小伙伴追逐嬉闹，远远的就听见自行车铃声响起，那是下班归来的爸爸，你冲出小区外给了他一个大大的拥抱，父亲强有力的肩膀把你高高托起，而妈妈在厨房里忙着一家人的晚饭，寥寥炊*从窗户飘到空中，锅碗瓢盆的碰撞是此刻最美的音乐。在这些*仄的空间里，厨房是公共的，每到饭点，这便是家庭主妇们战场。而并不宽敞的楼房里，是一个个和你一样温暖幸福的小家。楼下小区里，青石板铺成的院子里有一些花台，那是你和伙伴们玩耍的乐园。
时间将大多数老旧的房子和小区湮没，它们摇身一变，成为了一座座气势雄伟的高楼大厦。城市越来越发达，老旧的房子和小区太过狭窄，配套的设施也不够完善，再也不能满足人们生活的需要。随着人们的搬离和房屋的出租，很多房间空置了许久，而没有人住的房子更加缺少保养，脱落的墙皮，漏水的屋顶，衰败得像一位年近古稀的长者。由于处在市中心，开发商们瞧准了这里的地理位置和商业机遇，将这片地买了下来，推土机将这些老旧的房子推到，在这片地基上，新的楼房建立，它们更加的宽敞，更加的高大，也更加的漂亮，陆陆续续有人到这里来买房，安家置业，再也找不到曾经的老小区的影子。
还有一些历史比较久远，又有文化底蕴的老房子和小区，它们免于被拆除的命运，反而被重新修缮。这些小区通常会被打造成文创旅游的景点，成为城市的名片。例如北京的四合院。老成都的宽窄巷子就是很好的例子。这些老建筑被作为文物包会起来，有些房子里面至今有人居住，而小区或者是房子前面被打造成商业街，迎接着来自全国各地的游客，在其他人看来，这些老建筑是旅游景点，但对于祖祖辈辈生活在这里的人们来书，这就是家啊。
所以，老房子和老小区的未来，基本上就是以上这两条路径，但不管最终的结局如何，他们都是城市的发展的见证者，放到一个大的时间维度，所有的新房子最终都会变老变旧，这是历史的必然，但我们不能否认他们曾经的辉煌和给人们带来的便利生活。
上海哪里租房最便宜
在上海远郊的房子最便宜，外环对刚到上海的人是最合适居住的。
上海市区因为是市中心，繁华都市人才最多，房价最贵的地方，所以房租太贵了，一般人承受不起，黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多，杨浦大学多，普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，一室一厅预算要一万元以上。
上海外环里浦东新区最大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），宝山、嘉定、闵行、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，一室一厅2500元以下，离市中心大概地铁一小时左右。
上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，并不适合刚来上海住这些区域，因为离外地很久，属于外环中得外环，除非工作离得近，不然刚到上海去这些地方不好找工作，还不如自己家乡工作好。
上海租房需要注意的事情比较多：
一、出租房不容忽视的安全隐患
1、房间通道狭窄、私拉电线现象严重。
2、群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性材料。
3、超负荷使用大功率电器的问题比较突出。
4、把一间房隔成多间，没有窗户和阳台，一旦发生火灾没有逃生口。
5、居住人员密度大，水、电、气的使用频率高。
二、租房需要注意问题
1、签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。
2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。
3、租户要养成良好的安全*惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。
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