北京市房地产网，怎么查北京市楼盘已售信息
北京市住建委*
北京市住建委*网址：*zjw.beijing.gov*/
生活在寸土寸金的首都北京，不管你是买房租房保障房，还是*物业建筑业，都离不开一个*机构—北京市住房和城乡建设委员会。
打开北京市住建委的官方网站（*WWW.BJJS.GOV.CN），扑面而来的社会主义特*标让人眼前一“红”，仔细浏览网站，我还真发现不少有意思的知识点。
北京市住建委首页截图
点开首页，作为一个强迫症我还是有些抓狂，因为首页的栏目太多了！我看不过来啊！于是我决定从上面的分栏里一项一项查看，这样就不会有信息的遗漏了。
北京市住建委首页上栏
首先我从网站上栏get到了北京市住建委的官方微博+*公众号：安居北京
打开第一栏“信息公开”，可以看到下设不同窗口，包括*信息公开、法规规章、规范性文件、公告公示、意见征集、政务动态、数据统计等。我选择了“数据统计”，在这里我看到8月、9月公布的2017年1-8月房地产开发投资数据、房地产市场运行情况数据。
选择“信息公开”栏目下的“规范性文件”则可以浏览各类北京市住建委发布、转发的京建发、京建法文件，如果想要查看规范性文件和法规，在这里就可以查找到。
点击第三栏“办事指南”，这里的信息量可真不少。下设的第一个栏目“查询中心”里，可以看到工程建设类、房屋管理类、诚信档案、其他查询等四类公示项目。
与居民生活息息相关的商品房信息、房屋经纪信息、*项目信息、保障房摇号结果、物业企业信息等都在这里可以查询到。例如在购买房屋时可以提前查询这处商品房的项目信息、物业企业的诚信记录等，为自己购买的房屋多一层保障。
在“下载中心”可以找到房屋管理、工程建设、专业人员相关、服务大厅业务表格等四项专业表格的下载途径和地址。
不要小瞧“办事指南”栏目右下页的内容，点开“取证信息”和“其他业务系统”可以分别解锁不同的信息平台。取证信息内包括建造师、工程师的各类通知；其他信息系统里包括各种网络办事系统，如果每一个系统都是有效可用的，那想来也能为前来办事的人省不少力了~
第四栏“政民互动”里可以发现许多市民的投诉和建议，仔细看了看才发现，很多问题北京市住建委都做了答复。
“答疑解惑”里就是我说的“吐槽宝地”，居民们的火气怒气怨气都聚集在这里，一些热点提问和回答显示在最上方，我相信这里一定有很多人关注的问题。
“意见征集”下有很多条例、办法的意见征集通知和反馈。看到这里我才明白，每一次*部门颁布文件总说自己征集过广大群众的意见了，而群众们总是面面相觑一脸蒙蔽，原来你们都把意见征集途径藏在这里！原来！在这里！你不说，我怎么知道！（怨妇脸）
“知识库”里还有不少好东西，仔细看看原来是把群众的提问分类显示了，包括房地产开发管理类、房屋权属管理类、物业管理类、房屋市场管理类、房屋*管理类、住房保障管理类等十大项，还算是有心，想要查看不同类的居民提问都可以在知识库里查看到。
北京市房管局*
北京市房管局*是北京市房管局。
房管局一般具有以下职责：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实*、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
扩展资料：
房管局登记指南：
1、填写房地产抵押及他项权利登记申请表
2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明
3、国有土地使用权证
4、建设工程规划许可证副本
5、施工许可证
6、工程状况的书面说明及房产测绘报告
7、董事会(股东会)批准文件(决议)
8、借款合同、抵押合同
9、最后附上房地产评估报告
参考资料：百度百科-房管局
怎么查北京市楼盘已售信息
查询北京市楼盘已售信息的方法有以下几种：
1.进入北京市住建委*（**gov*/fuwu/bm/zjsry/index.htm），在主菜单选择“房屋管理”，然后在子菜单选择“房地产交易管理”，再在弹出的页面中选择“住宅项目信息公示”，然后根据项目名称进行搜索，即可查询到对应项目的销售情况。
2.关注北京市住房和城乡建设委员会*公众号“北京住房城乡建设委”，在菜单栏选择“查询中心”，点击“房屋管理服务”，再点击“商品房项目查询”，然后根据项目名称进行搜索，即可查询到对应项目的销售情况。
3.打开北京市网上房地产（**gov*/fuwu/bm/ltdc/index.htm），在页面上方选择“在售项目信息”，然后根据项目名称进行搜索，即可查询到对应项目的销售情况。
4.拨打北京市房地产交易*（010-65657575），向工作人员咨询对应项目的销售情况，或者提供项目名称和开发商信息，让工作人员协助查询。
需要注意的是，以上方法只能查询到已售出房屋的合同签订时间，无法判断房屋的实际交付时间。同时，查询结果可能存在一定的滞后性，建议结合其他渠道获取最新销售情况。
北京房价备案怎么查询
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很多人都想要在北京购房，但必须要满足相应的购房条件才有购房资格，再加上房价非常昂贵，所以在购买之前，一定要查询楼盘是否有资质，价格是否合理。那么，北京房价备案在哪里查？在北京购房有哪些需要特别注意的呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、北京房价备案查询
北京房价备案可以在“北京市住房和城乡建设委员会（*zjw.beijing.gov*/）”*上查询：1、在主页中找到“房地产交易”的选项，点击进入；2、进入页面后可以查询本市所有在售商品房项目的备案房价，此外，网站中还可以查询土地使用年限、房屋预售许可证、开发商名称以及楼盘所在地等等。
二、北京购房注意事项
1、注意查询房屋实际情况
在北京购房需要注意的事情很多，尤其是房屋的实际情况，包括楼盘的位置、物业服务*、周边配套、学区规划等等，就拿楼盘所在的位置来说，首先，小区周边最好有可以搭乘的公交设施，方便生活，其次，最好有可以到*的直达车，而且尽量不要距离太远，最后，关注周围学区的规划情况，为之后做好打算。
2、注意做好购房预算
因为北京的房价很贵，所以作为购房者，在确认购房之前，应该先做好详细的预算，包括首付款费用，后期装修费用以及置办家具、家电以及日用品等费用，如果手头比较紧，建议不要选择与自己经济能力不匹配的房子，否则无法装修又要租房，又要还房*，经济压力巨大。
编辑总结：以上关于北京房价备案查询以及北京购房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想来哦接更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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