德化房屋出租，怎样在德化憨鼠社区登出租信息
德化县三班镇新街的店面有房产证吗
门面房是否有房产证说明如下：
1、一般的门面房都是有房产证的。如果没有房产证，那么也就出租不了，过户不了。
2、门面房是交易比较多的房子类型，虽然大部分都是以出租的形式，但是有买家就有卖家。房产证也是门面房必不可少的。
相关说明：
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
办理顺序如下：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
如果业主*的商铺没有房产证，实际上买家也无法办理正常的过户手续。
针对这种情况，商铺买家可先签订《预购合同》，在《预购合同》中约定在业主取得商铺的房产证时再签订正式的《房屋买卖合同》，以避免购买无房产证的商铺给自己带来的风险。
怎样在德化憨鼠社区登出租信息
请到憨鼠社区找到那个管理员客服，然后填写提交您的问题，然后管理员有空时就会解答您的问题，你再登录看看管理员的解答。或者你可以找个又在这个平台上发过信息的朋友帮助你*作。
登陆憨鼠社区界面，登陆已有的账号密码（没有需注册）。打开界面右上角“免费发布信息”–“房屋信息”–选择“合租房”。
以床位出租为例：以此选“床位出租”–“身份（与你注册时的身份选择一致）”–“小区名称”–“性别要求”–“租金（租金以市场行情为准，可据房屋装修、配置适当波动）”，支付方式一般选择押一付一。
系统会自带标题，但自带的标题很随机且简单，没有特点。建议自己编，字数以8个字左右为佳。重点突出非中介，配置全，价位低，有无暖气，交通是否便利，房东是否好等。
房源描述尽量全面。重点写房屋特点，户型朝向，哪年修建，装修风格及装修情况，是否带家具家电，是否带床上用品，小区环境，周边交通状况，商圈及银行、医院、景点等。最后还可适当限制对租客的要求等。
上传照片。图片上传分本地、微信、手机。小编以本地上传为例。最多能上传8张，建议5张左右，10m以下，可提前压缩图片，以利于浏览者快速打开照片。照片尽量全面，可结合房源描述添加照片。
发布。内容填完后，检查下是否有遗漏，错别字，敏感字等，无误后选“确认发布”。如需继续发布可选择“再发一条”。
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