天津经济适用房？天津保障房申请条件
天津经济适用房有哪些小区
港东新城限价房、佳和华庭、七里香格小区经适房等。
1、港东新城限价房：位于天津市滨海新区，是一处集住宅、商业、办公于一体的综合性社区。限价房建筑面积为70-90平方米，有两室和三室两种户型，价格相对较为实惠。
2、佳和华庭：位于天津市河西区，是一处以经济适用房为主的住宅小区。建筑面积为70-90平方米，有两室和三室两种户型，价格相对较为实惠。小区内配套设施齐全，交通便利。
3、七里香格小区经适房：位于天津市宝坻区，是一处以经济适用房为主的住宅小区。建筑面积为70-90平方米，有两室和三室两种户型，价格相对较为实惠。小区内绿化环境优美，交通便利。
天津经济适用房申请条件
根据《天津市定向销售经济适用住房管理办法》：
第四条购买经济适用住房家庭须同时具备以下条件：
（一）具有本市中心城区非农业户籍，所居住房屋于2004年1月1日以后*的；
（二）家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的（具体收入线标准由市房管局定期向社会发布）；
（三）*户实行货*置，原则上平房*补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房的。
住房*日期和*补偿安置费金额以《天津市房屋*补偿安置协议书》为依据。
扩展资料：
根据《天津市定向销售经济适用住房管理办法》：
第五条符合经济适用住房购买条件的*家庭每户只允许购买一套经济适用住房。
第六条经济适用住房开发单位应根据经济适用住房项目招投标时中标的平均销售价格和最高销售价格，安排楼层、朝向差价，按门栋制定平均销售价格，并报市物价局审核。经审核符合规定的，由市物价局制发核准通知。
第七条经济适用住房开发单位办理经济适用住房销售许可证时，须提供市建委核发的经济适用住房建设投资计划、国有土地使用证或建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
建设工程施工许可证、经市物价局核准的按门栋制定的平均销售价格及销售方案、公用基础设施配套证明和其他所规定要件。
要件齐全的，由市房管局为其核发经济适用住房销售许可证，并在市房地产综合信息网上发布。房屋销售价格一经公布，销售单位不得提高售价。
第八条经济适用住房坐落地址、面积、房型等情况以及经济适用住房销售政策和销售价格，由市房管局会同市建委、市规划和国土资源局、市物价局通过媒体逐批向社会公布。
经济适用住房销售单位应严格按照本办法规定的内容做好销售宣传工作。区房管局会同区*办组织*单位，在*现场或相关街道办事处将经济适用住房销售政策及房源情况进行告示。
参考资料来源：百度百科-天津市定向销售经济适用住房管理办法
天津经济适用房楼盘
1、天津经济适用住房的楼盘有很多，包括港东新城限价房、佳和华庭、七里香格小区经适房、佳和雅庭、跃丽家园经适房等等。
2、天津经济适用房的楼盘有：金秋新苑，位于津南区双港镇梨双公路南侧;双港新家园，位于津南区双港镇;民盛园，位于津南区双港新家园规划居住区界内;民兴园，位于津南区双港新家园规划居住区界内。
3、申请购买人由本人或本人委托具有完全民事行为能力的家庭成员，带着相关证件向*房屋作落区房管局提出申请。
4、申请天津经济适用房需要的材料有：本人身份证、家庭户口本、申请人与*单位签订的天津市房屋*补偿安置协议书、收入核查，即区房管局对初审合格的申请人开具天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单等。
天津经济适用房购买条件
一、申请购买限价商品住房的条件
（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；
（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；
（四）家庭人口原则上在2人（含）以上。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。
二、根据《关于落实<天津市限价商品住房管理暂行办法>有关问题的通知》（津国土房改[2008]291号），申请限价商品房的非农业户籍指非农业常住户口、蓝印户口和因就业落户的单位城镇户籍集体户口，对落户时间没有限制。若其他方面满足条件，可持本人身份证、家庭成员户籍薄、申请家庭成员现住房情况证明材料（若申请人户籍未能反映婚姻状况，还需提供申请婚姻状况证明等）到户籍所在区房管局提出限价房购房资格申请。
感谢您对我市住房保障工作的支持。
天津市国土资源和房屋管理局
2010年06月22日
一.什么是定向销售经济适用房？
定向经济适用房是*.市*为改善人民群众住房条件.解决我市*中低收入家庭住房困难问题.按照[四带”(带规划条件和户型标准.带开工和入住时间.带销售对象.带销售平均价格和最高价格)条件招标建设的.向符合条件的申请家庭定向销售的保障型住房.
