层高2.9米净高应为多少，房子净高2米6达标吗
商品房层高2.9米净高是多少
商品房层高2.9米净高是2米75-2米77左右。
商品房的层高一般指楼层顶部到地面的距离，包括地面装修层、墙体厚度和层板厚度等。而净高则是指楼层顶部到地面顶面（即天花板下表面）的距离，也被称为净空高度。商品房的净高因设计和施工方法的不同而有所差异，但一般在层高为2.9米时，净高会在2米75到2米77左右。
净高是一个重要的住宅设计指标，直接影响到住户居住的舒适度和生活质量。如果净高过低，会导致房间显得压抑、潮湿，以及通风、采光不足等问题。因此，在购买商品房时，除了关注层高外，也要留意净高等其他细节问题，以确保住房的质量和居住舒适度。
层高2.9米,净高多少正常呢
这个高度是包括楼板的厚度的，如果扣除楼板的厚度和上下粉刷层的厚度，一般室内净高就是在2.67-2.77米左右。
层高是指的真正层高还是净高，而按照国内的《住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米；卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、个人认为，层高差0.05M基本不影响房屋的使用，商品房是按照使用面积来确定的，如果面积没有瑕疵的话，*判不会赔太多的。你看一下，你买的房子是否违反了这个标准，如果确实违反，可以到房管局去反映，再不行就去*起诉！
也有可能包含了上下楼板的厚度，如果不是那真的吃了哑巴亏了；如果是的，那开发商就是违约，也应采取相应的法律措施，协商或者起诉！层高和净高的概念层高：指下层楼地板表面到上层楼地板表面之间的距离。
层高=室内净高+楼板厚度。层高是指地面至地面的高度，你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度，如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分，卖方没有违约，如果卫生间只有 2.5米，可能是下沉式排水管的排法。
窗扇开启层高=室内净高+楼板厚度。层高是指地面至地面的高度，你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度，如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分，卖方没有违约，如果卫生间只有 2.5米，可能是下沉式排水管的排法。
正常情况下，咱们在室内测量，量的一般都是净高。所以如果2.7米是净高的话，楼板厚度20厘米，那么层高2.9米是合理的。普通住宅，大多在吊顶之后，净高在2.5米左右。高端住宅高一点，层高能达到3.15米等。最后，如果经过专业测量确实是层高少了这么多，那么可以通过合法的手段维权或者退房。
房屋层高2.9米,净高应该是多少
开发商提供的建筑层高2.9米，合理、正常，净高在2.75米左右。
净高=层高-板厚.层高=2.9米板厚,现在多数是现浇,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大约再加0.03-0.05米抹灰也就是说,如果没做吊顶,没铺地板,没有地热净高应该在2米75-2米77如果有吊顶地板或地热结构,在2米7也应属正常情况。
拓展资料
住宅建筑（residential building），供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅。
住宅建筑规范
**建设部公告第385号建设部关于发布*标准《住宅建筑规范》的公告现批准《住宅建筑规范》为*标准，编号为GB 50368—2005，自2006年3月1日起实施。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。本规范由建设部标准定额研究所组织*建筑工业出版社出版发行。**建设部 2005年11月30日。
层高2.9米净高
在住宅中，房屋高度对购房者来说十分重要，很多人因为楼层高度与开发商产生纠纷。事实上，楼层高度和净高是不同的概念，高度也有区别，那么层高2.9米净高是多少呢？一起来看看！
层高2.9米净高是多少
层高主要是指下层地面到上层楼板面之间的距离，而层高减去楼板厚度就是净高，他们是两个不同的概念。由于层高2.9m的楼层大多是现浇，楼板的厚度为0.1m，要是天花板和地面找平还要再加0.03-0.05m抹灰。所以如果没有做吊顶、铺地板、也没有做地热等装饰，层高2.9m的话，它的净高在2.75-2.77之间，如果有吊顶地板或地热结构，在2.7米也应属正常情况。
层高和净高的区别
1、层高
层高是指两层房屋楼面之间的垂直距离，也就是从下层楼板面到上一层楼板面之间的距离。如果顶层是斜坡屋面，那层高就要按照楼板面到屋顶最低处之间的垂直距离来计算。
2、净高
净高是指楼面到上一层楼板底面间的距离，购房者可以在室内直接测量到的高度，也就是入住后真正可以使用的高度空间。
3、高度标准
通常来说，房屋层高越高，室内空气对流就会越强，通风效果越好，但是会导致房屋保温性和节能性较差。所以*质检总局规定，普通商品住宅层高为2.80米。
①卧室、起居室的净高不能低于2.4米，部分空间净高不低于2.1米。
②如果顶楼是有坡度屋面的房子，又是正常的卧室或起居室，其净高都不得低于2.1米。
③为满足人们常使用需求，厨房和卫生间的净高都不应低于2.2米。
小编总结：关于层高2.9米净高是多少的内容介绍到这，不知大家是否明白了呢！总的来说，楼层层高和净高有一定的差距，而且这也是正常的现象，建议大家不要太过纠结。
商品房的层高标注的层高是2.95净空应该有多高
商品房的层高一般都是2.9或者2.95米，净高一般在2.72或者2.77左右。
层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其一半面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
注意：
住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”
说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。
开发商在修建商品房的时候，一切都是要严格按照*的标准进行，其中就对层高有要求，如果修建的商品房层高不达标的话，那么在交付商品房的时候，就可以要求退房。
因为这并不能达到*规定的交房标准。当然在购买商品房的时候，其中的公摊面积也是比较重要的一个方面。
一定要搞清楚商品房的公摊面积是多少，这样才能清楚的知道自己实际可用的房屋面积有多少。
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