厦门限价房申请条件？南京经济适用房申请条件
厦门限价房申请条件有哪些
厦门限价房申请条件：限价商品房将面向本市户籍的无住房家庭*，年满30周岁的单身个人亦可申请。1、申请购买限价商品住房的申请人必须具有本市户籍2、申请家庭成员在厦无住房3、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请;4、申请人为单身的，可以个人名义申请购买限价商品住房，但须年满30周岁。5、符合申请条件的每个家庭(含单身申请人)只能申请一套限价商品住房。尤为引人注目的是，限价房的销售对象不设家庭收入的限制，相比此前其他形式的保障房申请条件，准入门槛无疑大为放宽。此举，令不少住房“夹心层”备感欣慰。
厦门市保障性商品房和经济适用房的申请条件有何不同
经济适用房是保障性住房的其中一种。
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指*为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
申请购买经济适用住房申请条件：
1、必须以家庭的名义申请。
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。
3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
申请购买经济适用住房申请条件：有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用住房：
1、申请之日前五年内有购买或*房产的。
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的。
3、以投靠子女方式落户厦门的。
4、离婚前已享受过*住房优惠政策。
5、离婚时间不足2年的。
扩展资料
申请保障性商品房适合人群
一，本市无住房家庭。
申请家庭在本市无住房是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。
本市无住房包括：
（1）未购买商品房；
（2）未承租或购买政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未购买房改房、保障性住房、限价商品住房等；
（3）农村居民未申请获批宅基地。
二、申请购买本批次保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：
家庭申请：在申请之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年。
参考资料：本地宝-2017厦门保障性商品房申请
厦门限价房申请条件是什么
申请人具有本市户籍;申请家庭成员在厦无住房;申请人为单身的，须年满30周岁;市人民*规定的其他条件。申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请;申请人为单身的，可以个人名义申请购买限价商品住房。
限价房和商品房哪个好?
1、其实两限房的全称也可以叫做限房价、限套型的普通商品住房，也可以被称为“两限”的商品住房。那么也就是说其实限价房跟两限房说的是一样的东西。
2、两限房指的是经过城市的人民*的批准，在限制套型的比例、限定销售的价格的基础上，再以竞地价和竞房价的方式来招标确定住宅项目的开发建设单位，且由中标的单位按约定来建设，按照先前说好的价位面向符合条件的居民所销售的，中低价位和中小套型的普通商品住房。
3、两限房。两限房，其中的两限一个就是限制其价格，限价但不是指*价，房屋的价格是有个上限的，也就是说无论你的卖多少，终房屋的高价都不能超过这个价格。而另一个限价就是限制其居住面积了，这个面积肯定要是比同地段的普通商品房的面积要小的。
4、其实两限房这个概念是从2007年的下半年才开始广为流传起来的，而在其之前只是有经济适用房还有普通商品房这两种房屋的上市交易，而在其中本来是作为保障性住房的经济适用房却因*作的原因，缺少对于低收入家庭的照顾，也使得大批的经济适用房被有钱人给买走，使得其作用没实现。
5、在那时倒卖经济适用房购房号还成了一种经济现象。而在这种商品房价飞涨，经济适用房房源紧张的情况之下，在北京还创造出了两限房这个不伦不类的房屋概念。初是限地价、限房价的名称，而后来在分配政策的制定之时又加上购买人群的限制。
限价房和商品房的区别是什么?
1、交易限制不同：限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用组织监管、市场化运作的模式，申请限价房受到严格条件限制。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
2、定价方式不同：限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发*通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价，未被限定价格。
厦门限价房的购房条件是什么
一、家庭申请：
1、申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;
2、申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;
3、申请家庭在申请之日前3个自然年度(即、和)家庭收入的平均值和上一自然年度(即)家庭收入均符合规定的标准;
4、申请家庭资产符合规定的标准。
提醒：小孩户口也算。
二、单身居民申请：
1、年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年;
2、在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准;
3、申请家庭在申请之日前3个自然年度(即、和)家庭收入的平均值和上一自然年度(即)家庭收入均符合规定的标准;
4、资产符合规定的标准。
另外，(一)(二)中申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭(对象)、分散供养的特困人员，且符合上述款第1项、第2项和第4项规定条件的也可以申请本批次保障性租赁房。
备注：上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入(资产)、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。
三、申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入(资产)标准：
本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米。
申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入(资产)标准：
1、1人户，家庭年收入不高于5万元，家庭资产不高于20万元;
2、2～3人户，家庭年收入不高于11万元，家庭资产不高于44万元;
3、4人及以上户，家庭年收入不高于15万元，家庭资产不高于60万元。
厦门限价房申请流程
1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写。提交申请表和材料向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。
2、进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。
3、公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。
4、申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核。
5、资格公示：资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。
6、发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。
7、办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。
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