二.那些人可以申请购买定向销售经济适用房？
申请购买定向销售经济房的对象应该具备以下条件:
1)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍.所居住房屋在2003年1月1日以后*
2)家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买定向销售经济适用房家庭上年收入线标准现按42000元核定)
3)定向货*置的*户.*补偿安置费中的房地产评估价格低于25万元.且他处无住房的.
另:2005年9月1日后签订<天津市远年立户住人违章*安置补助协议>的家庭也可以申请购买定向销售经济适用房.远年立户住人违章指1990年4月1日前建的.长期住人并落有正式户籍的房屋.
符合条件的*家庭持相关证件到*房屋所在区房管局办理申请手续.符合条件的*家庭每户只允许购买一套定向销售经济适用房.
三.定向销售经济适用房能否上市交易？
购买人在取得定向销售经济适用房房屋所有权证5年后.才可上市*.*后不得再行购买定向经济销售经济适用房.
天津的经适房都是对*户定向安置的，除非通过特殊渠道疏通关系。
天津经济适用房如何办理
天津经济适用房办理方法如下：
根据《天津市经济适用住房管理办法》
第二十四条申请审批程序：
（一）申请，申请购买人由本人或本人委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持以下要件的原件和复印件向*房屋坐落区房管局提出申请：
1．本人身份证；
2．家庭户口簿；
3．申请人与*单位签订的《天津市房屋*补偿安置协议书》（住宅房屋货币补偿类）。《天津市房屋*补偿安置协议书》已交回房屋*单位的，*单位应向申请人提供复印件，在复印件上注明“与原件核对无误”字样并加盖*单位公章，注明经办人。
区房管局自受理申请之日起15日内，对要件原件进行审验，与相关复印件核对，并核查申请人家庭住房情况，审核无误的，留存复印件，由申请人填写《天津市定向购买经济适用住房申请审核表》。
（二）收入核查。区房管局对初审合格的申请人开具天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单，由申请人到*房屋坐落区民政局进行收入核查。
申请人向区民政局提供核查收入所需的证明材料，区民政局在15日内根据证明材料，结合住房公积金、社会保障等专业数据信息库核查申请人家庭收入情况，并在天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单上注明核查结果和经办人，加盖专用公章，由申请人转回区房管局。
（三）公示。区房管局根据区民政局转回的天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单，补充填写《天津市定向购买经济适用住房申请审核表》，并将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。
（四）发证。经公示，对申请人相关情况无异议的，由区房管局在《天津市定向购买经济适用住房申请审核表》上签署意见，并向申请人开具《天津市定向购买经济适用住房证明》（以下简称《购房证明》）。
同时，在《天津市房屋*补偿安置协议书》中注明“已申请经济适用住房”字样。对公示情况有异议的，由区房管局会同有关部门在5日内进行核实。对经核实不符合申请条件的，由区房管局书面通知申请人。
扩展资料：
根据《天津市经济适用住房管理办法》
第二十三条购买定向销售经济适用住房的家庭须同时具备以下条件：
（一）具有本市中心城区（外环线以内）非农业常住户籍；
（二）家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的（具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布）；
（三）*实行货币补偿安置，原则上房屋*货币补偿安置费中*房屋房地产市场评估价格低于25万元，他处住房合计建筑面积40平方米以下或使用面积30平方米以下。
房屋*补偿安置费金额以《天津市房屋*补偿安置协议书》为依据。符合以上条件的家庭需在签订《天津市房屋*补偿安置协议书》之日起6个月内办理申请定向销售经济适用住房的手续。
参考资料来源：天津*-《天津市经济适用住房管理办法》
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