重庆二手房中介(重庆个人二手房*不要中介购买二手房注意事项)
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重庆二手房提成比例
重庆二手房中介*的提成比例不尽相同。
比如，房天下的二手房佣金一般都是按照房子交易价格的2%-3%收取的，买卖双方各承担一半。
一般来说，大型连锁中介的二手房提成比例可能会高于普通中介，在30%-70%左右。需要注意的是，这只是部分*的提成比例，并不代表所有*的规定都一样。另外，*不同、制度也不同，有的按月总业绩提成，有的按实收提成，具体还是看每个*的规定。
重庆口碑好的房产中介
1、链家
链家成立于2001年，以二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等业务为主，其业务范围已经覆盖国内众多大小城市，在2019*民营企业服务业100强排在第90位，也是重庆排名第一的房产中介*。
2、重庆市大泽置业代理有限*

成立于1997年，是重庆地区成立较早的房产中介企业，为用户提供二手房、别墅、洋房交易和租赁等服务，历经二十余春秋，在重庆人民心中拥有不错的品牌认知。
3、重庆爱普地产有限*

成立于1996年，也是一家在重庆地区拥有不错好评的房产中介*，在2019*房地产开发企业500强排第92位。
重庆个人二手房*不要中介购买二手房注意事项
在重庆，大多数的二手房买卖都是选择中介。中介一般的可以快速*掉，另一方面中介可以帮助办理一些相关的手续。只是，这样有利也有弊。有一些买房子的人还喜欢找到个人*的二手房。那么，小编说一说，重庆个人二手房*不要中介？购买二手房注意事项？
重庆个人二手房*不要中介？
1、关注房产信息，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以；
2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力，报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地，以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。
3、地段是决定房价的基本因素，可以以同一个小区内近期的二手房成交记录进行定价。接下来需要考虑房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观、馈赠物品甚至一些特殊背景（包括未来几年市政规划或其他外在因素）。卖房者在了解市场走向后再做决定。
购买二手房注意事项？
1、核实卖方资格购房者在购买二手房时如果选择中介机构，那就一定要选择正规的、信誉度较高的房地产中介机构，可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。如果为个人房源，要先核实对方身份证信息，然后核对卖方与房屋权证登记的名称是否一致。
2、核查房屋权属买卖双方应当到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用权证，明确使用年限等信息。如果售房者不能出示相关权属证书，那么这样的二手房就存在很大风险，购房者要谨慎选择。
3、明确房屋产权转移是否有问题购房者要明确两点问题：房屋是否存在抵押等情形，如果该二手房存在按揭*没还完、有抵押*等情形，那就一定不要购买；
4、明确房屋是否存在租赁情形，如果房屋处于出租状态，必须等到租赁合同期满后才能购买。
综上所述，本文主要是讲述了重庆个人二手房*不要中介，以及购买二手房注意事项的全部内容，现在我们知道了二手房的*时可以不要中介的，可是自己就需要把中介所要做的一套手续，自己做全了。收集相关的市场行情也是很重要的一方面，具体的可以参照本文的二手房*内容。
重庆二手房存量超20万套,背后真实原因为何让人目瞪口呆
因为重庆的二手房中介要向卖房者收取百分之一的佣金。
一般来说，二手房的交易，中介只需要向买房者收取服务费就可以了，但最近重庆的二手房市场做出了改变，还需要向卖房者收取佣金，相当于二手房的中介费涨价了。
目前，重庆的二手房存量位居全国第一，超过了20万套，不管是市中心还是郊区的二手房都有大量的存量。
那么，为什么二手房会卖不出去呢？其中的原因无非以下三点：
第一、相对于二手房，买房者更倾向于新房
二手房的房村量虽然有20万套，但新房还是有在建的，有些人宁愿选择买新房，也不要去买二手房，反正价格也差不了多少。
第二、刚需者不多
一般想要想要买房的，基本上是为了买学区房或者要结婚的，不然的话，也是不会考虑买房的。
因此，购买房屋的刚需者不多的话，那么，不要说二手房了，就算是新房也不会有人来买。
第三、价格太贵，买不起
二手房的价格也是挺贵的，虽然有时候二手房的价格会比新房便宜那么一点，但地理位置不好的二手房也是无人问津的。
再加上选择买卖二手房的中介费也涨了，如果不是着急卖房的，一般都不会*自己手里的房子了。
而且购买一套房子，没个几百万是买不了的，虽然可以只付个首付，但后续的房*压力也是挺大的。
现在重庆买卖二手房，经过这次的调整之后，变成了买房市场，如果卖房者想要在中介平台上售卖自己的房子，就先要交一部分的服务费，而且这部分的费用可能也退不回来了。
虽然这对于卖家来说，是多花了钱了，但只要房子卖的出去的话，也没什么，就怕卖不出去。
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